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An evaluation system for suitability of urban public rental housing construction in Chongqing 被引量:1
1
作者 吕彦柯 《Journal of Chongqing University》 CAS 2011年第4期177-183,共7页
A social problem that low-income people are unable to purchase houses in urban areas has been focused in recent years and the housing security system has also become an important part of the social security system. In... A social problem that low-income people are unable to purchase houses in urban areas has been focused in recent years and the housing security system has also become an important part of the social security system. In recent years, public rental houses appeared as a new type of affordable houses. The national government took the construction of public rental houses to the national strategic level. Currently, there are many problems in the public rental house construction. For example, policy mechanisms are inadequate, the use of funding is not in an efficient way, the location of public rental houses is far away from the downtown, the plot ratio is too high, and facilities are incomplete. There are no appropriate indicators to comprehensively evaluate the public rental house construction. Based on the livable evaluation system in Chongqing, we selected four aspects of relevant indicators as the economic suitability, environmental suitability, social suitability, and life suitability to establish the public rental house construction suitability evaluation system. 展开更多
关键词 public rental house evaluation system environmental suitability social suitability life suitability
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公共租赁房视频安防监控系统的设计
2
作者 谭再军 《今日自动化》 2024年第7期27-29,共3页
公共租赁房的视频安防监控系统的设计与其他普通住宅小区有着本质的区别。一般公共租赁房占地面积较大,其建设内容和投资规模通常也要高于普通住宅小区,是为解决大批新就业职工等住房困难群体而产生的一种房屋租赁模式。由于入住公租房... 公共租赁房的视频安防监控系统的设计与其他普通住宅小区有着本质的区别。一般公共租赁房占地面积较大,其建设内容和投资规模通常也要高于普通住宅小区,是为解决大批新就业职工等住房困难群体而产生的一种房屋租赁模式。由于入住公租房的人员较多、较杂,因此为保障人员(包括外来访客、物业管理人员等)生命和财产安全,建设一套高标准的视频安防监控系统就具有必然性和必要性。文章介绍了设计一套完善的新建公租房视频安防监控系统需要考虑的问题以及解决方案。 展开更多
关键词 公租房 视频安防监控系统 设计
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基于C#.Net公共雨伞租赁系统上位机通信及数据库管理 被引量:8
3
作者 余小庆 赵伟杰 李晓青 《工业仪表与自动化装置》 2013年第5期70-72,113,共4页
针对公共雨伞租赁系统的应用,分析了系统通信及数据库任务要求,设计了基于Visual Studio C#.Net的IC卡信息综合管理系统。实现了IC卡注册和充值,租赁点数据接收和存储等功能。实际运行结果表明,该系统界面友好,操作简单,数据传输稳定、... 针对公共雨伞租赁系统的应用,分析了系统通信及数据库任务要求,设计了基于Visual Studio C#.Net的IC卡信息综合管理系统。实现了IC卡注册和充值,租赁点数据接收和存储等功能。实际运行结果表明,该系统界面友好,操作简单,数据传输稳定、可靠。 展开更多
关键词 C# Net 公共雨伞租赁系统 上位机通信 数据库管理
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公共自行车租赁系统的下位机研究 被引量:1
4
作者 杨帆 兰传博 +1 位作者 高俊林 刘圆 《自动化与仪表》 2015年第5期54-56,76,共4页
针对目前城市交通压力大及严重的环境污染,研发了公共自行车租赁系统下位机。设计主要包含了控制模块、锁头模块、直流电机模块、IC卡模块。其中控制器采用TI公司的低功耗MCU MSP430F149,完成整个下位机系统的控制;锁头模块包含钥匙和ID... 针对目前城市交通压力大及严重的环境污染,研发了公共自行车租赁系统下位机。设计主要包含了控制模块、锁头模块、直流电机模块、IC卡模块。其中控制器采用TI公司的低功耗MCU MSP430F149,完成整个下位机系统的控制;锁头模块包含钥匙和ID卡,钥匙确保自行车的安全,ID卡储存自行车信息;直流电机转轴左右转动完成解锁和上锁任务;IC卡模块储存持卡者个人信息并在刷卡后核对信息借车;光电传感器采集锁头位置和直流电机转轴位置的实时信息,语音提示贯穿于整个租借过程中。 展开更多
关键词 公共自行车 租赁系统 下位机 MSP430F149
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公共租赁房:我国保障性住房供应体系的核心 被引量:6
5
作者 郭江华 彭海红 王海波 《经济与管理》 CSSCI 2012年第6期22-25,共4页
选择合适的住房保障模式是制度得以成功实施的关键。我国目前基本形成了以廉租房、公共租赁房、经济适用房为主的多层次保障性住房供应体系,虽然有一定的合理性,但也存在许多弊端,如制度内部分割形成"夹心层"、保障水平与收... 选择合适的住房保障模式是制度得以成功实施的关键。我国目前基本形成了以廉租房、公共租赁房、经济适用房为主的多层次保障性住房供应体系,虽然有一定的合理性,但也存在许多弊端,如制度内部分割形成"夹心层"、保障水平与收入水平倒置、加大地方政府管理难度等。借鉴国际经验,结合国内现实的分析结果显示公共租赁房成为我国保障性住房供应体系的核心是一种理性选择。 展开更多
关键词 住房保障制度 公共租赁房 住房管理机构 住房金融
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法国巴黎自行车租赁业务及对我国的启示 被引量:14
6
作者 孙颖 《交通运输工程与信息学报》 2010年第2期75-80,共6页
自行车因具有节能、环保、灵活等优点在发达国家正越来越受青睐,自行车租赁业务也随之产生。近几年我国对这一问题的研究也在不断深化。本文首先从租赁系统、费用、所产生的问题几方面介绍了巴黎市的自行车租赁业务,并在此基础上就国内... 自行车因具有节能、环保、灵活等优点在发达国家正越来越受青睐,自行车租赁业务也随之产生。近几年我国对这一问题的研究也在不断深化。本文首先从租赁系统、费用、所产生的问题几方面介绍了巴黎市的自行车租赁业务,并在此基础上就国内开展租赁业务提出了一些见解。 展开更多
关键词 巴黎 自行车 公共租赁系统
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公众满意视角下重庆市公租房供给体系的完善 被引量:5
7
作者 向鹏成 李元莉 《建筑经济》 北大核心 2019年第7期16-20,共5页
从公租房供给的充足性、公共服务获取的便利性、住房分配的公平性和住房建筑质量等影响公众满意的关键因素,找出重庆市公租房供给服务的不足;针对这些问题提出增加公租房供给主体,完善公共服务设施,引入共有产权制度,建立公租房建设质... 从公租房供给的充足性、公共服务获取的便利性、住房分配的公平性和住房建筑质量等影响公众满意的关键因素,找出重庆市公租房供给服务的不足;针对这些问题提出增加公租房供给主体,完善公共服务设施,引入共有产权制度,建立公租房建设质量标准等政策建议,为重庆市公租房供给体系的完善提供参考。 展开更多
关键词 公租房 公众满意 供给体系
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公租房制度的价值理念与制度建构——以京、沪、渝、深等地为例 被引量:4
8
作者 黄茂钦 朱战威 《南京审计学院学报》 2012年第6期16-25,共10页
公租房制度是我国保障性住房体系中的一项创新性制度。该制度具有的现实逻辑体现为平等、开放和保障性价值等价值理念。目前,京、沪、渝、深等地公租房制度的实施在资金来源、保障对象、经营管理、退出机制等方面各有特色。公租房制度... 公租房制度是我国保障性住房体系中的一项创新性制度。该制度具有的现实逻辑体现为平等、开放和保障性价值等价值理念。目前,京、沪、渝、深等地公租房制度的实施在资金来源、保障对象、经营管理、退出机制等方面各有特色。公租房制度存在着立法层次不高、规范性较差等问题,需要从制定统一的住房保障法律制度、加强公租房建设的政府责任、扩大公租房的融资平台等方面完善此项制度,以确保民众住房福利的实现。 展开更多
关键词 公租房制度 住房保障法律制度 廉租房 经济适用房 保障性住房 融资渠道 政府责任 住房市场化改革
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公共租赁房居民入住满意度实证研究 被引量:5
9
作者 刘宁 张江依 +1 位作者 孔凡文 焦红超 《建筑经济》 2016年第6期67-71,共5页
从政府政策、规划建设、居住条件和居民满意度四个维度构建模型;以沈阳市丽水新城小区为例,实证分析沈阳市公租房居民满意度现状和影响因素;针对公租房准入制度和分配方式、公租房所在位置和建筑质量、公租房户型设计和物业服务等关键因... 从政府政策、规划建设、居住条件和居民满意度四个维度构建模型;以沈阳市丽水新城小区为例,实证分析沈阳市公租房居民满意度现状和影响因素;针对公租房准入制度和分配方式、公租房所在位置和建筑质量、公租房户型设计和物业服务等关键因素,提出提升居民入住满意度的建议。 展开更多
关键词 公租房 满意度模型 结构方程 准入制度
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基于代理制的公租房PFI融资模式创新研究 被引量:3
10
作者 周鲜华 路林翰 郭洋 《建筑经济》 2015年第7期79-81,共3页
PFI作为一种新型的融资模式,可引入公租房建设,并委托专门的代理公司为其提供公租房项目建设、管理服务。首先提出基于代理制的PFI融资模式构建目标和原则,分析运作中的"委托—代理"关系,设计运作流程,然后提出完善PFI融资模... PFI作为一种新型的融资模式,可引入公租房建设,并委托专门的代理公司为其提供公租房项目建设、管理服务。首先提出基于代理制的PFI融资模式构建目标和原则,分析运作中的"委托—代理"关系,设计运作流程,然后提出完善PFI融资模式的建议措施。 展开更多
关键词 代理制 公租房 PFI 融资模式 运作流程
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我国公共租赁住房制度立法表达问题研究——以北京等八省、市地方政府规章为分析样本 被引量:1
11
作者 王学辉 李桂红 《甘肃行政学院学报》 2011年第5期116-123,128,共8页
在社会法立法缺位的情况下,探求作为社会保障制度之一的公租房制度在立法层面亦面临上位法不足等诸多现实尴尬。检视北京等八省、市公租房制度建构的立法文本,力求对公租房制度建构的法律文本进行得失评析,以期对完善公租房制度有所裨益... 在社会法立法缺位的情况下,探求作为社会保障制度之一的公租房制度在立法层面亦面临上位法不足等诸多现实尴尬。检视北京等八省、市公租房制度建构的立法文本,力求对公租房制度建构的法律文本进行得失评析,以期对完善公租房制度有所裨益,使之能够真正达至提高和改善民生的目标设定及促进社会公平正义的价值追求。 展开更多
关键词 公共租赁住房制度 立法表达 给付行政 民生保障
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公租房制度的行政法治逻辑——以公共政策为参照 被引量:2
12
作者 张亮 谭宗泽 《重庆师范大学学报(哲学社会科学版)》 2013年第1期81-87,共7页
在行政法学视野下,我国公租房制度体现为一系列贯穿权力逻辑的公共政策实施脉络。以此为参照系,通过认知客观环境、明确价值取向、选择具体供给模式的行动体系分析,可以发现,基于普遍福利的公租房供给区别于特殊福利的行政给付,创造城... 在行政法学视野下,我国公租房制度体现为一系列贯穿权力逻辑的公共政策实施脉络。以此为参照系,通过认知客观环境、明确价值取向、选择具体供给模式的行动体系分析,可以发现,基于普遍福利的公租房供给区别于特殊福利的行政给付,创造城市发展的流动居住空间以满足公民的发展需求才是其真正致力于实现的,因此公租房制度要避免在准入与退出机制中陷入福利误区。而最终,行政法治逻辑中的公租房制度的正当性体系需要有效性、可接受性、形式法治等因素的共同支撑。 展开更多
关键词 公租房制度 公共政策 普遍福利 准公共产品 正当性
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对鹿城区公共自行车服务系统的评价和建议 被引量:2
13
作者 谢小韦 《金华职业技术学院学报》 2014年第6期57-60,共4页
当前,针对温州市鹿城区公共自行车系统存在的借、还车不畅通,调度不及时,借车后不能用等问题,选取系统评价指标影响因素:站点位置设定和锁桩数量设置,构建了站点综合评价体系,对目前公共自行车系统中各租赁点做出评价;认为部分站点的设... 当前,针对温州市鹿城区公共自行车系统存在的借、还车不畅通,调度不及时,借车后不能用等问题,选取系统评价指标影响因素:站点位置设定和锁桩数量设置,构建了站点综合评价体系,对目前公共自行车系统中各租赁点做出评价;认为部分站点的设置和锁桩数量的配置需要做相应的调整,实现各租赁点站点位置设定层次化和站点规模等级化,并且优化系统网络功能,提升系统服务管理能力,将对公共自行车高效率运转起到非常重要的推动作用。 展开更多
关键词 公共自行车系统 租赁站点 评价
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我国“夹心层”住房问题与城市公租房制度研究 被引量:4
14
作者 郑世刚 《广西财经学院学报》 2011年第5期42-45,共4页
"夹心层"住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的"公屋"模式,但在我国存在着政府思维、房源、"夹心层"特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障... "夹心层"住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的"公屋"模式,但在我国存在着政府思维、房源、"夹心层"特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍,使得实行公租房难以解决"夹心层"的住房问题。作者认为,通过政府补贴政策和金融政策的引导,促进住房租赁市场的发展才是解决之道。 展开更多
关键词 “夹心层” 住房制度 住房保障 公租房
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福建公共租赁住房租金标准定价研究 被引量:1
15
作者 彭建林 《河南城建学院学报》 CAS 2013年第6期61-65,92,共6页
租金标准定价是公共租赁住房建设的重点。制定合适的公共租赁住房租金标准,有助于推进公租房建设。首先对公共租赁住房租金标准的研究现状做了综述,其次在总结租金标准制定的三种方法基础上,以成本法和市场法分别对福建公共租赁住房的... 租金标准定价是公共租赁住房建设的重点。制定合适的公共租赁住房租金标准,有助于推进公租房建设。首先对公共租赁住房租金标准的研究现状做了综述,其次在总结租金标准制定的三种方法基础上,以成本法和市场法分别对福建公共租赁住房的租金标准作了分析,最后就福建省公共租赁住房租金标准制定提出了政策建议。 展开更多
关键词 住房保障体系 公共租赁住房 租金标准
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基于PPP模式的公租房项目资金运作方式研究 被引量:16
16
作者 郑晓丹 袁竞峰 李启明 《工程管理学报》 2012年第4期108-113,共6页
为了推进民营企业加入到公租房建设中,以实现政府和企业双赢的目标,通过引入PPP模式,就企业与政府合作采用PPP模式进行公租房项目建设时,如何保证项目在运行过程中的净现金流量这一问题进行探究分析。通过案例研究的方法分析PPP模式的... 为了推进民营企业加入到公租房建设中,以实现政府和企业双赢的目标,通过引入PPP模式,就企业与政府合作采用PPP模式进行公租房项目建设时,如何保证项目在运行过程中的净现金流量这一问题进行探究分析。通过案例研究的方法分析PPP模式的可行性,并与目前企业参与公租房项目时常用的代建制进行对比,探讨在PPP模式下的公租房项目的资金运作方式及其关键问题,为推动公租房建设提供建议。 展开更多
关键词 PPP模式 公租房 项目融资 净现金流量 代建制
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公共租赁房建设与新型城镇化 被引量:3
17
作者 包蕾萍 吴岩 《科学发展》 CAS 2013年第12期97-102,共6页
上海推进的公共租赁住房建设,是上海"十二五"期间住房保障体系的重要组成部分,符合深化住房制度改革和加快完善住房保障体系的总体要求,同时也与上海推进新型城镇化建设相呼应。新型城镇化的核心是"人的城镇化",人... 上海推进的公共租赁住房建设,是上海"十二五"期间住房保障体系的重要组成部分,符合深化住房制度改革和加快完善住房保障体系的总体要求,同时也与上海推进新型城镇化建设相呼应。新型城镇化的核心是"人的城镇化",人的安居乐业是新型城镇化的关键所在。上海公租房政策对推动"人的城镇化",具有极为重要的引导作用:强化了对非沪籍居民和中等收入阶层居住权的保障;有助于对工作者居住权利的保障;有助于带动整个区域的和谐、均衡发展。政府在推动公共租赁住房建设的过程中,还须适度扩大规模,改变产权式保障的传统思路;从严实行进出筛选机制,鼓励向上流动;坚持运作市场化、社区社会化、政策政府化;关注产业布局,突出其人才属性。 展开更多
关键词 公共租赁房 新型城镇化 住房保障体系
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基于出租车系统中智能交通技术的应用 被引量:2
18
作者 卫小伟 《现代电子技术》 2009年第17期156-159,共4页
城市出租车系统是城市交通的重要组成部分,智能交通是解决城市交通问题的重要途径之一,将智能交通技术应用于城市出租车系统可以有效提高城市交通的效率。提出了将智能交通技术应用于城市出租车系统的具体实施措施。
关键词 公路交通 城市公共交通 智能交通 出租车系统
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基于SI住宅体系下的公租房空间适应性研究 被引量:1
19
作者 徐知秋 胡惠琴 +1 位作者 畅流 梁薇 《住宅产业》 2015年第1期49-53,共5页
本文针对北京市已建成公共租赁住房空间适应性差的现象,基于对SI住宅体系的研究,将公共租赁住房套型设计与SI住宅体系相结合,充分发挥SI住宅体系的优越性,试图探索一种空间适应性强、满足不同种人群需求的公租房设计策略。
关键词 公共租赁住房 SI住宅体系 空间适应性
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对租赁型公共住房退出机制的思考
20
作者 姚玲珍 王洪卫 唐旭君 《科学发展》 CAS 2014年第4期73-76,共4页
上海目前的出租型公共住房包括廉租房、租赁型经适房和公租房。随着上海住房保障体系建设的快速推进,租赁型公共住房后期管理中的退出问题受到关注,如何有效地使用公共住房资源,从一些国家和地区的经验出发,可从3个方面进行思考:根据收... 上海目前的出租型公共住房包括廉租房、租赁型经适房和公租房。随着上海住房保障体系建设的快速推进,租赁型公共住房后期管理中的退出问题受到关注,如何有效地使用公共住房资源,从一些国家和地区的经验出发,可从3个方面进行思考:根据收入及资产准入线,决定租赁型公共住房退出机制;根据承租人是否遵纪守法,决定租赁型公共住房退出机制;租赁型公共住房以出售作为退出。 展开更多
关键词 住房保障 租赁型公共住房 住房制度
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