Distribution of Value-added Income of Collective Construction Land Entering the Market Based on the Subject Input Contribution and TOPSIS

In order to promote the revitalization and development of rural areas and protect the property rights of farmers,it is necessary to explore the reasonable distribution ratio of land value-added income in collective operating construction land.Under the existing land value-added income distribution model,the land value-added income obtained by the government is much greater than that of village collectives,and it is difficult for village collectives and farmers to enjoy greater benefits.This distribution model is not conducive to protecting the property rights of farmers.The results show that there was a positive correlation between land value-added income and land level,that is,the higher the land level was,the higher the value-added income and its ratio to the market transaction price were.According to calculation,the reasonable distribution ratio of the value-added income of collective operating construction land entering the market among the government,village collectives and farmers was 28.6%,51.1%,and 20.3%respectively.The actual land value-added income obtained by farmers was greatly improved compared with the current situation.In actual operation,this distribution mode has universal applicability.The reform of entering the market in the future also needs to raise the standards for entering the market,explore diversified interest protection channels,and strengthen the construction of rural collective management system.

Analysis of the Impact of Rural Land Transfer on Farmers' Income:A Case Study of Farmers in Zaozhuang City

Based on the survey of household data in Zaozhuang City,Shandong Province,this paper empirically demonstrates the effect of the rural land transfer system on the income and income structure of farmers. The studies have shown that the rural land transfer system reform has positive influence on income structure,wage income and property income of farmers. However,from the field survey,it is concluded that the organization effect and mortgage effect of the rural land transfer system reform are not significant.

Distribution of Land Increment Income from Marketing Rural Collective Land for Development Purposes : A Case Study of Changyuan City

In order to protect the property rights and interests of farmers,promote the revitalization and development of rural areas,and provide a reference basis for the reform of marketing rural collective land for development purposes,this study explores the reasonable distribution proportion of land increment income from marketing rural collective land for development purposes through analytic hierarchy process and Delphi expert scoring method.The results show that there is a positive correlation between land increment income and land grade,that is,the higher the land grade,the higher the increment income,the larger the proportion of increment income to the transaction price.According to the calculation,when marketing rural collective land for development purposes,the reasonable distribution proportion of the land increment income of the government and the village collective is 28.6%and 71.4%,respectively,and the land increment income actually obtained by farmers has been greatly improved compared with the current situation.In practice,this distribution model has universal applicability and long-term mechanism.The reform of marketing also needs to improve the standard of marketing,explore diversified channels to protect interests,and strengthen the construction of rural collective management system.In short,the distribution of land increment income from marketing rural collective land for development purposes should proceed from the perspective of land property rights and the factors affecting the price of collective land for development purposes,in order to build a reasonable income distribution model.

Study on Circulation and Management of Rural Land Use Right

Currently,agriculture and rural economy have entered a new development stage. According to market demands and comparative advantages of regional resources,strategic adjustment of agricultural structure and realizing transformation from traditional agriculture to modern agriculture have become primary tasks. Land is the essential element of agricultural production,making innovation upon rural land use system and establishing flexible and effective land circulation system concern efficiency and optimization of agricultural resource allocation and development of rural element market. With more and more farmers engaged in secondary and tertiary industries,land left by those farmers is circulated to those farmers willing to do farming. Rural land circulation is inevitable trend of economic and social development,but it is a progressive process. To realize smooth rural land circulation,there must be standardized system.

Research on the Distribution of Incremental Benefits from the Entry of Collective Construction Land into the Market

In this paper,based on the process data of evaluating the benchmark land prices of collective construction land and agricultural land,the score of influencing factors is calculated,and a regression model between value-added benefits and influencing factors is established.According to the contribution of the government and collectives to value-added benefits,the distribution proportions of different purposes and levels are calculated.The research results show that there are significant differences in the distribution proportion of value-added income among different levels.The government distribution proportion decreases with the decrease of level,while the collective distribution proportion increases with the decrease of level.For each level of decrease in commercial service industry land and industrial and mining warehousing industry land,the government distribution proportion decreases by an average of 2.66%and 2.34%,while the collective distribution proportion increases by an average of 2.66%and 2.34%,respectively.The average distribution proportion of the government in the value-added income of commercial service industry land is 31.58%,which is much higher than the average income of 23.68%in the value-added income of industrial and mining warehousing industry land.

城乡建设用地增减挂钩政策与城乡收入差距

在空间均衡视角下,建立理论模型分析城乡建设用地增减挂钩政策对城乡收入差距的影响,并通过实证分析进行政策评估的结果表明:增减挂钩政策能够提高城乡居民人均收入,但是对城市居民人均收入提高幅度更多,从而加大城乡收入差距。如果配套实施农村生产率提升的增减挂钩政策,在提高城乡居民人均收入的同时,这种综合性改革能够促使农村人均收入提高幅度更大,进而缩小城乡收入差距。随后,基于2000—2016年省级面板数据,采用逐期双重差分法与合成控制法分别评估城乡建设用地增减挂钩政策与配套实施农村生产率提升的增减挂钩政策对城乡收入差距影响的实证结果发现:自2006年实施增减挂钩政策后,增减挂钩试点省份的城乡收入差距均值提升0.125,达到2.820;自2008年实施配套农村生产率提升的增减挂钩政策后,重庆市的城乡收入差距均值下降0.261,达到3.043。基于此,在城乡融合背景下,我们应建立健全城乡统一建设用地市场制度。

土地出让收入支持乡村振兴动力来源及机理分析

为更好支持乡村振兴战略实施,从马克思地租理论出发阐释土地出让收入的双重属性和本质内涵,描述激励约束机制下土地出让收入用于农业农村发展的情况。结合《乡村振兴战略规划(2018—2022)》和《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》说明土地出让收入支持乡村振兴的应然领域。采用规范分析法,选取2010—2019年国有土地出让面积、土地出让收入和用于农业农村的支出的相关数据,分析土地出让收入对乡村发展的影响。土地出让收入用于农业农村发展的支出在总额上逐年增加,但相较于城市支出比例偏低,且存在收益分配不均的问题。通过对土地出让收入的制度属性的分析,发现分税财政体制、政绩考核制度和低土地财政依赖度三方面是土地出让收入支持乡村振兴的外生动力,为可持续内生动力的产生创造外部环境;土地出让收入的合理分配格局、精准投入、政策引导人才流向乡村三方面是内生动力。厘清土地出让收入支持乡村振兴内在和外生动力来源及其机理,有助于形成土地出让收入合理分配格局,减少对土地财政的依赖度,缩小城乡发展差异。

土地流转、数字普惠金融和城乡收入差距

在土地大规模流转和城乡收入差距居高不下的双重背景下,农村土地流转能否缩小城乡收入差距,以及数字普惠金融在农村土地流转对城乡收入差距的影响中发挥的作用都是亟待深入研究的问题,但是现有研究较少涉及。基于我国2011—2021年30个省级行政区的面板数据,采用门槛回归模型,分析土地流转对城乡收入差距的非线性影响,以及数字普惠金融在其中的作用机理。结果表明:在数字普惠金融的门槛作用下土地流转能够有效缩小城乡收入差距。在以数字普惠金融为门槛的不同门槛区间,随着土地流转程度的提高城乡收入差距均显著缩小,与数字普惠金融指数低于门槛值时相比,当数字普惠金融指数高于门槛值时土地流转对城乡收入差距的减小作用有所加强。基于此,在促进土地流转、拓宽农民增收致富渠道的同时,建议加强数字普惠金融的城乡发展、提高普通农户的农业生产效率,让数字普惠金融的普惠性落实到农村的建设和发展,为助力土地流转和缩小城乡差距发挥作用。

城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂的扶贫效应

允许城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂的政策突破了土地资源在空间上的限制,提升了土地资源在全国范围内的配置效率。本文着眼于探究该政策的扶贫效应及其机制,以农民收入作为扶贫效应的代表,运用双重差分(DID)方法,研究了该政策对“三区三州”原贫困县农村人均可支配收入的影响。实证研究结果表明,实施该政策的原贫困县农村人均可支配收入显著提高。进一步研究表明,该政策通过推动城镇化和促进产业结构升级两个方面,增强了地区的“造血”能力,取得了实质性的扶贫效果。这一发现强调了政策对地方经济的积极影响,为深入理解土地资源配置与扶贫关系提供了重要的实证支持。

山东省耕地利用净碳汇变化与耕地利用效益关系研究

本文以粮食主产区山东省为例,运用净碳汇核算模型和库兹涅茨曲线等方法,测算2001―2020年山东省16个地级市耕地利用净碳汇,阐明耕地利用净碳汇时空变化与耕地经济效益及其社会效益的关系。结果表明:①2001―2020年山东省耕地发挥巨大碳汇作用,净碳汇总量呈波动上升态势。2020年,山东省耕地利用净碳汇量增幅达33.052%,已超过全国总量的1/9。②山东省耕地利用净碳汇具有明显的空间非均衡性特征,呈现西南高–东北低的空间格局。仅2020年,净碳汇高值区是低值区的13.743倍。③山东省16个地级市耕地利用净碳汇与单位面积耕地产值之间存在上升–下降–再上升的“N”型库兹涅茨曲线关系。④山东省各地级市耕地利用净碳汇与农村居民人均可支配收入之间呈现显著的倒“U”型库兹涅茨曲线关系。耕地利用净碳汇的时空变化与耕地利用经济效益、耕地利用社会效益之间有显著的响应关系。

土地承包经营权退出对农户收入的影响

【目的】探究土地承包经营权退出对农户收入的影响,为进一步推进土地承包经营权有偿退出政策提供决策参考。【方法】基于国家农村改革试验区的718个农户调研数据,采用内生转换回归模型(endogenous switching regression model,ESRM),在“反事实”框架下分析土地承包经营权退出对农户增收效应的影响。【结果】基于“反事实”假设,退出土地承包经营权的农户若没有选择退出,家庭年均总收入会下降41.9%,即土地承包经营权退出能够显著促进农户增收;此外,土地承包经营权退出对东部地区农户的增收效应最高,对新生代农户的增收效应相比于老一代更强。【结论】在充分保障农民土地权利的基础上,审慎推进土地承包经营权有偿退出,优化农村土地资源配置,并为具备离农条件农民提供土地权利价值的实现通道。

乡村振兴背景下全域土地综合整治的逻辑内涵及盈利模式

土地整治为乡村振兴提供承载空间和产业基础。该研究对全域土地综合整治与乡村振兴的逻辑关系进行深入论述,分析二者的逻辑关系,并从盈利模式的角度对全域土地综合整治进行阐述,剖析全域土地综合整治的盈利模式。指标交易方面,增减挂钩和占补平衡是较为普遍的途径,该研究指出,碳汇指标交易也是一项可行的创新途径。产业收益方面,农业的高效产出,以及三产融合会显著提升经济效益。此外,土地经过全域整治,价值得到提高,流转及出租等收益也会随之提升。对全域土地综合整治逻辑内涵及盈利模式的剖析,对推进农业强国建设的理论及实践研究都具有指导和借鉴价值。

宅基地退出对农户子女教育获得的影响——基于安徽金寨县和四川邛崃市农户的调查

基于安徽金寨县和四川邛崃市653户农户的微观数据,运用有序Probit模型、倾向得分匹配法和中介效应模型,实证分析了宅基地退出对农户子女教育获得的影响及其作用路径,进一步讨论了宅基地退出对不同类型农户子女教育获得影响的差异。结果表明:宅基地退出对农户子女教育获得有正向显著影响,在利用倾向得分匹配法纠正选择性偏误后,该结论仍然成立;基于中介效应模型的分析表明,宅基地退出可通过提升外出上学便利性、优化农村教育环境和增加家庭收入,改善农户子女教育获得;考虑农户异质性,宅基地退出对多子女家庭的子女教育获得的提升作用强于独生子女家庭,对农村家庭女孩的教育获得的提升作用强于男孩,对金寨农户子女教育获得的提升作用强于邛崃。最后,提出宣传宅基地退出在改善农户子女教育获得上的重要作用、提高农户宅基地退出后的收入水平、完善宅基地退出政策实施中与教育相关的配套政策、统筹配置城乡教育资源等建议。

农地信托化趋势下农村居民收入结构优化研究

农地信托化是新一轮土地制度变革的必然趋势,在推进过程中会改变农村居民收入结构。本文提出农村居民收入的“四元结构”,从理论上分析农地信托化对农村居民收入结构的影响机理,基于2000年至2021年数据,运用对比分析方法,从实际出发分析农村居民收入规模变化和农村居民收入结构变化,得出结论:优化农村居民收入结构才能提高农民收入的韧性,随着农地信托化的发展,农村居民收入结构得到优化,但仍存在一些问题,还需进一步优化。最后,提出优化建议:破除路径依赖,完善土地流转机制;打破小农意识,重建土地情结与农民收入之间的关系;注重农民文化素质教育,完善职业技能培训体系;实现农村社会保障全覆盖,提高社保缴费灵活性。

农村土地经营权抵押贷款对农民能力性收入的影响研究——来自甘肃省农地试点的证据

金融和农村存在壁垒加大了中国城乡收入差距,阻碍着共同富裕的实现。2016年中国开始农村土地经营权抵押试点建设,试点的配套政策对农民增收产生重要影响。本研究以甘肃省农村土地经营权抵押贷款试点为例,选取2012—2020年甘肃省84个区县的面板数据,借助倾向匹配双重差分模型分析农村土地经营权抵押贷款对所在区县农民能力性收入的影响。结果显示:第一,农地试点建设会显著提高农民的工资性收入,且该正向效应是长期持续的;第二,该政策通过影响农民及涉农企业减少教育文化娱乐支出,将更多资金用于农业科技水平提升,以实现农民的工资性收入增长;第三,行政区划不同并不会引起该政策对农民的工资性收入影响的明显差异。基于此,各地应持续推进农村土地经营权抵押贷款试点及后续工作稳步进行,鼓励和扶持农民进行第二、第三产业经营。

集体经营性建设用地入市与城乡收入差距

集体经营性建设用地入市是农村土地制度改革的重要内容,缩小城乡收入差距是推进共同富裕的关键,深入研究两者的关联十分重要。基于2010-2019年全国县级面板数据,借助集体经营性建设用地入市政策这一准自然实验构建合成双重差分模型,深入考察集体经营性建设用地入市政策对城乡收入差距的影响。实证研究发现:集体经营性建设用地入市政策显著地缩小了城乡收入差距。机制分析表明:集体经营性建设用地入市政策通过非农产业发展和农民返乡就业缩小城乡收入差距。异质性分析发现:集体经营性建设用地入市政策对于东西部地区、高金融发展水平和弱财政能力的县域城乡收入差距的缩小作用更加明显。另外,研究还发现:集体经营性建设用地入市政策对城乡收入差距的缩小效应更多起着“雪中送炭”而非“锦上添花”的作用,即集体经营性建设用地入市政策主要缓解了城乡收入差距较大县域的城乡收入不平等。

社会资本参与全域土地综合整治的实施困境及对策研究

社会资本参与全域土地综合整治是拓宽资金来源、确保项目顺利实施的关键举措。本文探讨了社会资本参与全域土地综合整治模式及其适用性,剖析了当前存在的权属整合难、投资回报单一、产业导入不足、融资政策存在障碍、有效监管缺乏等现实困境,提出了有关建议。发挥村集体、属地国企对集体土地的统筹作用;完善全域土地综合整治收益分配机制;畅通产业运营主体参与全域土地综合整治的途径;消除全域土地综合整治融资政策障碍;建立健全社会资本参与全域土地综合整治全过程监管机制。

土地流转何以促进农户增收——基于收入来源的视角

土地流转是促进农户多渠道增收的重要途径.本文从收入来源的视角出发,基于中国家庭追踪调查(CFPS)2018年的数据,利用最小二乘法(OLS)与倾向得分匹配法(PSM),通过构建中介效应模型,分析农村土地流转如何影响农户增收,并分别考察土地转出、土地转入对收入增加的影响差异性.结果表明:(1)土地流转具有收入效应;(2)不同土地流转形式的收入效应存在差异,其中土地转出户实现增收,土地转入户短期内收入减少;(3)从收入来源看,在土地转出与财产性收入关系中,土地租金具有中介效应.在土地转入与经营性收入关系中,农业机械化、土地价值具有中介效应.为促进农户增收,本文从化解土地流转风险角度出发提出,应采取完善土地流转促进增收的制度保障、加大产业发展的帮扶力度、提升农户务工就业保障等措施以充分发挥促进增收的中间机制作用.

党组织领办合作社壮大农村集体经济的制度安排与实践逻辑

发展农村集体经济要求形成与之相适应的产业组织方式。党组织领办合作社是面向发展农村集体经济的现实需要而设计的产业组织方式,在社员结构、出资机制、决策机制、分配机制等方面具有独特的制度安排,能够带动土地规模经营、发展乡村特色产业和增加集体资产收益等,并以资源发包、物业出租、居间服务、资产参股等方式,将产业收益尽可能多地留存于村集体内部。党组织领办合作社经济效果的实现,需具备适宜的产业项目、集体资产入社、与农村集体经济组织分工协作、农民充分参与等条件。

城镇化背景下土地财政对城乡收入差距的影响

缩小城乡收入差距对促进全体人民共同富裕具有重要意义。文章通过模型构建实证检验城镇化背景下土地财政对城乡收入差距的影响。研究发现:提高土地财政会扩大城乡收入差距,其扩大效应在东中西部对城乡收入差距的影响依次增加;同时,城镇化还会强化土地财政扩大城乡收入差距的效应,但提高城镇化本身则可以缩小城乡收入差距;土地财政在影响城乡收入差距过程中还存在城镇化的门槛特征,在城镇化率较高阶段,提高土地财政而扩大城乡收入差距的效应弱于城镇化率较低阶段;土地财政还存在空间溢出效应,对相邻省份的城乡收入差距也有扩大效应。研究建议稳步提高城镇化率,统筹土地财政资源,加大财政涉农支出比例,进而缩小城乡收入差距。