工程总承包计价中的价格清单问题研究

为了推动工程总承包规范发展,有必要对其计价中的价格清单问题进行讨论。首先,对国内与国际惯例中的价格清单模式进行阐述和比较;其次,从价格清单的属性和使用两个角度出发,分析了价格清单存在的问题;最后,从价格清单的编制、作用以及变更三个层面提出完善建议,以期促进我国工程总承包高质量规范发展。

需求风险下污水处理PPP项目调价方式研究

污水处理PPP项目所惯用的保底机制常常被认为会给政府造成隐性债务,审计时要求整改,当实际污水处理需求量低于基本水量时,政府如何合理支付相应费用有待深入研究。以调整污水处理单价的形式取代传统的直接以基本水量乘以原单价进行结算,基于演化博弈理论构建政府和社会资本之间的博弈模型,分析双方决策的动态演化规律,求出社会资本接受和不接受调整后的污水处理单价的阈值,根据运维绩效考核系数确定最终单价,并通过案例分析验证了模型的有效性。研究表明:该调价方式能够在保证污水处理企业可持续发展的前提下使政府的财政支出更为合理,提高后续项目入库的概率,推动PPP模式高质量发展。

轨道交通车站安装工程招标清单及限价的编制

本文深入探讨了轨道交通地铁车站安装工程招标清单、限价的编制方法及实践探索。在招标清单编制中探讨了工程量的计量和汇总分析;在最高投标限价编制中探讨了按定额组价的方法和人材机单价的确定,以及造价指标的汇总分析,并对最高投标限价进行汇总调整,确保车站安装工程的造价始终处于受控状态;为轨道交通领域的造价指标提供了宝贵的参考依据,并积累了丰富的基础数据。

施工过程结算全面推行的路径研究

项目资金筹措、专业资源投入和制度健全情况直接影响施工过程结算全面推行,结合不同工程价款结算确认模式的效果费用分析发现,统一进度款与施工过程结算的口径和标准,健全价款确认、支付和行政监管等关键制度并刚性化,逐步实现进度款与过程结算的融合,竣工结算与财务决算有效衔接,可构建有效的全面推行施工过程结算的路径。

EPC项目计价方式的现状、实践和选用

工程总承包(以下简称EPC)模式是一种较先进的工程交易模式,该模式下国际通行的计价方式是固定总价,但受限于国内建筑业的实践现状和制度惯性,固定总价并不完全适用国内实践。分析了EPC项目的计价方式现状,结合相关实践案例,总结提出了实践中广泛采用的总价控制下工程量清单计价方式,并比较了不同的应用类型,提出了相应的选用建议,以期对国内EPC项目实践具有一定的借鉴意义。

基于加强信息化建设的工程造价市场形成机制路径分析——以青岛市工程造价改革工作为例

2020年7月,住房和城乡建设部发布了相关政策,取消最高投标限价(即招标控制价)按定额计价的规定,改进工程计量和计价规则,加强工程造价数据积累。为引导市场主体转变计价模式,加强造价数据积累,文章以加强工程造价信息化[1]建设为突破口,将中标价大数据及市场价格信息通过大数据、云计算等现代信息技术处理形成工程造价成果文件,形成基于工程交易造价数据的工程量清单指标指数,通多对指标指数的合理应用,在传统定额之外面向社会提供真实的市场交易价格及人、材、机耗量,引导建设各方逐步适应“市场询价、自主报价、竞争定价”的工程计价方式,进一步完善工程造价市场形成机制。

工程量清单计价下项目成本管理研究

随着我国与国际计价模式接轨的需求日益增强,改变传统的工程定额计价模式,采用新型的工程量清单计价模式成为发展趋势。工程量清单计价模式更贴近市场经济,它是由各个施工单位根据自身技术水平和综合实力情况自主报价,通过市场竞争合理低价中标的计价模式。企业要想在合理低价中标的环境下获得盈利,只能不断采取措施节约成本支出、降低成本损耗。因此为了提高企业竞争优势,促使利润最大化,清单计价模式下加强成本管理研究就成为建筑企业关注的主题。研究了清单报价模式下成本管理,主要从成本计划、控制、核算、分析与考核等多个方面进行了探讨,并提出成本管理的保障措施。以期可以对规范施工企业的成本管理起到一定的指导和借鉴作用。

单价承包管理模式下铁路工程实施及竣工验收阶段的风险管控措施研究

在铁路工程中,由于单价承包模式在建设周期、工程成本、风险控制中具备优势,已成为行业发展的趋势。本研究以中国铁路上海局集团有限公司负责建设管理的沪苏湖铁路建设项目为研究主体,结合其他铁路建设项目开展单价承包试点的经验,对单价承包模式下铁路建设实施及竣工验收阶段的风险管控措施开展研究,供拟采用单价承包管理的铁路建设项目借鉴和参考。

基于清单计价合同与EPC合同的管理策略分析

在工程建设项目中合同模式的选择尤为重要,合适的合同模式有利于工程进度和工程成本的控制。清单计价合同和EPC(设计-采购-施工)合同是工程建设项目中最常见的两种合同模式,笔者详细分析了这两种合同模式的特点、优缺点、适用场景和管理策略,探讨如何结合项目特点选择和应用不同的合同模式,可为项目合同模式的选择提供参考。

调水工程水价模式分析研究——以“引大济湟”工程为例

从保证调水工程可持续运行并尽可能发挥最大效益、促进节约用水的角度出发,提出了适合调水工程的一种新的水价模式,并根据可操作性强的要求进行了简化、改进。最后以青海省一号工程———"引大济湟"工程的水价研究为实例,对所提出的新的水价模式———两部制丰枯水价下的水价方案进行了设计。

试论工程量清单计价模式下业主的工程造价控制

根据工程量清单计价模式的特点,业主应从三个阶段采取相应措施加强工程造价的控制:在招标投标阶段,编制完善的招标文件和准确的工程量清单,评审投标报价的合理性,进而确定合同价的计价方式;在工程施工实施阶段,严格合同管理和工程变更签证管理;在工程竣工结算阶段,严格按合同和签证审核竣工结算,从而强化对工程造价的控制。

工程量清单报价下工程项目招投标的一种新模式

通过一种新的工程项目招投标模式分析框架,对我国传统的定额报价模式和现行的工程量清单报价模式进行了分析,在此基础上,构建以合理低价中标价预测值为核心的工程量清单报价招投标新模式。

南水北调工程水价模式分析研究

从保证南水北调工程可持续运行并尽可能发挥最大效益、促进节约用水的角度出发,提出了适合南水北调工程的一种新的水价模式,以南水北调工程的水价研究为实例,对所提出的新的水价模式———两部制季节水价下的水价方案进行了设计。

论工程量清单计价推行后的工程造价管理

对清单计价模式推行后工程造价管理的几个重要问题进行了探讨,认为清单计价能够促进造价管理,规范招投标主体的行为,利于工程变更和索赔的处理;指出清单计价模式推行后,工程造价管理应重视前期准备、招标投标、施工过程、竣工决算等主要环节;同时指出,政府职能部门应转变工作重点,业主应转变决策和管理模式,从业人员应提高素质。

基于风险分担的BT项目回购基价控制机制研究

通过问卷和实际调研得出城市轨道交通BT项目运行过程中影响回购基价的关键因素,依据风险分担原则,得出BT发起人需承担的关键因素的风险分担矩阵,进而得出风险合理分担原则下的回购基价调整模型以及各因素的影响机理.

轨道交通建设项目EPB投资组合优化模式研究

通过EPB(有效投资组合招标Efficient Portfolios Bidding)投资模式对拟建轨道交通主项目及关联项目进行有效组合,优化选择使其成为具有投资价值的投资组合项目,通过市场化方式确定投资对象和投资额。政府进行整体规划和整合资源,构建竞争机制、搭建市场竞争平台,使市场在轨道交通投资建设中起决定性作用。EPB投资模式收拢拟投资建设轨道交通项目的外溢效益,增加轨道交通建设的经济可行性,促进城市轨道交通项目建设的健康发展。

基于决策环境理论的南水北调水价准市场定价模式研究

南水北调工程是极具社会公益性,又具经济效益的基础建设工程,其工程特点决定了其主要由国家投入、运营和管理,但由此带来的水价过低、水资源利用效率低下等问题,影响了整个工程水资源的可持续利用。因此,在南水北调水价管理体系中引入水市场理念,运用决策环境分析理论明确市场决策及政府决策在水价定形成中的作用;在结合工程实际的基础上,按照完全成本核算的方法,合理计入资源与环境水价,并在两部制水价的基础上进行水价调整。以"准市场"化模式来完善工程水价的形成机制和管理模式,从而实现南水北调水价机制的可持续发展及水资源的高效配置。

基于EMD和ARMA的电网工程塔材价格预测模型研究

由于电网工程塔材价格具有非线性和非平稳性特征,导致其价格预测难度大、预测精度低,针对这一问题,建立了EMD-ARMA预测模型。利用经验模态分解(EMD)将历史价格分解为平稳的、周期波动的若干价格分量,并以此作为输入,利用自回归滑动平均模型(ARMA)对各分量进行价格预测,最后将各预测分量叠加得到预测值。以Q345塔材的历史数据为样本,通过与ARMA的预测结果进行对比及误差分析,验证了本文采用的EMDARMA预测方法能够有效提高电网工程塔材价格的预测精度,对于工程造价管控和设备材料招投标具有一定的参考价值。

工程量清单计价模式下建设项目索赔机会的分析与识别

针对工程量清单计价模式下施工企业对工程建设项目索赔机会的识别与把握,介绍了工程索赔处理的原则;论述了建设项目投标决策阶段和合同订立阶段工程索赔机会的发现、识别和操作技巧;着重阐述了施工阶段工程索赔机会的分析识别方法和发现途径。分析结果表明,事件分析、成本分析、进度分析是施工单位发现索赔机会的3条相互关联的主要途径。

清单计价模式下招投标阶段工程造价及控制要点分析

招投标阶段工程和控制要点是清单计价模式下的重点,以现阶段清单计价模式推广情况为基础,结合近年来招投标阶段工程造价和控制要点工作特点,分析在清单计价模式下的招投标阶段工程造价和控制要点。