居住区地下车库与人防工程的结合设计

首先,讨论了地下车库与人防工程的结合设计,分析了地下车库的设计要点和规划考虑;其次,概述了人防工程的定义和功能,探讨人防工程在居住区的设计原则,包括与住房紧密结合、安全性和可达性等方面的考虑;再次,深入讨论了地下车库与人防工程的结合设计,强调在设计中需兼顾实用性和安全因素,包括适应多功能利用、安全设备的规划和紧急情况下的运作模式等方面。结合设计的优势在于多重功能的实现和空间利用的最大化,但也面临管理和技术上的挑战;最后,举出两个实例,总结了该设计的重要性,强调其对城市规划和居民生活的积极意义,并提出未来的发展方向和建议,包括智能化技术的应用和政策法规的完善。

我国住宅结建人防工程所有权界定探究

在我国,住宅结建人防工程所有权的界定面临诸多困境,其界定过程中出现的"立法不明、制度不清"问题具有深层次的社会根源和政治经济背景。而具体国情造成的特殊投资模式、相关法律法规制定的缺失和各方利益博弈不止所导致的司法裁决不定,是住宅结建人防工程所有权难以界定的主要原因。因此,建立双层双线机制明析权责和所有权归属,完善相关法律法规和平衡各方利益,是目前住宅结建人防工程所有权界定较为可行的路径。

浅析广西防城港某住宅项目人防地下室通风设计

通过工程项目实例,介绍人防地下室通风系统以及各通风方式的切换操作,并给出了战时通风系统的计算过程,根据计算结果对战时人防通风设备进行选型。

结建人防车库物权归属法律问题研究

结建人防工程是一种用较少的投资就能实现战备、社会、经济相互结合的人防工程建设模式,其在平时可以功能化为住宅小区的地下车库。但结建人防车库存在上位法未予明确、各地方立法存在分歧、法院司法判决不统一的法律困境,理论界的学者们亦持有不同的学说观点。应当正视结建人防工程中所包含的复杂利益关系,综合考量投资主体、土地分摊、开发商建设的积极性与业主需求,明确该物权的原始取得人为国家,但可以通过开发商缴交人防工程易地建设费后流转给非国有主体;在流转的第二阶段,应当将＂建筑成本是否分摊＂作为开发商抑或业主所有的判断标准;最后,若结建人防车库为业主共有,则可以借鉴我国台湾地区的＂分管契约＂设定车库的专用使用权,解决业主之间的权利冲突。只有如此＂分阶段所有＂的法律关系设计,方能保障结建人防车库的尽善利用。