房地产项目全过程工程造价策略分析

随着我国房地产市场步入深度调整期,房地产企业普遍面临“增收不增利”的严峻挑战,在工程建设中实施全过程精细化造价控制,能有效规避成本超支,成为企业盈利能力提升的关键。因此,文章探讨了全过程造价控制的重要性,分析了房地产项目造价控制存在的问题,基于此,从不同阶段提出了房地产企业全程控制工程造价策略,以避免工程成本过高影响建设。

声誉效应视角下国有企业道德风险控制研究

文章立足国有企业道德风险的现状,通过深入调查发现国有企业存在短期行为与和谐社会不相符的情况,在分析声誉的信息效应、资本效应、社会感效应三大效应的基础上,通过KMRW声誉模型进一步证明声誉能对国有企业经理人的行为形成一种约束机制,进而分别建立了声誉三大效应下国有企业道德风险控制机制,对遏制经理人机会主义行为、提高国有企业的效率、增加企业价值有着非常重要的现实意义。同时,也为国有企业道德风险控制提供可借鉴的理论与技术支持。

成品油销售企业顾客抱怨应对策略

成品油销售企业要十分重视顾客抱怨问题。应对成品油销售企业顾客抱怨有两个策略:一是当前对策——理解顾客的抱怨并尽快弥补,努力缓解顾客的情绪;二是长远对策——实施顾客满意战略。文章从横向、纵向两个角度对如何实施顾客满意战略进行了分析。

经济新常态下混合所有制的改革方式与推进要点——基于正和博弈的视域

十八届三中全会以来,混合所有制被视为推动国资国企改革的加速器。而混合所有制并非新提法,党的十四届三中全会就已提出混合经济的思想。文章认为当下重提混合所有制是为了巩固基本经济制度,促进非公有制经济发展,让国民共享经济发展成果。混合所有制不是"国退民进"、或"国进民退"的零和博弈,而是可以实现"国民共进"的正和博弈。在经济新常态的背景下,深化混合所有制改革是不断提高国有经济的活力、控制力、影响力的重要手段,应用正和博弈的思维看待混合所有制改革,采取渐进分类分拆的方式推进混合所有制改革,而改革的关键点在于建立规范化的法人治理结构。

中央企业产融结合发展实践研究——以国家电网公司为例

中央企业已经成为中国企业集团实施产融结合的主要力量。国家电网公司作为中央企业发展产融结合的典型代表,成功打造了以国网英大国际控股集团有限公司为核心的金融业务板块。国家电网公司为了拓宽融资渠道,获得稳定的资金支持,降低外部的市场交易成本,满足内部的多元化金融需求以及分散化解风险,在不同的时期,根据政策窗口和行业变化分别采取参与发起设立、投资入股等不同的途径模式获取了各类金融牌照,先后采取总部直管和控股公司两种类型的管控模式,为中央企业产融结合的发展提供了借鉴经验。

Effective Incentive and Discipline Mechanisms for Top manage-ment in SOEs

Key to energize State-Owned-Enterprises (hereinafter SOEs) is to set up effective incentive and discipline mechanisms. First of all, the paper analyses the problems existing in the current incentive and discipline mechanism system in SOEs, including low transparency income and considerable covert income, insider control,corporate governance nominalization and so on; next,the paper explores the causes behind these problems,such as incomplete corporate governance and imperfect market mechanism; finally, the paper proposes a series of solutions from the aspects of incentive mechanism and discipline mechanism.

人力资本在国有企业流失问题研究

当前国有企业人才流失状况不但严重,而且高管人员流失正成为国企人才流失的新趋势。为此,分析了国有企业人才流失的原因,并建议从完善有效的人才激励机制和约束机制,合理肯定人力资本所产生的增量价值等方面来解决国企人才流失问题。

国有企业党组织嵌入公司治理结构:一个基于国企多元化目标的分析框架

党的领导融入公司治理是中国特色公司治理理论和实践的重大创新,是国有企业改革的重要内容之一。本文基于国有企业的多元化目标,探讨国有企业党组织嵌入公司治理结构的理论基础、法律基础、实现机制、保障体系和效果评价标准,旨在构建一个国有企业党组织嵌入公司治理结构的综合分析框架。本文对于全面理解党的领导融入公司治理、深化国有企业改革具有重要意义。