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Classification and Spatial Pattern of Rural Multifunction from the Diversify of Construction Land Use:Taking Tongshan District of Jiangsu Province as a Case Study 被引量:1
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作者 MA Xiaodong SUN Xinzhe +2 位作者 ZHEN Yu JIAO Feifan LI Xin 《Chinese Geographical Science》 SCIE CSCD 2023年第5期865-879,共15页
The development of rural area in suburban(RAS)is comprehensively influenced by the mixed processes of non-farming,local urbanization and rural industrialization and has distinctive multifunctional features on the soci... The development of rural area in suburban(RAS)is comprehensively influenced by the mixed processes of non-farming,local urbanization and rural industrialization and has distinctive multifunctional features on the socioeconomic and resource utilization.Multifunctional reconstruction in the RAS is mainly manifested by changes in the quantity and structure of the construction land use(CLU).We took Tongshan District of Jiangsu Province as the study case.Following the logic of identifying,clustering,and diagnosing,we assessed the functional features of CLU and analyzed the differentiation of the scale and structure of CLU in RAS,with the aim of identifying the types and characteristics of multifunctional development in these regions.This study found that:1)typical RAS were experiencing multifunctional space reconstruction,and their multifunctional value was emerging and highlighted.The CLU was rapidly expanding,and the types of CLU were evolving from single to multiple uses;2)based on the dominant function of diverse rural CLU,we classified RAS into five types,dominated by the following functions,respectively:commercial services,industrial production,residential living,basic support and public service;3)according to the dominant function and spatial pattern,the development types of RAS were classified into agricultural service,comprehensive services,and integrated industries service,showing a circular spatial pattern from the suburbs to distant suburbs.The results can provide policy implication by creating new development impetus from rural multifunction perspective to promote the RAS revitalization. 展开更多
关键词 rural area in suburban rural multifunction construction land use development type Jiangsu Province
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土地整理潜力内涵与评价方法研究初探 被引量:134
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作者 张正峰 陈百明 董锦 《资源科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2002年第4期43-48,共6页
土地整理潜力评价是土地整理的一项基础工作 ,是制定土地整理专项规划的根本依据 ,也是划定土地整理区的基础。但目前我国大陆地区在土地整理潜力评价的理论与实践研究上几乎处于空白状态 ,本文在归纳分析国外及我国台湾地区土地整理潜... 土地整理潜力评价是土地整理的一项基础工作 ,是制定土地整理专项规划的根本依据 ,也是划定土地整理区的基础。但目前我国大陆地区在土地整理潜力评价的理论与实践研究上几乎处于空白状态 ,本文在归纳分析国外及我国台湾地区土地整理潜力内涵与评价方法的基础上 ,将我国大陆地区土地整理潜力的内涵从增加可利用土地面积、提高土地生产能力和改善生态环境三方面进行了界定 ,并着重对大陆地区目前开展较为广泛的耕地整理与农村建设用地整理的潜力评价方法进行了介绍 ,对土地整理潜力的评价单元、评价因素、评价方法与评价技术手段进行了评析 。 展开更多
关键词 潜力内涵 土地整理 耕地 农村 建设用地 评价方法
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基于农户意愿的睢宁县农村土地综合整治研究 被引量:27
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作者 王静 李钢 +1 位作者 陈瑜琪 张衍毓 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2012年第3期68-72,F0003,共6页
研究目的:确定基于农户意愿的农村居民点综合整治方案,为中国开展农村居民点综合整治提供参考。研究方法:典型调研、统计分析。研究结果:(1)基础条件差、生活不方便是农户提出农村居民点整治要求的出发点。(2)现状条件越差的村庄,农户... 研究目的:确定基于农户意愿的农村居民点综合整治方案,为中国开展农村居民点综合整治提供参考。研究方法:典型调研、统计分析。研究结果:(1)基础条件差、生活不方便是农户提出农村居民点整治要求的出发点。(2)现状条件越差的村庄,农户的整治意愿越强,更希望集中居住,并愿意为本村基础设施建设进行投资。(3)家庭人口规模、农户建房自有资金、对国家政策的认知是影响农户建房需求意愿的主要因素;对国家政策的认知、家庭年收入是影响村庄建设的主要因素;基础设施条件和家庭年收入是影响集中搬迁意愿的主要因素。研究结论:农户对农村土地综合整治具有自身的需求,整治工作应充分尊重农户的主体地位。 展开更多
关键词 土地整治 新农村建设 农户意愿 睢宁县
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城乡建设用地增减挂钩中土地权属调整的研究 被引量:5
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作者 杨园园 王冬艳 +2 位作者 栗振岗 李茗薇 金永男 《中国农学通报》 CSCD 北大核心 2011年第32期133-137,共5页
"城乡建设用地增减挂钩"是国家推出缓解城镇用地压力、促进城乡统筹发展的一项重要管理措施。目前随着各地积极开展城乡建设用地增减挂钩试点工作,随之带来的土地权属问题也日益突出。基于城乡建设用地增减挂钩项目实施中所... "城乡建设用地增减挂钩"是国家推出缓解城镇用地压力、促进城乡统筹发展的一项重要管理措施。目前随着各地积极开展城乡建设用地增减挂钩试点工作,随之带来的土地权属问题也日益突出。基于城乡建设用地增减挂钩项目实施中所涉及的土地权属调整内容,遵循权属调整的原则,提出在实施过程中建新地块和拆旧地块内的土地权属调整方案,并总结了权属调整的相关程序,最后列出还应特别注意的问题和建议,以期能够促进城乡建设用地增减挂钩的有序、协调、高效实施。 展开更多
关键词 城乡建设用地增减挂钩 土地权属调整 土地产权
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城乡建设用地增减挂钩中土地权属调整研究 被引量:16
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作者 韩立达 王艳西 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第4期21-27,共7页
研究目的:分析增减挂钩政策中土地权属调整面临的困境,探讨权属调整途径,立足于保障集体和农民合法权益,提出创新和完善增减挂钩政策的建议。研究方法:政策分析法。研究结果:集体土地所有权权属调整面临缺乏法律依据、空间约束性强、集... 研究目的:分析增减挂钩政策中土地权属调整面临的困境,探讨权属调整途径,立足于保障集体和农民合法权益,提出创新和完善增减挂钩政策的建议。研究方法:政策分析法。研究结果:集体土地所有权权属调整面临缺乏法律依据、空间约束性强、集中居住区土地性质模糊等困境;集体土地使用权权属调整面临实践与法律脱节、集中居住区土地及房屋产权界定困难等困境。研究结论:在法律层面为集体土地所有权流转正名并保障集体土地和国有土地"同权同价,同等入市"以及建立新型集体经营制度;实践中土地所有权向村集体集中并依法流转、农地使用权以"确权确股不确地"方式交由集体经营、扩大集体经营性建设用地入市交易规模。 展开更多
关键词 土地管理 城乡建设用地增减挂钩 土地权属调整 集体经营性建设用地 新型集体经济组织
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哈尔滨新农村建设中农村居民点用地整理潜力研究 被引量:5
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作者 万婷 万宁 庞春雨 《东北农业大学学报(社会科学版)》 2011年第4期45-49,共5页
改革开放以来,农村社会政治经济结构发生了巨大的转变,哈尔滨市农村居民点用地在数量、结构及环境等方面都发生了相应的变化。当前哈尔滨又面临着社会主义新农村建设的历史机遇,本文在对哈尔滨市居民点用地的现状分析的基础上,进行哈尔... 改革开放以来,农村社会政治经济结构发生了巨大的转变,哈尔滨市农村居民点用地在数量、结构及环境等方面都发生了相应的变化。当前哈尔滨又面临着社会主义新农村建设的历史机遇,本文在对哈尔滨市居民点用地的现状分析的基础上,进行哈尔滨市农村居民点用地需求预测与整理研究,引导农村居民点的用地整理走内部挖潜的路子,为严格控制城市新增建设用地提出了积极的建议。 展开更多
关键词 新农村建设 农村居民点 用地需求 整理潜力
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土地“新政”导向下农村建设用地整理之法治考量 被引量:7
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作者 王权典 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2011年第2期96-103,共8页
在新农村建设和城乡统筹发展背景下,农村建设用地整理是促进节约集约用地、破解土地供需矛盾的有效途径和重要举措;在土地"新政"导向下,农村建设用地整理无现成路径或既定模式可循,其实施导致土地产权性质、归属及客体(地块)... 在新农村建设和城乡统筹发展背景下,农村建设用地整理是促进节约集约用地、破解土地供需矛盾的有效途径和重要举措;在土地"新政"导向下,农村建设用地整理无现成路径或既定模式可循,其实施导致土地产权性质、归属及客体(地块)的调整,将带来诸多利益关系的冲突与协调;其政策灵活性容易被曲解及违规滥用并演变成"掠夺"甚至于"浩劫"农民土地权益的"村庄撤并圈地"运动。在相关立法调整不到位特别是农民土地权益保护法律机制欠缺的情况下,应充分认识到农村建设用地整理的种种掣肘因素、法律风险及政策实施障碍。农村建设用地整理不能依赖行政强制,而要在法治理念下依靠法律制度设计完善和实施机制创新,予以积极引导、正确调整及有效规制。 展开更多
关键词 土地整理 农村建设用地 法治理念 法律规制
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农地入市背景下土地整备困境及改进路径——以深圳市为例 被引量:4
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作者 张宇 欧名豪 《广东土地科学》 2015年第2期27-33,共7页
深圳通过创建土地整备制度,试图解决城市建设用地不足、空间拓展乏力难题,并取得初步成效,但存在补偿标准低、实施程序复杂等问题,增加了政府治理成本。农地入市盘活了集体土地资产,但进一步增加了土地整备实施难度。通过规范、实证研究... 深圳通过创建土地整备制度,试图解决城市建设用地不足、空间拓展乏力难题,并取得初步成效,但存在补偿标准低、实施程序复杂等问题,增加了政府治理成本。农地入市盘活了集体土地资产,但进一步增加了土地整备实施难度。通过规范、实证研究,从保障土地权益、推进规划实施及实现综合效益角度分析,提出农地入市背景下的土地整备要求,包括规划导向、土地权益保障和政府回归公共治理角色三个方面,认为应在坚持整体社会治理目标框架下,建立市场参与的多元投入机制,鼓励基层组织实施土地整备,探索多样化的征收补偿策略,提高规划编制科学性,最终达到优化、完善土地整备制度安排的目的。 展开更多
关键词 农地入市 土地整备 实施困境 改进
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农村居民点整理潜力测算及效益分析——以石柱土家族自治县为例 被引量:3
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作者 秦秋 焦欢 +2 位作者 陈倩 汪静雪 郑莉 《重庆工商大学学报(自然科学版)》 2012年第12期100-105,116,共7页
基于乡村聚落地理理论,以石柱土家族自治县为例,采用人均建设用地指标法测算农村居民点整理潜力,根据测算结果进行潜力分级,最后对其效益定性分析。结果表明:以石柱县经济发展及丘陵山区的现状为基础,计算农村居民点土地整理潜力可以有... 基于乡村聚落地理理论,以石柱土家族自治县为例,采用人均建设用地指标法测算农村居民点整理潜力,根据测算结果进行潜力分级,最后对其效益定性分析。结果表明:以石柱县经济发展及丘陵山区的现状为基础,计算农村居民点土地整理潜力可以有效增加164.31 hm2耕地;其中西南片区最具整理潜力,下路镇整理潜力最大为45.65 hm2。 展开更多
关键词 土地整理 农村居民点 人均建设用地指标法 石柱县
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农村建设用地整理潜力研究 被引量:7
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作者 范莹莹 杨惠晨 王淼 《湖南农业科学》 2012年第7期77-80,共4页
在阎良区2010年土地利用现状数据以及农村居民点整理潜力补充调查的基础上,采用定性分析和定量计算相结合的方法,对农村建设用地整理潜力的构成、测算方法和分级进行了研究。结果表明,全区农村建设用地整理潜力为226 hm2,主要来源于:(1... 在阎良区2010年土地利用现状数据以及农村居民点整理潜力补充调查的基础上,采用定性分析和定量计算相结合的方法,对农村建设用地整理潜力的构成、测算方法和分级进行了研究。结果表明,全区农村建设用地整理潜力为226 hm2,主要来源于:(1)人口总数在200人以下的村庄;(2)人均建筑面积过大的村庄;(3)不符合中心村建设、分布散乱、布局不合理的村庄;(4)位置偏僻,生产、生活不方便的村庄。并根据新增耕地系数划分阎良区农村建设用地整理潜力分区情况。 展开更多
关键词 农村建设用地整理 潜力 分级
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“城乡建设用地增减挂钩”政策探讨 被引量:3
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作者 刘永志 孙鹏举 +1 位作者 刘学录 冯露 《黑龙江农业科学》 2011年第6期104-107,共4页
"城乡建设用地增减挂钩"政策能有效缓解城镇建设用地供需矛盾和提高土地的节约集约利用。通过阐述政策的由来及内涵、现实运作的模式以及农村居民点整理(复垦)挖潜测算方法,分析了当前政策实施中存在的问题,并提出了推进"... "城乡建设用地增减挂钩"政策能有效缓解城镇建设用地供需矛盾和提高土地的节约集约利用。通过阐述政策的由来及内涵、现实运作的模式以及农村居民点整理(复垦)挖潜测算方法,分析了当前政策实施中存在的问题,并提出了推进"挂钩"工作的相关建议。 展开更多
关键词 城乡建设用地 挂钩政策 农村居民点整理
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