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住房租赁企业与租户决策行为博弈研究
被引量:
5
1
作者
牟玲玲
王瑶瑶
秦翔宇
《价格理论与实践》
北大核心
2021年第4期133-136,共4页
专业化、机构化住房租赁企业的兴起促进了我国住房租赁市场的发展。但是,现实生活中房屋住房租赁企业和租户之间一直存在利益博弈。本文考虑声誉和用户投诉因素,构建住房租赁市场中的住房租赁企业与租户关于房屋服务质量和租金的信号博...
专业化、机构化住房租赁企业的兴起促进了我国住房租赁市场的发展。但是,现实生活中房屋住房租赁企业和租户之间一直存在利益博弈。本文考虑声誉和用户投诉因素,构建住房租赁市场中的住房租赁企业与租户关于房屋服务质量和租金的信号博弈模型,分析分离和混同均衡两种状态,得到均衡解。研究结果表明:用户的投诉率、政府惩罚度以及发生纠纷时的成本是影响住房租赁市场均衡的关键因素。加强对租赁市场的租金监测,简化投诉流程、拓宽举报途径,提升住房租赁企业社会责任意识,完善住房租赁企业违约惩罚机制,可以有效促进租赁市场健康发展。
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关键词
住房租赁
住房租赁企业
租金
信号博弈
原文传递
题名
住房租赁企业与租户决策行为博弈研究
被引量:
5
1
作者
牟玲玲
王瑶瑶
秦翔宇
机构
河北工业大学经济管理学院
出处
《价格理论与实践》
北大核心
2021年第4期133-136,共4页
基金
国家自然科学基金(71904042):住房租赁市场核心主体决策行为博弈及协调机制研究
文摘
专业化、机构化住房租赁企业的兴起促进了我国住房租赁市场的发展。但是,现实生活中房屋住房租赁企业和租户之间一直存在利益博弈。本文考虑声誉和用户投诉因素,构建住房租赁市场中的住房租赁企业与租户关于房屋服务质量和租金的信号博弈模型,分析分离和混同均衡两种状态,得到均衡解。研究结果表明:用户的投诉率、政府惩罚度以及发生纠纷时的成本是影响住房租赁市场均衡的关键因素。加强对租赁市场的租金监测,简化投诉流程、拓宽举报途径,提升住房租赁企业社会责任意识,完善住房租赁企业违约惩罚机制,可以有效促进租赁市场健康发展。
关键词
住房租赁
住房租赁企业
租金
信号博弈
Keywords
housing rental
housing rental enterprise
rent
rignal game
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
F224.32 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
住房租赁企业与租户决策行为博弈研究
牟玲玲
王瑶瑶
秦翔宇
《价格理论与实践》
北大核心
2021
5
原文传递
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