Big Data Analysis and Optimization Suggestions of Cultural Facilities in Shijingshan District,Beijing City

With the successful holding of Beijing Winter Olympic Games in 2022,the planning and cultural services of Shijingshan District have been reviewed,but the systematic planning theory has not been fully applied.Through the big data research method,the location advantages and disadvantages of Shijingshan District were analyzed,and the distribution of its cultural facilities was defined.Feasible optimization schemes were proposed according to its advantages and disadvantages as well as the experience and conditions of the Winter Olympics.

“双碳”目标下老旧小区绿色改造的有机更新策略研究——以广州为例

老旧小区绿色改造作为实现城市低碳化的重要途径,对我国实现“双碳”目标及高质量发展具有重要意义。随着城市化进程的加快,老旧小区存在既有建筑能耗过高、碳排放量超标等现实问题,对老旧小区进行绿色改造成为政府开展城市更新时需重点关注的内容。在总结广州老旧小区绿色改造现状及国内外相关实践经验的基础上,按照有机更新的思路,从顶层设计、人文建设、生态建设、建筑绿色更新、新技术新能源以及成本经济等方面提出对老旧小区绿色改造的策略建议。

老旧小区存量资源改造的实践样态与运维路径——基于动态能力理论的分析框架

深入挖掘、盘活优化存量资源是进一步推动老旧小区改造的重要抓手,也是加快建设宜居社区的重要举措。基于动态能力视角对老旧小区存量资源改造典型案例的分析,可以发现其内在的实践逻辑。为实现老旧小区存量资源改造的有序运维,社区需强化自身感知能力、重构能力和造血能力,构建合作网络机制,强化改造+服务机制,完善微利可持续机制。

城市更新背景下危旧住宅“原拆原建”改造模式研究——以北京市丰台区马家堡68号院2号楼危房改造为例

城市更新有助于推动实现人居环境和城市品质“双提升”。基于政策环境和现实需求,探索提出危旧住宅“原拆原建”改造模式,阐释其内涵、适用范围及实施策略,并结合实践案例总结其实施成效,为城市更新背景下危旧住宅改造模式的探索和实践提供参考。

老旧工业厂区绿色改造项目节能服务公司与业主决策协调机制研究架构

老旧厂区绿色改造项目是一项涉及多方利益主体的系统工程,决策与利益冲突下的协调路径是主体协同合作的关键。立足项目治理视角,分析绿色改造内容与对象的综合性、收益主体广泛特性带来的节能服务公司与业主决策协调的复杂困难性;提出节能服务公司与业主决策协调系统架构思路,阐述决策协调影响机理、行为策略选择、实施机理、运行机制与效果度量的内在关联关系,以此架构老旧工业厂区绿色改造项目节能服务公司与业主决策协调机制研究内容,以期丰富项目决策理论,有效推动老旧厂区绿色改造事业发展。

双碳背景下老旧小区绿色低碳更新设计策略——以广州市名苑倚泉轩老旧小区绿色低碳更新为例

近年来,随着我国城镇化高质量发展,国家大力倡导绿色低碳发展战略,积极推进碳中和目标的实现,我国老旧小区,特别是2000年前的老旧小区,在进行改造过程中往往需要消耗较多的资源和成本,如果不考虑绿色低碳技术,在老旧小区后期运行过程中仍将面临减碳压力。2022年住房和城乡建设部、国家发改委发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》明确提出要控制碳排放增长,开展绿色低碳社区建设,将绿色发展理念贯穿社区规划建设管理全过程,探索零碳社区建设。广州市南沙区以绿色城区创建和老旧小区改造为契机,积极探索在老旧小区改造过程中绿色低碳改造策略。

适老宜幼视角下老旧小区公共空间改造策略

适老宜幼视角下,探索老幼代际良性互动的空间体系构建,是老旧社区提质改造的目标之一。系统地分析了老幼人群的共性需求和行为特征,找出了老旧小区在交通安全、休憩娱乐设施、无障碍通行、绿化环境等方面与老幼人群需求的不匹配问题。立足“老幼友好”“代际共融”理念,从提升交通条件、改造活动空间、优化无障碍环境、改善绿化景观等方面提出老旧小区的改造策略,力求打造出安全、舒适、便利、无障碍的高品质宜居环境。

浅析老旧小区改造施工现场消防安全管理

随着老旧小区改造工作的不断深入,老旧小区改造的体量日益增大。同时由于老旧小区改造工程又是我国重要的民生工程,因此老旧小区改造施工现场消防安全管理问题也越来越受到大家的关注。为了进一步加强我国老旧小区改造工程施工现场消防安全管理,本文以老旧小区改造工程特点为切入点,分析老旧小区改造施工现场火灾成因,并结合各地关于老旧小区改造消防安全管理的工作经验,提出老旧小区改造施工现场消防安全管理建议,以供参考。

老旧住宅居家适老化改造方法与实践——以四川省成都市工农院街老旧小区为例

当前我国人口结构老龄化问题日趋严峻,居家养老是我国绝大多数老年人的现实选择。本文以四川省成都市工农院街老旧小区为例,针对老旧住宅室外空间和室内空间存在的问题,提出相应的改造方法,总结适用于我国居家适老化改造的实施构想,以改善老旧住宅居家适老化改造现状,更好地指导相关工作的开展,提高老年人生活质量。

基于SFIC模型的老旧小区微更新协同治理研究:以上海为例

老旧小区微更新具有空间治理和社区治理的双重内涵,需考虑多元主体的协同治理。文章借助公共管理学中的SFIC模型,建构起“协同要素-协同过程-协同结果”的分析框架,并通过上海的案例分析,剖析并比较了3种微更新治理模式,探究老旧小区改造面临的治理失调问题。研究发现:在政府深度主导的治理路径依赖下,上海老旧小区微更新对行政资源和公共财政的依赖特征显著。各级政府掌握着决策领导权,居民参与具有象征性特点,社区公约等非正式制度缺失。微更新治理仅具有形式上的协同,在居民自治能力、社区治理结构、社区更新制度和协商平台构建等方面存在缺憾。议事平台的创设和常态化运作有助于社区社会网络构建和社会资本培育,推动更新过程协同。提升社区居民自主更新的能力、拓宽社会力量参与的途径是提升老旧小区协同治理水平的重要途径。

上海历史文化风貌区内旧住区更新实践与策略探讨——基于徐汇区案例

在以存量更新为主导的城市发展背景下,上海历史文化风貌区内旧住区成为重要的更新对象,更新工作承载着风貌保护与民生改善的双重使命。以城市更新的可持续性理念为基础,上海历史文化风貌区的更新工作应注重空间规划的整体性、实施模式的创新性和广泛参与更新的多样性。基于上海市徐汇区衡山路—复兴路历史文化风貌区内旧住区更新案例,总结更新实践中的经验和挑战,并提出提升历史文化风貌区内旧住区更新可持续性的实施建议,包括扩大更新范围以统筹城市空间格局与发展、创新更新路径以实施因地制宜的更新方式、鼓励多元主体参与以实现全周期管理,以期有序推进历史文化风貌区旧住区的更新工作和实现可持续的城市更新目标。

单位制老旧小区的空间重构与改造研究——以邯郸市复兴区六二社区为例

【目的】为解决我国单位制老旧住区在空间使用上的不适老问题,通过重构与改造单位制住区空间,以及研究小体量空间住区在城市街道改造中的功能置换,完善社区功能,改善老年人居家养老环境,提升居民幸福指数。【方法】通过实地调查和案例分析,了解邯郸市单位制老旧小区空间改造的需求,总结单位制老旧小区空间的共性问题,并从文化风貌、基础设施、交通系统、公共空间4个方面提出重构策略。【结果】针对单位制住区公共空间匮乏、割裂、难以满足使用需求等问题,结合无障碍设计和特殊人群需求,提出挖掘与表达文化风貌、增补与修缮基础设施、整合与划分交通系统、改造与重构公共空间等改造方案,以激发单位制住区公共空间活力。【结论】该研究不仅丰富了华北地区单位制住区公共空间的重构改造理论,还为单位制住区公共空间的改造提供了新思路,为应对老旧社区老龄化问题提供了适老性设计思路,以期为同类型单位社区的更新改造设计提供一定的参考。

老旧小区改造中居民改造意愿的提升策略

为推进老旧小区改造步伐,提升老旧小区居民的改造意愿,采用KANO模型与层次分析法(AHP)探讨不同老旧小区改造项目对居民改造意愿的影响程度因素,可从优化市场运行环境和提升市场监管效率两个方面进行改进,因而可明确居民对老旧小区改造的需求,提升老旧小区改造方案的适应性,以提升老旧小区改造中居民的改造意愿。

老旧小区改造项目代建管理难点及对策研究——以深圳某小区改造项目为例

基于深圳某老旧小区改造项目实践经验,重点剖析老旧小区改造项目中代建管理模式管理控制难点,并针对管理难点提出具体策略及建议,希望能为后续老旧小区改造项目管理及推进提供参考。

基于儿童友好的老旧小区改造技术的应用分析

随着城市化的推进和社会对儿童权益的日益关注,儿童友好型社区的建设已成为老旧小区改造的重要方向。以济宁市泗水县舜发社区圣源居花园为例,通过实地走访和调研,分析小区现存问题,提出针对性的儿童友好型改造策略,旨在为类似老旧小区的改造提供参考案例和理论研究依据。

老旧小区改造中屋顶空间的设计策略研究

随着城市化进程的不断加速,老旧小区已经成为了城市更新的重点项目之一。尤其是城市内部优质土地资源的愈发减少,人们对于屋顶空间的利用也愈发重视。老旧小区改造屋顶空间,成为了城市更新的必然选择。文章将从老旧小区的特点、屋顶空间的重要性、改造屋顶空间的方法等方面进行阐述,以期解决老旧小区绿化率不足、老旧小区加装电梯难以及公共活动空间少的问题,以提升老旧小区的城市形象及生活品质。

胀管法在老旧小区中的应用

随着老旧小区改造工作的稳步推进,很多老旧小区都需要对室外排水管道进行更换。由于老旧小区的地下管线错综复杂,小区的建筑间距较狭窄,排列较为紧凑,开挖施工会对小区内人员出行、居民停车有较大影响。胀管法(静压碎管置换管道施工方法)可在不开挖的情况下进行地下管道更换,在尽可能减少对周围环境影响的情况下达到完成更换新管道的目的。本文结合某老旧小区改造项目使用胀管法进行管道更新的案例,介绍胀管技术在老旧小区改造中的应用,同时通过将胀管法的费用与传统开挖方法的费用从分部分项工程费进行对比分析,选择更适合此小区排水管道更换的施工方法。

混凝土模块化集成建筑技术在老旧小区改造中的应用

老旧小区改造作为重大的民生工程和发展工程,是提升老百姓获得感的重要工作,也是实施城市更新行动的重要内容。本文以“北京桦皮厂胡同8号楼老旧小区改造项目”为案例,阐述了混凝土模块化集成建筑技术(C-MiC)在老旧小区改造项目上的应用效果,分析本项目在设计、生产、运输和施工阶段运用的多项智能建造技术,实现3个月快速完成旧房改造,“像造汽车一样”改造成满足抗震防火等要求的永久建筑,真正破解老旧小区改造难题,同时为老旧小区提供了模块化改造的新方案。

基于海绵城市建设理念的老旧小区改造设计--以佛山市某住宅小区为例

基于佛山市某老旧小区海绵化改造项目,详细介绍了融入海绵城市理念的老旧小区改造设计思路,结合排水管网改造提升、海绵城市建设的设计方案,对改造后的效果进行了评估,总结了老旧小区海绵改造的设计技巧。

老旧小区的适老化及无障碍改造技术的分析——以济宁市泗水县圣源居花园改造项目为例

随着社会的快速发展和人口结构的深刻变化,老旧小区改造已成为提升城市品质、增强民生福祉的关键任务。由于历史原因,许多老旧小区在建设初期并未充分考虑适老化和无障碍需求,导致如今存在诸多不便与安全隐患。通过深入剖析老旧小区在这些方面存在的问题,并提出相应的改造策略,以期为推进老旧小区改造工作、提升居民生活质量和构建和谐社区提供理论支持和实践指导。