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农村房屋买卖纠纷现状考察及解决路径探析
被引量:
1
1
作者
赵海萍
《山东农业工程学院学报》
2017年第9期21-24,共4页
典型的农村房屋买卖纠纷主要集中在两方面:一是发生在同一农村集体成员之间由于登记手续欠缺引起的纠纷;二是集体组织以外的农民以及城镇居民购买农村房屋的买卖合同效力问题引起的纠纷。现行法律法规对于农村房屋登记等存在缺失以及农...
典型的农村房屋买卖纠纷主要集中在两方面:一是发生在同一农村集体成员之间由于登记手续欠缺引起的纠纷;二是集体组织以外的农民以及城镇居民购买农村房屋的买卖合同效力问题引起的纠纷。现行法律法规对于农村房屋登记等存在缺失以及农村房屋买卖合同的效力不明确导致司法实践的审判结果不统一。从法理层面、制度层面、社会效果层面等分析农村房屋买卖合同效力判定及合理性。我国应构建科学系统的农村房屋买卖法律体系以及配套制度来保障农村房屋买卖合同的效力。具体包括:建立关于农村房屋买卖以及农村宅基地使用权流转等专门立法,以弥补农村房地产立法方面的缺失;基于房地分离模式基础上引入法定租赁权制度;明确农村不动产物权变动模式等。
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关键词
农村房屋买卖
不动产物权变动模式
合同效力
区分原则
农村不动产登记
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职称材料
论物权区分原则对合同分割制理论的发展——兼论对我国的立法启示
2
作者
王克玉
《广西政法管理干部学院学报》
2005年第5期78-82,共5页
在国际合同的法律适用领域,同一制和分割制作为两种不同的法律适用理论,分别代表着两种不同的法律选择标准和价值取向。但随着国际民商事交往的纵深发展和国际合同法律关系的日益复杂,分割制将处于绝对优先的位置。尤其是对于涉及物权...
在国际合同的法律适用领域,同一制和分割制作为两种不同的法律适用理论,分别代表着两种不同的法律选择标准和价值取向。但随着国际民商事交往的纵深发展和国际合同法律关系的日益复杂,分割制将处于绝对优先的位置。尤其是对于涉及物权设定和交易的国际合同来说,物权区分原则加强和推进了分割制在合同法律选择方法的绝对地位。我国在当前的立法中应采纳并强化分割制的理论原则,并将其明确规定为涉外合同法律适用的基本制度。
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关键词
物权区分原则
合同分割制理论
立法
中国
合同法
国际合同
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职称材料
题名
农村房屋买卖纠纷现状考察及解决路径探析
被引量:
1
1
作者
赵海萍
机构
镇江高等专科学校
出处
《山东农业工程学院学报》
2017年第9期21-24,共4页
基金
2013年度江苏省教育厅高校哲学社会科学基金项目"农村不动产物权变动模式研究"(编号2013SJD820025)
文摘
典型的农村房屋买卖纠纷主要集中在两方面:一是发生在同一农村集体成员之间由于登记手续欠缺引起的纠纷;二是集体组织以外的农民以及城镇居民购买农村房屋的买卖合同效力问题引起的纠纷。现行法律法规对于农村房屋登记等存在缺失以及农村房屋买卖合同的效力不明确导致司法实践的审判结果不统一。从法理层面、制度层面、社会效果层面等分析农村房屋买卖合同效力判定及合理性。我国应构建科学系统的农村房屋买卖法律体系以及配套制度来保障农村房屋买卖合同的效力。具体包括:建立关于农村房屋买卖以及农村宅基地使用权流转等专门立法,以弥补农村房地产立法方面的缺失;基于房地分离模式基础上引入法定租赁权制度;明确农村不动产物权变动模式等。
关键词
农村房屋买卖
不动产物权变动模式
合同效力
区分原则
农村不动产登记
Keywords
the sale
of
rural housing
the mode
of
change
of
real
property
right
the validity
of
contract
differentiation
principle
the registration
of
real estate
分类号
D922.33 [政治法律—法学]
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职称材料
题名
论物权区分原则对合同分割制理论的发展——兼论对我国的立法启示
2
作者
王克玉
机构
中央财经大学法学院
出处
《广西政法管理干部学院学报》
2005年第5期78-82,共5页
文摘
在国际合同的法律适用领域,同一制和分割制作为两种不同的法律适用理论,分别代表着两种不同的法律选择标准和价值取向。但随着国际民商事交往的纵深发展和国际合同法律关系的日益复杂,分割制将处于绝对优先的位置。尤其是对于涉及物权设定和交易的国际合同来说,物权区分原则加强和推进了分割制在合同法律选择方法的绝对地位。我国在当前的立法中应采纳并强化分割制的理论原则,并将其明确规定为涉外合同法律适用的基本制度。
关键词
物权区分原则
合同分割制理论
立法
中国
合同法
国际合同
Keywords
scission method
principle of differentiating bligatory and property right
adoption in legislation
分类号
D923.6 [政治法律—民商法学]
D996 [政治法律—经济法学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
农村房屋买卖纠纷现状考察及解决路径探析
赵海萍
《山东农业工程学院学报》
2017
1
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职称材料
2
论物权区分原则对合同分割制理论的发展——兼论对我国的立法启示
王克玉
《广西政法管理干部学院学报》
2005
0
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
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参考文献
引证文献
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