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Holistic Approaches for Renovation of Large Housing Areas in Japan
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作者 Ryoichi Shuto 《Journal of Civil Engineering and Architecture》 2011年第9期835-846,共12页
Social imbalance and obsolescence of the built environment has emerged in large sized housing estates in metropolises. In particular, the requirement of such planned housing areas has not matched public service provid... Social imbalance and obsolescence of the built environment has emerged in large sized housing estates in metropolises. In particular, the requirement of such planned housing areas has not matched public service provided by the infrastructure. On not only physical but also social aspect of local communities of this kind of housing area have a lot of problems while it also has a lot of good characteristics. A representative one is that age of the tenants is rising very swiftly and it makes the local community imbalanced. Nowadays many countries including Japan have tackled problems concerning housing estates constructed during the mass housing era and try to search for ways to reactivate so-called new town areas by utilisation of existing environmental resources such as building stock and ample green open space. In Japan many elemental technologies have been developed in order to utilise existing building stock. However, how to combine these technologies and new holistic methods for reactivation are still underdeveloped. Therefore, it is very important to fred these ways and to make a comprehensive plan for rehabilitation of these areas. The first purpose of our study is to develop and clarify how to organise and integrate many kinds of elemental techniques and the holistic measures for the improvement of both social and physical environment in suburban mass housing estates. Subsequently we try to reorganise proper relations between human settlements and the various service provision for those regions. Our last focus is put on searching for new ways to raise the value of existing housing environment. Our conclusion intends to indicate important of the master plan and its execution, where mass housing estates progress for the physical and social improvement. 展开更多
关键词 public housing large sized housing estates careful renovation elemental techniques holistic and integrated approaches tenants' participation.
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BUILDING INTEGRATED AGRICULTURE Utilising Rooftops for Sustainable Food Crop Cultivation in Singapore 被引量:1
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作者 Lim Yinghui Astee Nirmal T.Kishnani 《Journal of Green Building》 2010年第2期105-113,共9页
Burgeoning population and rapid urbanisation have contributed to two challenges facing cities today:food security and an increasing carbon footprint due to food imports.This paper examines the viability of rooftop far... Burgeoning population and rapid urbanisation have contributed to two challenges facing cities today:food security and an increasing carbon footprint due to food imports.This paper examines the viability of rooftop farming in urban centres in Asia.A context-specific exploration—sited in Singapore—looks at the challenges of building integrated agriculture.Findings suggest that Singapore’s public housing estates are suitable for rooftop farming.Implemented nationwide,such a scheme could result in a 700%increase in domestic vegetable production,satisfying domestic demand by 35.5%.Reducing food imports would also decrease Singapore’s carbon footprint by 9,052 tonnes of emissions annually. 展开更多
关键词 food security carbon footprint rooftop farming building integrated agriculture public housing singapore
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新加坡如何实现“居者有其屋”
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作者 夏磊 庞欣 《中国房地产金融》 2024年第3期26-31,共6页
新加坡作为“居者有其屋”的成功践行者,借助“廉租房—廉价组屋—改善型组屋—私人住宅”的阶梯化供应体系,实现了“中低收入靠保障,高收入靠市场”,维持90%以上的住房自有率。本文探究新加坡组屋制度建立背景和住房供应体系发展过程,... 新加坡作为“居者有其屋”的成功践行者,借助“廉租房—廉价组屋—改善型组屋—私人住宅”的阶梯化供应体系,实现了“中低收入靠保障,高收入靠市场”,维持90%以上的住房自有率。本文探究新加坡组屋制度建立背景和住房供应体系发展过程,总结出新加坡住房供应体系的多重特点,系统阐述了新加坡组屋的运行机制,包括申购、出售、定价规定以及防止投机的措施。研究发现,新加坡政府的综合住房政策能够有效平衡住房供需体系,提升居民的住房福祉,为我国住房领域的政策制定提供了有益启示。 展开更多
关键词 新加坡 组屋 住房政策
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新加坡公共住房政策可以移植到中国吗?——以广州为例 被引量:20
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作者 魏宗财 陈婷婷 +1 位作者 李郇 钱前 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2015年第10期91-97,共7页
如何解决中低收入群体的住房问题是世界各国政府共同面对的难题。新加坡建立了世界上覆盖面最广的公共住房制度,为世人所瞩目。然而,新加坡成功的住房政策能否移植到正处于转型期且大规模建设保障性住房的中国?如果可以,能在多大程度上... 如何解决中低收入群体的住房问题是世界各国政府共同面对的难题。新加坡建立了世界上覆盖面最广的公共住房制度,为世人所瞩目。然而,新加坡成功的住房政策能否移植到正处于转型期且大规模建设保障性住房的中国?如果可以,能在多大程度上移植?首先,基于分析新加坡住房政策取得的成绩,通过从宏观和中观两个尺度分析其政策环境的可移植性以评价其住房政策的可移植性。然后,从管治结构、金融政策、土地征用政策三个方面来讨论"政策引进"城市——广州在多大程度上可以移植新加坡的公共住房政策。认为新加坡的公共住房政策将实现全民"居者有其屋"作为首要目标,是特定历史时期、特定城市国家的独特产物;政策的成功归因于建屋发展局的独特管治结构、中央公积金机制的有效运作以及土地征用法强有力的落实等的共同作用。由于政策目标和政策环境存在巨大的差异,新加坡的公共住房政策只能部分移植到广州。 展开更多
关键词 新加坡 公共住房政策 移植 保障性住房 中国 广州
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新加坡组屋规划设计演变及启示 被引量:14
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作者 陆圆圆 李朝阳 廖金元 《现代城市研究》 北大核心 2012年第3期84-92,共9页
居住是城市的基本职能,住宅建设水平直接体现着城市社会、经济、文化发展水平。新加坡组屋以居者有其屋著称,50年来,已从单纯解决房荒问题演变为提高住宅品质问题,并提升为国家精神内涵的载体。通过解析组屋规划、设计、建设的发展过程... 居住是城市的基本职能,住宅建设水平直接体现着城市社会、经济、文化发展水平。新加坡组屋以居者有其屋著称,50年来,已从单纯解决房荒问题演变为提高住宅品质问题,并提升为国家精神内涵的载体。通过解析组屋规划、设计、建设的发展过程,针对我国城市住宅的发展现状和居民需求的发展趋势,从社会人文、城市规划、建筑设计等方面探讨住宅小区规划设计的有益启示,以期为我国城市住房,尤其是保障性住房的新一轮发展提供参考依据。 展开更多
关键词 新加坡组屋 住宅小区 保障性住房 住宅公共空间
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新加坡提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示 被引量:4
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作者 陈红霞 李德智 +1 位作者 谢莉 邓小鹏 《工程管理学报》 2014年第6期70-74,共5页
近年来,我国各地大规模建设保障性住房,在缓解城镇中低收入群体住房困难、拉动内需等方面做出积极贡献的同时,面临着许多可持续性堪忧的困境。作为土地资源匮乏、人口密度极高的城市国家,新加坡通过富有特色的保障性住房制度,成为世界... 近年来,我国各地大规模建设保障性住房,在缓解城镇中低收入群体住房困难、拉动内需等方面做出积极贡献的同时,面临着许多可持续性堪忧的困境。作为土地资源匮乏、人口密度极高的城市国家,新加坡通过富有特色的保障性住房制度,成为世界上解决住房问题最成功的国家之一。系统总结新加坡在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续方面的策略,根据我国保障性住房项目现状,针对性地提出对我国的启示。 展开更多
关键词 新加坡组屋 保障性住房 可持续性 中低收入群体
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公共住宅:香港和新加坡的政策性差异透视 被引量:8
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作者 吴晓 张靖 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2002年第3期44-48,共5页
通过公共住宅 (公屋 )政策的制定和实施 ,香港和新加坡已经较为成功地解决了本地区的城市住宅 (尤其是低收入阶层的居住 )问题。从目标定位、发展演化、成功要素、计划内容等方面入手 ,对两者之间的政策性差异进行重点的分析。以作为发... 通过公共住宅 (公屋 )政策的制定和实施 ,香港和新加坡已经较为成功地解决了本地区的城市住宅 (尤其是低收入阶层的居住 )问题。从目标定位、发展演化、成功要素、计划内容等方面入手 ,对两者之间的政策性差异进行重点的分析。以作为发展中国家探讨城市问题的一种参照。 展开更多
关键词 城市住宅 公共住宅 香港 新加坡
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新加坡公共住房分配体系研究 被引量:3
8
作者 张祚 刘艳中 +1 位作者 陈彪 朱清 《华东经济管理》 CSSCI 2011年第7期126-130,共5页
伴随着新加坡经济40余年的持续增长,其公共住房发展取得了巨大成功。基于新加坡住房体系和公共住房发展概况,回顾新加坡公共住房分配体系演变历程,对比分析当前新加坡实施的各种公共住房分配制度并对其进行分类,试图从整体上把握新加坡... 伴随着新加坡经济40余年的持续增长,其公共住房发展取得了巨大成功。基于新加坡住房体系和公共住房发展概况,回顾新加坡公共住房分配体系演变历程,对比分析当前新加坡实施的各种公共住房分配制度并对其进行分类,试图从整体上把握新加坡公共住房分配体系的特点。文章得出结论:新加坡公共住房分配体系是一个动态的、不断完善的体系。该体系中各种不同的分配制度都有各自的适用性,并且相互间互为补充,为不同时期公共住房的发展目标服务。 展开更多
关键词 新加坡 公共住房 分配体系
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新加坡组屋的建设发展及启示 被引量:6
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作者 刘晨宇 罗萌 《现代城市研究》 北大核心 2013年第10期54-59,共6页
新加坡在1960年至今的50余年时间里,使全国500余万人口拥有100多万个居住单位,成为国际认可的拥有最全面公共住屋计划的国家之一。论文以时间为线索,对新加坡组屋建设中的供给体系、空间布局、空间组织等方面进行了分析。针对我国保障... 新加坡在1960年至今的50余年时间里,使全国500余万人口拥有100多万个居住单位,成为国际认可的拥有最全面公共住屋计划的国家之一。论文以时间为线索,对新加坡组屋建设中的供给体系、空间布局、空间组织等方面进行了分析。针对我国保障房的建设、规划和设计提出了自己的观点,以期为我国新一轮大规模建设的保障性住房提供借鉴。 展开更多
关键词 新加坡组屋 住房保障 住址空间
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新加坡组屋规划设计的分析与启示 被引量:15
10
作者 郭菂 杨靖 张嵩 《华中建筑》 2008年第7期4-8,共5页
该文主要从规划先行整体系统、分级配套公共设施、适度的人车分行以及生态的居住环境等几方面分析与总结了新加坡组屋的规划设计。
关键词 新加坡组屋 规划设计
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新加坡公共住宅的地域性设计策略研究 被引量:6
11
作者 郑媛 刘少瑜 +1 位作者 王竹 王珂 《新建筑》 2020年第1期83-87,共5页
经过多年的积极探索与实践,新加坡在公共住宅设计领域成绩斐然。以新加坡三个典型的公共住宅--达士岭组屋、杜生庄组屋、海军部退休村庄为例,从分层多元的空间组织、多重界面的再绿化、基于气候风土的通风设计、资源微循环系统的建立、... 经过多年的积极探索与实践,新加坡在公共住宅设计领域成绩斐然。以新加坡三个典型的公共住宅--达士岭组屋、杜生庄组屋、海军部退休村庄为例,从分层多元的空间组织、多重界面的再绿化、基于气候风土的通风设计、资源微循环系统的建立、地区文脉的认同与延续五个方面,探讨新加坡公共住宅的地域性设计策略,旨在为国内住宅建设提供一定的经验和启迪。 展开更多
关键词 公共住宅 新加坡 地域性 亚洲 高密度
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经济适用房小区户外环境的强调功能设计——以香港公屋、新加坡组屋为鉴 被引量:17
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作者 郭菂 《中国园林》 2008年第7期56-60,共5页
通过介绍香港公屋、新加坡组屋户外环境的特点,分析了在土地与资金有限、住宅高密度发展情况下如何实现户外环境的休憩交往、景观和生态三大功能。探讨了从强调环境功能,注重均好性,户外空间形式多样化,重视维护管理等几个方面优化我国... 通过介绍香港公屋、新加坡组屋户外环境的特点,分析了在土地与资金有限、住宅高密度发展情况下如何实现户外环境的休憩交往、景观和生态三大功能。探讨了从强调环境功能,注重均好性,户外空间形式多样化,重视维护管理等几个方面优化我国经济适用房小区的户外环境,旨在集约使用珍贵国土资源的同时有效提高中低收入者的居住环境,促进社会和谐发展。 展开更多
关键词 风景园林 香港公屋 新加坡组屋 经济适用房 户外环境 功能 和谐
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EMAPS-GIS在新加坡公房管理中的应用 被引量:4
13
作者 韩笋生 余熙明 杨育军 《国外城市规划》 2001年第3期10-12,共3页
本文讨论了EMAPS —— 一个以GIS为平台的信息系统在新加坡公房管理中的应用。EMAPS是新加坡市镇理事会用于管理和分析空间信息的一个新系统。EMAPS在开发和实施中所面临的挑战为城市管理人员在建立其业务上的竞争优势时提供了参考。
关键词 新加坡 公房管理 GIS 空间信息
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中新城市住宅开发初步比较 被引量:7
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作者 李盛 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2000年第8期45-49,共5页
就两国城市住宅开发的规划与发展、资金运作、管理维修三大方面进行了扼要的对比 ,辨别了中新城市住宅开发异同 ,探索了新加坡大众住房开发中可供我国借鉴的成功经验 ,提出了在新加坡取得良好效果、并对我国城市住宅开发有益的一些成功... 就两国城市住宅开发的规划与发展、资金运作、管理维修三大方面进行了扼要的对比 ,辨别了中新城市住宅开发异同 ,探索了新加坡大众住房开发中可供我国借鉴的成功经验 ,提出了在新加坡取得良好效果、并对我国城市住宅开发有益的一些成功做法。 展开更多
关键词 城市住宅 比较 新加坡 中国
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新加坡上世纪90年代住宅特点分析 被引量:3
15
作者 许自力 《南方建筑》 2010年第1期80-82,共3页
从住宅公共空间、小区公共设施、建筑设计特色、绿化规划等几方面分析了新加坡20世纪90年代组屋的几个特点。
关键词 新加坡 组屋 特点
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从100到0.1,从0.1到0.05——北京老城城市微更新设计探索 被引量:9
16
作者 张悦 余旺仔 +2 位作者 刘晓征 张亦驰 杜新颖 《城市设计》 2019年第3期30-39,共10页
本文归纳了北京老城从开发带动危房改造向整体保护和疏解腾退的演进历程,及当下出现的更新尺度微小、参与主体多元的自下而上有机更新趋势,提出了“开间更新”和“违建置换”的老城微更新设计模式。一方面,将更新视角从街区、院落、房... 本文归纳了北京老城从开发带动危房改造向整体保护和疏解腾退的演进历程,及当下出现的更新尺度微小、参与主体多元的自下而上有机更新趋势,提出了“开间更新”和“违建置换”的老城微更新设计模式。一方面,将更新视角从街区、院落、房屋缩微到“开间”这一最基本的老城建筑单元和产权单元内,以应答产权碎片化背景下的留住居民人居环境提升;另一方面通过院内违建的有机柔性拆除实现保障民生和理清产权的目标。最终通过雨儿胡同A、B院和福绥境胡同C院的试点建设,探索推广应用的实施路径与机制。 展开更多
关键词 北京老城 开间更新 违建置换 户型改造 公租模块 违法建设治理 雨儿胡同
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政策移植视角下中国住房公积金制度效果评估 被引量:1
17
作者 王敏 《北京航空航天大学学报(社会科学版)》 2018年第4期60-66,74,共8页
中国城镇住房制度改革的30年,中国住房供给体系从计划的公共住房体系转向了以市场为导向的供应体系,随着住房货币化分配及住房私有化的浪潮,中国政府鼓励城镇家庭从住房市场购买住房。为实现职工购买住房的初始资金积累,政府对新加坡中... 中国城镇住房制度改革的30年,中国住房供给体系从计划的公共住房体系转向了以市场为导向的供应体系,随着住房货币化分配及住房私有化的浪潮,中国政府鼓励城镇家庭从住房市场购买住房。为实现职工购买住房的初始资金积累,政府对新加坡中央公积金进行制度模仿,建立中国住房公积金制度。作为一种强制储蓄积累计划,中国住房公积金制度虽然在供款方式、覆盖范围等政策要素上与新加坡中央公积金制度具有形式上的相似性,却没有创造与新加坡中央公积金支持下组屋体系同样积极的社会与经济效果。基于Dolowitz和Marsh关于政策移植效果评价的模型框架,讨论中国住房公积金制度是否存在政策移植的失灵。研究表明,住房市场结构的不可复制性、不同的政策要素与机制,使住房公积金制度在移植过程中存在"不适当的政策转移"与"不完全的政策转移"。此外,对于公积金性质的不同认识,也使政策移植形成了不同的产出效果。 展开更多
关键词 住房公积金 中央公积金 组屋 新加坡 政策移植
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新加坡组屋建设与管理经验及其启示 被引量:1
18
作者 武文霞 《建筑经济》 2015年第1期82-85,共4页
基于年代发展的时间纬度,探讨新加坡组屋发展历程及不同时期的特点,研究组屋建设与管理的成功经验,阐述新加坡政府在组屋发展中高效有力、与时俱进、科学规划土地,规范运作机制,不断调整发展策略,时时体现以人为本等理念,为我国城市化... 基于年代发展的时间纬度,探讨新加坡组屋发展历程及不同时期的特点,研究组屋建设与管理的成功经验,阐述新加坡政府在组屋发展中高效有力、与时俱进、科学规划土地,规范运作机制,不断调整发展策略,时时体现以人为本等理念,为我国城市化发展中的保障性住房建设提供参考。 展开更多
关键词 新加坡组屋 组屋建设 组屋管理 经验 启示
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新加坡公共住宅的发展历程和设计理念 被引量:14
19
作者 沙永杰 《时代建筑》 2011年第4期42-49,共8页
文章试图简要而全面地介绍新加坡公共住宅体系的全景和发展过程,阐明其高度整合政治、经济、国家管理、民生、种族、环境和规划设计等不同层次、不同方面问题的核心特征,并在此基础上分析规划和设计为实现综合目标而采取的几个主要理念。
关键词 新加坡公共住宅 发展过程 规划和建筑设计
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新加坡组屋政策的实施与发展概况 被引量:1
20
作者 刘挺 肖鹤 《价值工程》 2011年第22期88-89,共2页
如何解决中低收入家庭的住房问题,已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大的民生问题。本文通过对新加坡组屋政策的发展过程及实施经验的介绍,梳理其在公共住房建设、分配以及管理方面积累的优秀经验,旨在为我国建立住房保障体系... 如何解决中低收入家庭的住房问题,已成为从中央到地方政府都格外关注的一个重大的民生问题。本文通过对新加坡组屋政策的发展过程及实施经验的介绍,梳理其在公共住房建设、分配以及管理方面积累的优秀经验,旨在为我国建立住房保障体系提供的一些参考启示。 展开更多
关键词 组屋政策 低收入住房 住房保障体系 首要的迫切的议题
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