China’s rural revitalization and development:Theory,technology and management

The urban-rural transformation from dichotomy to integration is a gradual process.Like rural areas in many countries,Chinese rural society is experiencing a decline in all spheres due to depopulation,aging,lack of economic opportunity,and so on.Aiming at solving the serious rural issues,China proposed the implementation of a rural revitalization strategy and the promotion of an integrated urban-rural development for the first time in 2017.This proposal marks the transformation of the urban-rural relationship,and the integrated urban-rural development reflects a significant conceptual change.Researches on issues of rural decline are urgently needed to determine the most effective method for rural revitalization and development from the perspective of the urban-rural dynamics.In this context,this paper focuses on studying the theory,technology and management of rural revitalization and development.We construct a theoretical framework for urban-rural integration based on population-land-industry-right between the urban and rural systems,regarding land engineering for land capacity building as the technical support and the rural land system reform and reconstruction as the policy support for management.This research will provide theoretical support for the implementation of China's rural revitalization strategy.

城乡一体化调查底图制作研究

城乡一体化调查底图制作是陕西省第三次全国国土调查城镇村细化调查的基础性工作。本文系统地论述了陕西省城乡一体化影像底图制作的技术流程和关键技术,首先介绍了用于城乡一体化底图所包含的资料组成、再利用国家下发的坐标转换软件将所有资料空间参考进行统一,使用ArcGIS软件将高分影像上的城镇村部分进行提取,镶嵌到国家下发的影像上,在辅以相关矢量数据形成城乡一体化调查底图。本文以某县为例,对其城乡一体化调查底图成果的精度和质量进行了验证。

基于ArcGIS距离制图和空间数据层次组织的统筹城乡居民点布局研究——以陕西志丹县旦八镇为例

研究目的:为统筹城乡一体化发展和促进土地资源合理利用,从空间布局角度考虑提出科学定量的统筹城乡居民点布局研究。研究方法:通过ArcGIS距离制图进行居民点撤留判断,借鉴空间数据层次组织方法建立居民点空间等级体系,并结合两项成果进行城乡居民点布局优化。研究结果:以旦八镇为例进行方法实现,结果与现有规划具有较好的兼容性,并兼顾了成本效益、空间关系和管理幅度等重要因素,更有利于统筹城乡一体化的实现和土地资源的合理利用。研究结论:将ArcGIS距离制图和空间层次组织等方法应用于统筹城乡居民点布局研究,发展了空间布局定量研究方法,有利于统筹城乡居民点布局方案的科学制定。

深化改革背景下农村房屋买卖路径探析

研究目的:为解决农民将宅基地使用权向本集体经济组织之外流转时宅基地使用权和房屋所有权产生冲突的矛盾,主张应在承认农村土地集体所有的前提下,通过赋予农民房屋所有权处分权能而保留宅基地使用权的房地分离模式,并运用"宅基地法定租赁权"制度解决农村房屋买卖问题。研究方法:案例分析法,实证分析法。研究结果:(1)法律障碍在于:当前的法学理论与实践不当地将"房地一体"原则适用于农村房屋买卖实现场合;(2)"房地一体"原则在目前的法律框架下有其固定的适用范围,在农村宅基地有限流转的规定下,坚持该原则带来的结果就是对建筑在农村宅基地上农村房屋买卖的管制。研究结论:在深化农村土地改革的大背景下,在采取房地分离模式的基础上引入宅基地法定租赁权制度来解决房屋新所有权人对宅基地的权利基础问题具有重要的现实意义。

倾斜摄影测量在福清农房地一体调查中的应用

农房地一体调查是维护农民合法权益,促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措。倾斜摄影测量作为测绘新技术可以有效缩短地籍图成图时间,降低测绘成本。本文以福清市农房地一体调查工作为例,简要介绍了倾斜摄影测量在农房地一体调查中地籍图测量的作业流程,并以解析界址点点位和地籍图间距两个精度指标对成果进行精度验证。结果表明,通过倾斜摄影测量生产的地籍图符合国家地籍图测量精度要求。

无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体测绘中的应用研究

针对目前农村房地一体测绘中存在测量不精确、无法实现实时测量的问题,论文提出采用无人机倾斜摄影测量技术,详细分析了无人机倾斜摄影测量技术的特点,阐述了农村房地一体测绘的工作思路,结合工程案例,介绍无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体测绘中的具体应用。

新型基础测绘体系下的房地一体成图建库实践

新型基础测绘发展能促进自然资源管理和治理能力现代化,新型基础测绘的构建是以“地理实体”为视角和对象开展的。本文提出了基于地理实体的房地一体成图、建库一体化的总体思路和关键技术解决方案,实现了现有房地数据到房地一体化地理实体的转换,并建成了广东省房地一体成图建库软件。本文方法提高了房地建库的工作效率和自动化程度,并为数据的后续更新与利用提供了便利基础。

城乡一体化背景下的农村宅基地问题研究(二)——福建小城镇建设过程中的一种模式借鉴

剖析了小城镇建设过程中解决农村宅基地问题的规划先行、资金到位、制度配套和置换落实等重要环节,并以莆田市西天尾镇为研究样本,将其在解决宅基地问题中的做法归纳为"一个核心理念,两个层次规划,三方面政策配套,四条基本原则和多元治理格局",以期形成一种模式,为福建省新一轮小城镇建设过程中农村宅基地问题的解决提供借鉴。

南京市城乡地籍数据整合若干问题探讨

概述了南京市城乡地籍数据整合前的城乡地籍数据及管理利用状况,结合南京市城乡地籍数据整合工作实际,对城乡地籍数据整合的技术路线、城乡权属或权属界线调整方法、权属或权属界线调整后地类修改方法、需合并缝隙"小图斑"界定等问题进行探讨,以期为其他城市城乡地籍数据一体化管理提供参考。

农村房地一体确权登记背景下不动产测绘实验课程的优化探索

不动产测绘是土地工程、测绘工程专业基础课程,现阶段该课程的实验教学中仍存在着一些问题。为了更好地提高教学质量,提高学生的专业知识与实践技能,该文以宿州学院不动产测绘课程为例,结合安徽省农村房地一体确权登记的背景,分析了课程实验教学中存在的问题,并提出了优化实验教学的对策。

“3S”一体化综合调绘技术在农村集体土地“三权”确权登记中的应用

农村集体土地“三权”确权登记是第三次全国国土调查的重要组成部分。本文详细分析了“3S”一体化综合调绘技术的优势和在农村集体土地“三权”确权登记中的应用。实践表明,“3S”一体化综合调查技术具有成图快、耗时短和精度高的优势,能够准确反映农村当前集体土地资源的利用现状,同时通过开放不同查询权属,为不同用户查询提供了便利。

无人机倾斜摄影测量技术在房地一体测绘中的应用研究

目前,无人机倾斜摄影测量技术在测绘行业被广泛应用。本文从作业设备、实景三维生产、矢量数据采集和精度评定等方面,对无人机倾斜摄影测量技术在农村房地一体测绘中的应用进行了全面解析。并以某测区为例,基于无人机倾斜摄影技术,以实景三维模型为底图,对测区建、构筑物全要素进行采集成图,经检核房角点中误差为±3.4 cm,房屋边长中误差为±2 cm,成图矢量数据的精度能够较好地满足房地一体测绘的作业要求。

无人机倾斜航摄技术在农村房地一体中的应用

为提高农村房地一体不动产权籍调查作业效率和精度,本文将倾斜航摄技术应用于不动产权籍测量。以房地一体项目为依托,在农村地籍调查成果的基础上,采用无人机航飞的方式,获取测区高清影像,生成实景三维模型及正射影像图,通过裸眼3D模式采集1∶500数字线划地形图。结果表明:基于无人机倾斜航摄技术的不动产权籍调查具有精度高、效率快、成图可视化等优势,研究内容为农村房地一体确权登记工作提供了重要的参考。

消费级无人机倾斜摄影系统在农村房地一体不动产测绘中的应用

利用无人机倾斜摄影实景三维模型数据,采用三维裸眼立体测量软件,可全方位真实、立体化还原地物地貌特征,实现外业地理要素内业采集,并将传统全野外数字化测量80%的外业工作转换成内业工作。本文以某地区9个乡镇两万宗农村房地一体不动产测绘项目为例,总结该消费级无人机倾斜摄影技术的技术流程和技术优势。

无人机测绘技术在农村房地一体中的应用与评价

房地一体工作是国家为振兴乡村部署的一项重要任务,若采用传统测量手段,难以在短时间内完成。文章将无人机测绘技术应用于房地一体工作,并从多个方面对比传统测量手段,以评估无人机测绘技术在房地一体工作中的效果。实验结果表明,相较于传统测量技术,无人机测绘技术在精度、成本等多个方面都有优势,值得在房地一体工作及类似的大型调查类项目中推广和使用。

倾斜摄影测量在农村房地一体测绘中的应用探讨——以安徽省宣城市为例

为切实维护农户的合法权益,建立健全“归属清晰、权责明确”的农村产权制度,按照促进城乡统筹发展要求,应积极稳步开展房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,其中房地一体测绘成为关键一环。为提高测绘技术水平,应科学采用测绘新技术。倾斜摄影测量能达到高效率、高精度测绘的目标,在农村房地一体测绘中发挥了突出的作用。基于此,本文重点分析了农村房地一体测绘中倾斜摄影测量的应用要点,对实际工作具有指导价值。

三维激光扫描技术在农村房地一体确权登记中的应用

农村房地一体确权登记是国家有序推进农村土地管理制度改革的重要工作,而如何高效采集地籍测量和房屋测量数据是该项工作顺利开展的关键。论文从实际出发,以江西省某县为例,通过对比不同类型三维激光扫描技术的使用场景,运用地面三维激光扫描技术实现农村房地一体项目中地形图的快速测绘。研究表明,在满足数据精度的前提下,地面三维激光扫描技术相比传统测绘方式能够减轻野外劳动强度、提高作业效率,尤其适用于地形复杂的山区,应用于农村房地一体确权调查工作具有很高的可行性。

农村房地一体确权应用测绘新技术探讨

农村房地一体确权关乎每个农户的切身利益,是我国2020年关于农村产权工作的重点。根据自然资源部的有关要求,到2020年年底前要完成农村不动产权籍调查,农户宅基地和集体建设用地登记颁证要达到90%以上。在这一要求下,农村房地一体确权问题成为农民、专家等关注的热点问题。结合农村房地一体确权工作,对测绘技术在农村房地一体确权中的应用进行探讨。