武汉居民区灭鼠行动阈值探讨

目的探索武汉居民区家栖鼠综合治理的行动阈值,验证改进要素的综合治理是否能使未受干扰的居民区鼠密度迅速下降。方法在受试居民区进行家栖鼠综合治理。试验人员在所有方便进入的地点,同时投放毒饵灭鼠,并进行灭鼠宣传。综合治理要素包括监测、行动阈值、勘察现场、综合技术措施、记录、沟通及宣传、质量控制。每半月访问一次居民及垃圾清运工以了解市民满意程度,评估灭鼠效果。结果灭前居民住宅阳性率为68.8%,居民对居民区老鼠情况满意率为18.8%,7个垃圾楼道全部能见活鼠。灭鼠2月时住宅阳性率13.3%,灭鼠率80.6%,市民满意率100%,7个垃圾楼道活鼠消失,灭鼠率100%。试验2月时停止各项灭鼠措施,此后居民住宅阳性率上升,市民满意率下降,5月时住宅阳性率23.5%,市民满意率70.6%。用质量控制数据计算的综合比与居民满意率反正弦转换值线性相关,相关系数为-0.905 6(P<0.01)。用回归方程计算居民80%及90%满意率时的行动阈值是综合比0.087 12和0.055 80。结论本试验所获行动阈值可供未来的居民区家栖鼠综合治理参考。改进要素的家栖鼠综合治理能使居民区家栖鼠密度迅速下降。

现代住宅区停车系统的管理及控制

该文在分析居民小区停车需求的基础上,从住宅区规划的角度提出停车系统控制及管理方案, 着重介绍了停车管理系统的信息流程及车库控制程序框图,最后介绍具体应用方案。

武汉市江汉区物业小区灭蚊教育探索

目的研究在物业小区负责人及灭蚊负责人中开展灭蚊教育是否能明显提高物业小区灭蚊效果,了解物业小区灭蚊现状,分析灭蚊效果不好的原因。方法 2012年在江汉区选有代表性的10个试验物业小区及2个对照物业小区,选蚊虫危害严重,且灭蚊积极性高的青少年宫地下停车场为灭蚊教育干预实验。在上述试验及对照区监测蚊虫孳生情况。向10个试验物业小区及灭蚊教育干预实验区免费提供调查、控制蚊虫孳生地的灭蚊药械,现场向灭蚊负责人传授蚊虫孳生地检查及控制技术。8月中旬对10个试验物业小区负责人进行法规教育。结果 2012年6月12个物业小区共检出12个类型蚊虫孳生地,数量最多的是小型容器78个;其次是雨水井67个。对照物业小区及试验物业小区蚊虫孳生地阳性率分别为37.0%和43.1%。灭蚊教育干预区7月蚊虫孳生地阳性率为63.6%,实施灭蚊教育后蚊虫孳生地阳性率迅速降为0%。7、8月10个试验物业小区蚊虫孳生地阳性率略上升,没有物业小区灭蚊负责人主动开展蚊虫孳生地控制工作。开展法规教育后试验物业小区开展蚊虫孳生地控制,蚊虫孳生地阳性率下降。10月对照及试验物业小区蚊虫孳生地阳性率分别为42.0%和7.6%,RPI为0.155。10月有8家试验物业小区蚊虫孳生地阳性率达到1997年全国爱卫会灭蚊标准。11月未在试验物业小区检出阳性孳生地。结论向灭蚊负责人传授蚊虫孳生地检查及控制技术,并向物业小区负责人进行法规教育能产生较好的灭蚊教育效果。

城镇生活小区“污水零直排区”建设管理研究

为大力推进城镇生活小区“污水零直排区”建设由“规模增长”向“质量提升”转变,从“污水零直排区”建设主要存在的建设与管理标准不统一、考核评价机制不健全等问题入手,提出高质量“污水零直排区”建设管理思路。从建立技术与管理标准、综合考核评价机制、信息化可追溯机制、建设管理制度保障四个方面,提出城镇生活小区“污水零直排区”全流程的建设管理措施,确保城镇生活小区污水处理提质增效,促进“污水零直排区”建设和管理维护标准化。

城市商业中心区停车诱导管理的探讨

目前,停车困难已经成为城市商业中心区的突出问题,本文以工作实践为基础,对北京市商业中心区停车问题进行了初步的研究分析,在充分吸取国内外先进技术和经验的基础上,给出了停车诱导系统的总体结构,LED可变信息情报板的规划设置以及系统信息提供注意事项,提出了停车诱导管理的设计与控制方法,并结合北京市王府井和西单地区停车诱导管理系统实际建设应用,表明应用效果明显.

立体车库在住宅区中的应用研究

从立体车库的技术优点出发,通过停车场技术经济的比较,对住宅区建设立体车库进行了研究,明确了立体车库对住宅区规划的积极意义,并提出了住宅区立体车库的规划原则,以解决住宅区面临的停车难和乱停乱放问题。

城市中心区停车问题综合改善对策

在城市交通机动化加速到来的今天,城市中心区日趋严峻的停车问题正成为城市畅通的重要阻碍。本文分析了城市中心区交通和停车的一般特征,以重庆市观音桥中心区为例,在深入分析停车问题根源的基础上,从控制总量、外部停车、整合资源、停车诱导、强化管理、价格手段六个方面系统性地提出城市中心区停车问题综合改善的基本对策,为其他城市中心区解决停车矛盾提供借鉴和参考。

浅谈如何加强居民小区消防设施、器材的维护管理

近年来,小区消防设施的"健康"状况成了居民普遍关心的热点问题。消防设施、器材损坏给小区居民的生命和财产安全埋下了火灾隐患。笔者通过两个典型的火灾案例,分析了当前小区消防设施、器材维护不善导致"瘫痪"的四个方面"症结",并"对症下药"提出了五个方面的建议。

基于雨水管理思想的生态智慧社区的建设——以德国绍尔豪森公园住区项目为例

文章阐述雨水管理和生态智慧的含义及二者的关系,分析德国绍尔豪森公园住区项目产生背景、发展过程及策略等方面,总结雨水管理与生态智慧社区在建设过程中的联系、相互作用及具体内容,提出雨水管理纵向多层级规划思路及横向基本空间建设的雨水管理机制,以期总结基于雨水管理理念的生态智慧社区的发展方向及创新点,并为我国生态智慧社区的建立提供依据。

居住区停车问题剖析及解决方案探索

随着小汽车保有量的持续增长,居住区停车问题已成为我国大城市亟待解决的一项重要民生问题。基于北京市多个住区停车状况及其既有解决策略的分析与评价,本文发现停车问题重点表现为停车供需矛盾,也就是日益增长的停车需求以及相对落后的停车位配套规划建设状况,但关键问题由于资金短缺、政策限制、公众意愿不统一等因素,以建设立体停车位和占用居住区其他空间资源来扩大停车位供给为核心思路的既有策略和方式难以实施落地并真正解决居住区的停车问题。基于此,本文建议将居住区道路尺寸进行调整,双向变为单向行驶,交通流线作为单循环,并采用多类型的停车位尺寸,充分利用居住区空间资源,最大化增加停车位数量,规范居民停车行为,缓解停车问题。

智能住宅小区的可控性和集成控制

阐述了智能住宅小区的设计、建筑性能表现以及管理等各个环节中的可控性概念。设计过程的可控性表现在模拟和设计的相互交换过程中。建筑性能取决于每一个设备的可控性和工作中心的控制策略。

城市停车选择行为研究综述

回顾近20年停车选择行为的既有研究成果,从研究方法、影响因素两方面总结了国内外的研究现状及存在的问题。指出既有研究方法多采用非集计模型建模,忽视了该模型"完全理性人"假设的缺陷和不足;影响因素主要关注停车收费、停车便利性对停车选择行为的影响,针对违章停车的惩罚因素缺乏深入的量化分析;在智能交通飞速发展的背景下,基于停车诱导信息系统的停车选择影响因素研究依然停留在排队车辆总数、总行程时间等宏观因素,较少关注融入停车者主观偏好的微观因素;研究区域多集中在中心商业区,而对于具有刚性停车需求且停车资源匮乏的居住区的停车选择行为研究不足。最后提出了停车选择行为的研究趋势和方向,旨在为城市静态交通的规划及管理提供新的思路和方法。

老旧小区基于PLC的垂直循环式立体车库控制系统的设计

垂直循环式智能立体车库有着空间利用率相对较高、安全快捷等优势,通常被普遍应用到一些停车较为困难的老旧住宅小区、家属院、事业单位和商务酒店等地。立体车库的自动控制系统在提高停车装置的安全性、实用度以及设备的智能化方面发挥了举足轻重的作用,本文将从18个车位的垂直循环式立体车库入手,并通过PLC编程软件进行合理的编写,从而以此为依据计算出车型和编程控制的设计,实现预期的效果。

北京市居住停车区域认证机制研究

针对北京市居住区停车难、停车乱等突出问题,采用停车资源供需调查、统计分析等方法,分析居住区车辆构成、停放特征及停放规律。通过实地调查发现,居住小区和胡同区的夜间停放车辆中外来车辆比例较高。为保障居住区周边居民停车需求,在论证居住停车区域认证政策必要性及借鉴国内外经验的基础上,提出居住停车区域认证机制;进一步从认证的原则、工作流程、职责分工、监督管理等方面进行深入探讨,并提出相关建议,对缓解北京市居住区的停车难问题具有指导意义。

居住区地下汽车库设计的经济性分析

随着开发商对地下汽车库的成本控制的重视,设计合理、成本经济的地下汽车库已成为居住区设计的重要一环。本文从规划条件、方案设计、车位与柱网布置、层高设计、出入口设计、结构方案设计、设备方案设计、地库顶板的覆土厚度、建筑材料构造做法等各个方面,总结了地下汽车库设计的条件、影响因素和设计要点,提出了提高地下汽车库经济性的有效措施,希望对居住区地下汽车库经济性设计有所助益。

缓解老旧居民小区停车难的设计方案探析

针对日益突出的老旧居民小区停车难问题,分析了导致老旧小区停车难的原因,提出了缓解停车难的有效方案,及需要关注并协调解决的问题,旨在为老旧住宅区解决停车难提供一种思路。

浅析工程管理中住宅小区地下车库品质提升设计管控要点

以非采暖地区高层住宅小区常规地下车库为研讨对象,综合分析影响居民使用的敏感点,从开发商在工程管理中对设计的管控角度,提出了地下车库品质提升的设计管控要点,旨在打造一个经济、安全、舒适的地下停车环境。

中心城居住区推广停车共享的实施对策研究

本文主要通过调查、对比分析本市居住区的停车现状问题及未来的发展趋势,并针对本市居住区停车共享的实施与推广难点开展深入的研究与分析,借鉴本市在停车共享试点的相关经验,探寻建立合理的体制、推广停车共享的措施,为本市居住区停车共享的发展和推广提出相关的实施性建议,为城市停车的可持续发展提供基础。

上海居民小区游泳场馆安全风险管控研究

本文以上海市居民小区游泳场馆为研究对象,采取文献分析法、实地调查法,从制度执行、设施设备、人员管理、泳客管理、事故处置五个方面进行风险识别,提出风险管控措施,以增强游泳场馆管理能力,规避事故风险,提升上海市居民小区游泳场馆安全水平,更好为居民提供游泳健身服务,亦为游泳场馆的安全管理及相关研究提供借鉴。

防排烟及通风系统在住宅地下汽车库的设计与应用

为避免车辆增加对城市建设用地带来的压力,各种类型的地下停车场(包括地下车库、机械式停车库、复合式车库)出现在城市建设中。很多地下停车场都是密闭的,存在一定的安全隐患,一旦地下车库出现火灾等情况,烟气排放很难得到疏通,对人民生命和财产安全危害极大。地下车库如何科学合理地设计通风和防排烟极为关键,结合某高层住宅小区地下室对其进行阐述。