数字化测绘技术在房地产规划中的应用与效益分析

数字化测绘技术应用于房地产规划正成为行业发展的重要趋势。这一技术革新为房地产规划带来了巨大的效益。文章探讨了数字化测绘技术在房地产规划中应用的背景和意义,重点分析了其在土地可视化、建筑设计和环境可持续性方面的作用价值,发现其有效改善了房地产规划的效率和可持续性,为房地产的可持续发展奠定了坚实的基础。

温泉度假村规划设计的优化探析

温泉度假村是度假地产开发中具有突出优势的一种类型。规划设计是开发过程中的重要环节。温泉度假村的开发理念从战略上决定着度假村规划设计的思路,温泉度假村赢得市场竞争的关键是开发模式的创新,规划设计的优化促进开发模式的成熟与完善,为度假村的形象注入新的活力。依据度假地产的开发理念,探讨温泉度假村规划设计的方向和优化策略。

模糊决策在房地产建筑方案优选中应用

在房地产开发中建筑方案的决策是一项综合性、专业性、技术性极强的工作。针对以往建筑方案评价的缺陷,归纳总结了影响方案评价的基本因素,运用模糊决策理论和结合层次分析法,探讨了方案决策的问题,并对实例进行分析。

渝派地产与川派地产之比较

渝派地产以重庆主城区楼盘为代表,川派地产以成都地产为代表。重庆地形起伏大,城市发展速度迅猛,生活节奏较快;天府之国的成都平原地形平坦,城市发展悠久,生活比较悠闲。城市地域差异导致渝派地产与川派地产之间在楼盘建筑风格、地产商发展模式、建筑布局、高端住宅设计意向以及地产规划等方面都存在着一定的差异。无论是渝派地产的"山水特色",还是川派地产的"田园风格",都旨在为居民提供一个舒适的生活环境,为城市构建一个协调的布局,最终实现城市与自然的和谐发展。

建筑策划与房地产产品设计

本文通过房地产项目策划实际案例,研究应用建筑策划指导房地产产品设计的方法。

房地产开发项目规划方案综合评价方法

针对综合评价开发项目规划方案的复杂性，提出了一个规划方案综合评价的层次分析模型，阐述了如何确定影响规划方案优劣的各项因素指标的权重值，给出了评比规划方案各项指标的基本方法。

基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价研究——以上海金山新城中心区房地产开发项目评价为例

1城市规划是决定房地产开发及其动态变化的关键性因素之一。探讨城市规划和房地产开发之间的关系,并以上海金山新城近5年来开发的房地产项目为案例进行了实证研究,剖析了城市规划与房地产开发之间的关系,建立了基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价方法。最后,对基于地价动态评估的城市规划设计、编制及实施管理体系的改进进行了深入探讨。

基于价值工程的房地产规划设计方案选择

本文根据房地产项目规划设计的特点及影响因素,建立房地产项目的评价指标体系,并利用价值工程基本原理对房地产项目开发影响因素进行评价,通过对某房地产项目的规划设计方案进行排序,在考虑开发成本的条件下,选择了最佳房地产项目规划设计方案,为房地产企业进行房地产项目规划设计决策提供参考依据。

建筑策划在房地产项目中的应用

结合建筑策划的概念,以代洲营村整村改造项目为例,对建筑策划在房地产项目中的应用进行了初步探讨,分别阐述了在房地产项目开发不同阶段的建筑策划要点,为今后房地产项目开发工作提供了借鉴和参考。

房地产业应对加入WTO措施及交易网络化

房地产业是我国国民经济的支柱产业之一 ,占每年固定资产投资的 1/ 7;我国又处于经济发展和城市化的加速期 ,对房地产的总需求量每年都在增加。中国加入 WTO后对房地产业必将产生深远的影响。文章分析了我国房地产业的现状 ,介绍一种房地产投资方案评价方法和房地产交易的网络化架构以及中国加入 WTO后对房地产业的影响 ,并在此基础上提出了房地产企业应对的具体措施 :即加快市场机制的建立、实施并购重组、推进技术进步。

房地产经营管理专业教学计划与房地产人才培养

本文首先回顾了我院房地产经营管理专业及其教学计划的形成和发展过程，其次阐述了编制、调整教学计划所遵循的若干原则，再次详述了房地产经营管理专业教学计划的几项突出特点，最后叙述了编制和修订本教学计划的五点体会．

宜居建筑策划理念初探

从建筑策划的相关概述入手,通过对"宜居"及其内涵体现的多重层面予以分析,形成宜居建筑策划的初步理念,同时对宜居建筑策划的技术与市场双重体系展开初步探讨,从而为我国建筑策划领域的研究提出一些抛砖引玉式的有益思考。

灰关联分析在房地产开发方案评选中的应用

项目可行性研究在房地产项目开发决策中得到了广泛的应用,但目前可行性研究主要是进行项目的经济论证,忽视了项目的技术论证,即开发方案的评价。本文首先强调了开发方案评价的重要性,分析了开发方案评价时应考虑的因素,以及这些因素对提高土地利用率、降低开发投资的影响,并拟定了相应的评价指标。通过对评价问题的分析,提出运用灰色数学理论来进行开发方案的评价,并对评价指标权重的确定进行了改进,文章的最后结合具体实例予以验证。

虚拟现实技术在建筑动画中的应用

虚拟现实技术作为一种新兴技术,其应用领域广泛,为我国科技行业的发展带来了便利。将虚拟现实技术与建筑动画相结合可以增强建设项目的可视性与协调性,为建筑行业的转型升级奠定基础。文章阐述了虚拟现实技术的概念及特征,并从城市发展规划、建筑设计、建筑施工及管理、房产销售、古建筑修复等方面,重点探讨了虚拟现实技术在建筑动画中的应用,以供参考。

如何做好大型商业地产项目的规划建筑设计

从商业项目的选址、重视专业的规划建筑设计公司、重视前期主力店招商等方面,客观地阐述了如何做好一个大型商业地产项目规划建筑设计,指出大型商业地产项目成功的关键在于专业的开发公司和规划设计及注重前期招商。

基于多空间尺度的住房价值评估及应用体系研究——以重庆市为例

本文以落实房住不炒定位、优化营商环境等需求为导向,从规划自然资源行业管理视角探索建立以大数据为手段的住房价值评估及应用新方法、新模式,对重庆市房地产市场运行情况开展多空间尺度的动态监测和评价。充分融合政府相关职能部门数据和互联网数据,探索构建集数据融合、指标设置、模型构建、算法分析、系统展示和应用服务于一体的住房价值评估及应用体系,助力提升不动产登记效率,提高土地资源要素利用效率和房地产市场调控决策能力。

以AHP法建立房地产文化策划的评价模型

21世纪房地产行业的竞争焦点已经转移到房地产文化上了。通过致力于发掘符合城市风格和公众品位的房地产文化深层内涵,倡导房地产文化创新,满足人们日益增长的精神文化需求,房地产文化策划可以形成房地产产品的核心竞争力,提升房地产品牌的文化底蕴,进而提升房地产项目的价值。房地产文化策划有多种实施方式,用AHP法可以建立简便量化的评价模型,供房地产业者前期决策及后期评估。

BIM技术在房地产项目规划方案评价中的应用研究

针对传统的房地产项目规划方案评价方法注重定性分析,且只需符合规范要求的现状,提出将BIM技术运用到规划方案评价中,通过量化日照、采光、通风指标,使其分析更为客观科学,而且将方案评价从只满足于规范要求深入到生态微环境分析层面,确定是否宜居,以提高房地产的附加值。最后,以实际案例对量化后的指标日照、采光及通风进行分析说明。