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Research on Internal Control Information Disclosure of Real Estate Industry-Taking Taihe Group as an Example 被引量:1
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作者 LIU Shuliang ZHOU Yue 《Management Studies》 2019年第5期502-505,共4页
After the outbreak of the Enron incident in the United States, China’s attention to internal control information disclosure has gradually increased. As a pillar industry of the national economy, real estate industry ... After the outbreak of the Enron incident in the United States, China’s attention to internal control information disclosure has gradually increased. As a pillar industry of the national economy, real estate industry internal control system is sound, which has an important impact on social stability and healthy economic development. Therefore, this paper selects a company in the real estate industry, through the analysis of its internal control information disclosure, finds out its existing problems, and puts forward practical and feasible suggestions. 展开更多
关键词 INTERNAL control information DISCLOSURE real estate INDUSTRY
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Three-Dimensional Nonlinear Dynamic Model and Macro Control of Real Estate
2
作者 Dan Ma Shengwu Zhou Haojin Lv 《Intelligent Information Management》 2010年第5期325-328,共4页
In this paper, according to economics of real estate and macro-control theory, combine with the characteristics of the real estate market, macro-control of the real estate market is studied. After giving the dynamic m... In this paper, according to economics of real estate and macro-control theory, combine with the characteristics of the real estate market, macro-control of the real estate market is studied. After giving the dynamic model of three-dimensional nonlinear differential equations based on the total number of houses on the real estate business, the government’s averages housing investment funds and the standard price, systematically established the stability conditions of equilibrium point for this model. What’s more, through the use of extreme value analysis model, government funds have been invested in real estate business building devotion principles and the construction base of the real estate businessmen has also been estimated successfully. This provides the corresponding theoretical basis for government macro control policy-making. 展开更多
关键词 real estate MACRO control THREE-DIMENSIONAL Dynamic Model EXTREME Value Analysis
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Full-Process Cost Control of Real Estate Development Enterprises
3
作者 LIU Xing-quan 《科技视界》 2018年第8期243-244,共2页
In the present paper, cost control existing in stages of decision making, drawing design, construction bidding, construction, completion settlement, product sales of real estate development are analyzed and solutions ... In the present paper, cost control existing in stages of decision making, drawing design, construction bidding, construction, completion settlement, product sales of real estate development are analyzed and solutions for cost control in each stage are provided. 展开更多
关键词 发展 房地产 企业发展 工艺流程
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Cost control for real estate development projects in China - Part 1: Literature review
4
作者 夏煦 《Journal of Chongqing University》 CAS 2014年第2期54-61,共8页
The background and purpose, and the current situation of the cost control theory of real estate development project are disscussed in the paper. Problems of cost control for real estate development projects in China a... The background and purpose, and the current situation of the cost control theory of real estate development project are disscussed in the paper. Problems of cost control for real estate development projects in China are analyzed and summarized. According to the real estate development project cost control problems and related factors, a cost control index system of real estate development enterprise, and a cost control factors index system of real estate projects are constructed respectively. Cost control in the five stages of a real estate development project is introduced and summarized respectively. The five stages include: the investment decision-making, planning and design stage, the bidding phase, project implementation stage, and rental or sale. 展开更多
关键词 real estate cost control index system cost control factors cost control method
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Research on Real Estate Economic Security and Government Control
5
作者 Yi Xiong 《Proceedings of Business and Economic Studies》 2020年第5期28-31,共4页
With the development of economy and the progress of society,people’s living standards are gradually improving,and the requirements for housing are also gradually improving.The development of the real estate industry ... With the development of economy and the progress of society,people’s living standards are gradually improving,and the requirements for housing are also gradually improving.The development of the real estate industry provides conditions for people’s modern life,and its development meets the needs of China’s socialist development.In such a social background,the future planning of the real estate industry is gradually clear,promoting the steady rise of the real estate economy,which is an important development prospect of the current real estate industry.In this paper,through the analysis of real estate economic security and government control,aiming at the existing problems,put forward some effective measures to promote the advantages of real estate development and the combination of government macro-control to stabilize the healthy development of the real estate industry. 展开更多
关键词 real estate Economic security Government control
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中国宏观经济报告(2023年):从分化到平衡增长 被引量:1
6
作者 中国人民大学中国宏观经济分析与预测课题组 于泽 +4 位作者 刘元春 刘晓光 闫衍 杨瑞龙 毛振华 《经济理论与经济管理》 北大核心 2024年第1期21-38,共18页
2023年中国宏观经济持续恢复向好,高质量发展扎实推进。生产生活秩序修复是2023年经济复苏的主要动力,突出问题是市场内生性总需求不足,信心恢复缓慢。总需求不足背后有资产负债表冲击等周期性问题,更重要的是结构性原因。进一步深究,... 2023年中国宏观经济持续恢复向好,高质量发展扎实推进。生产生活秩序修复是2023年经济复苏的主要动力,突出问题是市场内生性总需求不足,信心恢复缓慢。总需求不足背后有资产负债表冲击等周期性问题,更重要的是结构性原因。进一步深究,结构性问题背后是我国经济处于从以增量扩能为主向调整存量与做优增量并存的深度调整转轨期,宏观治理体系和地方政府行为模式还未能全面适应,政策的合力和传导效率下降。2024年依然处于党的二十大召开后的红利窗口期、新一轮政府机构改革和国有企业改革落地实施期、新技术推动国产替代的突破期和周期性因素筑底后的上行期。伴随着周期性力量见底回升和新动能逐渐集聚,各行业有望从分化状态进入平衡增长阶段。 展开更多
关键词 中国宏观经济 房地产 消费 地方政府债务 结构性调整
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不动产大数据在登记业务智能风险防控中的应用
7
作者 陈利燕 桂大伟 +2 位作者 林鸿 杜剑光 李佩怡 《自然资源信息化》 2024年第3期51-59,共9页
不动产登记事关国计民生、涉及千家万户,不动产登记安全管理与风险防控的重要性日益凸显。各地不断推进不动产登记便利度改革,不动产登记事前防御、事中监管、事后审计的安全技术体系构建至关重要。本文以智能风险防控系统的设计框架和... 不动产登记事关国计民生、涉及千家万户,不动产登记安全管理与风险防控的重要性日益凸显。各地不断推进不动产登记便利度改革,不动产登记事前防御、事中监管、事后审计的安全技术体系构建至关重要。本文以智能风险防控系统的设计框架和风险监管体系为研究对象,从大数据智能风险防控系统的关键技术出发,提出一种高可用、高性能的风险防控平台架构及风险监管体系构建方法。以广州市不动产登记业务监管平台为例,结合不动产登记业务类型与风险等级构建了监管内容指标体系,通过制定相应监管规则建立了“预警+监管”的管理机制,并在登记实务工作中得到应用和验证,对登记业务风险管理具有较高的实用价值。 展开更多
关键词 不动产登记 大数据 业务监管 风险防控
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无人机倾斜摄影在不动产测量中的应用分析 被引量:1
8
作者 蔡大成 邵涛 +1 位作者 杨启超 褚福侠 《科技创新与应用》 2024年第9期193-196,共4页
相比于传统人工测量,倾斜摄影测量作业质量高、效率高、成本低,能满足农房一体测量工作的需要。该文对无人机倾斜摄影技术进行研究,分析无人机倾斜摄影的测量原理和技术优势,并对新旧技术的应用情况进行对比,论证该技术的可行性。并从... 相比于传统人工测量,倾斜摄影测量作业质量高、效率高、成本低,能满足农房一体测量工作的需要。该文对无人机倾斜摄影技术进行研究,分析无人机倾斜摄影的测量原理和技术优势,并对新旧技术的应用情况进行对比,论证该技术的可行性。并从多方面阐述无人机倾斜摄影测量技术在不动产测量项目中的实践应用方法,包括像控点布设、航摄技术参数设置、航摄飞行和内业数据处理。旨在完善不动产无人机倾斜摄影测量技术体系,满足农房一体测量工作的需要。 展开更多
关键词 无人机倾斜摄影 不动产测量 实践应用 像控点布设 航摄
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房产测绘在建筑施工面积测绘中的质量控制分析
9
作者 魏薪宇 《工程建设与设计》 2024年第5期269-271,共3页
针对我国建筑施工面积测绘中存在的测绘质量低、测绘精度不高等问题,分析了房产测绘内容与其质量控制意义以及当前房产测绘在建筑施工面积测绘中的应用现状,从质量控制标准及质量控制组成过程对建筑施工面积测绘的质量控制进程阐述,探... 针对我国建筑施工面积测绘中存在的测绘质量低、测绘精度不高等问题,分析了房产测绘内容与其质量控制意义以及当前房产测绘在建筑施工面积测绘中的应用现状,从质量控制标准及质量控制组成过程对建筑施工面积测绘的质量控制进程阐述,探讨房产测绘对建筑施工面积测绘质量控制的影响。 展开更多
关键词 房产测绘 不动产 建筑施工 质量控制
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房产测绘技术与质量控制策略研究
10
作者 邓倚娜 《工程建设与设计》 2024年第4期250-252,共3页
针对目前国内部分房产测量项目的测量质量不足问题,提出了测绘人员与仪器管理控制、数据质量控制、多级检查制度3项具体策略,并选取应用这些策略的广州某房产测绘实例进行分析。分析结果显示,采用这些质量控制策略后,房产测量质量较为... 针对目前国内部分房产测量项目的测量质量不足问题,提出了测绘人员与仪器管理控制、数据质量控制、多级检查制度3项具体策略,并选取应用这些策略的广州某房产测绘实例进行分析。分析结果显示,采用这些质量控制策略后,房产测量质量较为优秀。 展开更多
关键词 房产测绘 质量控制 商业地产 数据采集
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房地产企业住宅规划与高量施工技术研究
11
作者 吕贻标 《科学技术创新》 2024年第5期138-141,共4页
当前住宅规划与施工多为单向模式,规划建设的效率较低,导致完成施工之后的承载比下降,为此提出对房地产企业住宅规划与高质量施工技术的设计与验证研究。根据当前的测试需求及标准,先进行基础住宅建筑总布局划分,采用多层级的方式,提升... 当前住宅规划与施工多为单向模式,规划建设的效率较低,导致完成施工之后的承载比下降,为此提出对房地产企业住宅规划与高质量施工技术的设计与验证研究。根据当前的测试需求及标准,先进行基础住宅建筑总布局划分,采用多层级的方式,提升规划建设的效率,设计住宅功能区域多层级规划。以此为基础,进行施工准备及场地平整处理,设定住宅主体抗震加固及楼面板,搭建水电管线安装、剪力墙,最终采用外墙保温及内部装饰来完成最终施工。实例分析结果表明:针对选定的6个节点,通过三个阶段的测试,最终得出的承载比可以达到25%以上,说明此次的施工方式更为高效,针对性强,具有实际的应用价值。 展开更多
关键词 房地产企业 住宅规划 施工技术 高质量施工 建筑把控 地产市场分析
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房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素及控制措施
12
作者 胥生娟 《科技资讯》 2024年第10期165-167,共3页
随着我国城市化的推进,房产成为我国居民的重要资产。房产测绘是促进房产交易维护业主权益的重要工作,房产面积测绘质量受到多方面因素的影响,需要采取有效的控制性措施加强测绘质量管理。主要探讨了房产测绘中影响房产面积测绘质量的因... 随着我国城市化的推进,房产成为我国居民的重要资产。房产测绘是促进房产交易维护业主权益的重要工作,房产面积测绘质量受到多方面因素的影响,需要采取有效的控制性措施加强测绘质量管理。主要探讨了房产测绘中影响房产面积测绘质量的因素,并提出相应的控制措施。人员素质、设备精度、测量方法、环境因素以及管理制度等因素都会影响房产面积测绘的质量。为提高房产测绘质量,需要加强人员培训、选用高精度设备、制定合理的测量方法、考虑环境因素以及建立完善的管理制度。实施质量控制措施有助于提高房产面积测绘的准确性,保障购房者的权益,促进房地产市场的公平交易。 展开更多
关键词 房产测绘 房产面积 控制措施 管理制度
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银行视角下“互联网+不动产登记”服务模式研究
13
作者 刘晓君 贺雅兰 《自然资源信息化》 2024年第3期146-150,共5页
随着国家持续深入推进“互联网+政务服务”改革,不动产抵押登记的“一站式”服务改革也进入攻坚时期。本文论述了“互联网+不动产登记”服务模式的实施背景和技术实现;介绍了“总对总”系统对接和“点对点”服务延伸2种对接模式,以及取... 随着国家持续深入推进“互联网+政务服务”改革,不动产抵押登记的“一站式”服务改革也进入攻坚时期。本文论述了“互联网+不动产登记”服务模式的实施背景和技术实现;介绍了“总对总”系统对接和“点对点”服务延伸2种对接模式,以及取得的应用成效。基于银行视角分析银行网点“互联网+不动产登记”服务存在的风险隐患与防控措施,提出优化建议与改进方向,为提升信贷业务的风险防控能力、促进营商环境持续优化、政务服务提质增效提供参考和借鉴。 展开更多
关键词 “互联网+” 不动产 抵押登记 银行 风险防控
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住宅房产税对人口出生率的影响研究——基于纠偏合成控制法的实证检验
14
作者 王浩鑫 张庆 《南方人口》 2024年第2期14-26,共13页
建立健全生育支持政策体系是破解我国低人口出生率难题的关键所在。本文从住宅房产税的视角出发,以2011年沪渝两改革试点为研究对象,应用纠偏合成控制法实证分析了住宅房产税对人口出生率的政策效应,为推进房产税改革与立法工作提供了... 建立健全生育支持政策体系是破解我国低人口出生率难题的关键所在。本文从住宅房产税的视角出发,以2011年沪渝两改革试点为研究对象,应用纠偏合成控制法实证分析了住宅房产税对人口出生率的政策效应,为推进房产税改革与立法工作提供了有益启示。结果表明:上海住宅房产税对人口出生率存在明显的抑制效应,且该效应在时间上表现出持续性;重庆住宅房产税对人口出生率存在显著的促进效应,该效应随时间出现边际递减,最终达到相对稳定的趋势;沪渝两种模式住宅房产税对人口出生率的影响存在异质性,主要是由实施细则的差异引起的。基于以上结论,建议在推进房产税立法时,应充分考虑地区间的差异性,实施激励人口生育的住宅房产税政策,同时住宅房产税要与其他政策配合使用,以丰富人口生育支持政策体系。 展开更多
关键词 住宅房产税 人口出生率 纠偏合成控制 成本-收益分析
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房地产设计管理过程中的成本控制策略
15
作者 胡小娟 《工程设计与施工》 2024年第8期143-145,共3页
随着房地产市场的持续繁荣,国家正逐步加大市场调控力度,旨在确保行业的稳健前行。在这一背景下,房地产企业间的竞争日益激烈,利润空间不断受到挤压。为了在这样激烈的竞争环境中脱颖而出,实现健康、科学的管理与发展,对于房地产企业来... 随着房地产市场的持续繁荣,国家正逐步加大市场调控力度,旨在确保行业的稳健前行。在这一背景下,房地产企业间的竞争日益激烈,利润空间不断受到挤压。为了在这样激烈的竞争环境中脱颖而出,实现健康、科学的管理与发展,对于房地产企业来说显得尤为关键。这一阶段确立了整个项目成本的基础,因此,从设计管理着手进行有效的成本控制,对于确保项目经济效益和企业利润空间至关重要。设计管理人员需要采取积极主动的态度,深入探索并实施一系列精细化的成本控制策略,为企业在市场波动中保持稳健运营奠定基础,也为企业构建可持续发展优势作出积极贡献。 展开更多
关键词 房地产 设计管理 成本控制
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房地产企业土木工程施工的质量控制优化
16
作者 张万青 《大众科学》 2024年第2期33-35,共3页
房地产企业作为我国经济增长的重要支柱产业,其土木工程施工质量的控制与优化对于整个行业的发展具有举足轻重的作用。在当前的市场环境下,房地产企业需要通过不断提高施工质量来增强竞争力,满足消费者对于高品质住宅的需求。因此,房地... 房地产企业作为我国经济增长的重要支柱产业,其土木工程施工质量的控制与优化对于整个行业的发展具有举足轻重的作用。在当前的市场环境下,房地产企业需要通过不断提高施工质量来增强竞争力,满足消费者对于高品质住宅的需求。因此,房地产企业应加强土木工程施工质量的控制与优化,提高施工质量控制的效率和准确性,以持续改进质量控制水平。 展开更多
关键词 地产企业 土木工程 施工质量 控制优化
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浅析不动产测绘工程质量控制与测绘技术的应用
17
作者 唐广晖 刘金 刘勇 《智能城市应用》 2024年第10期116-118,共3页
随着科技的飞速发展,不动产测绘技术经历了从传统地面测量到现代高科技遥感技术的重大变革。传统测绘方法虽然在过去发挥了重要作用,但在面对大规模测绘任务、复杂地形或高精度要求时,存在许多局限性。现代技术的引入,特别是遥感技术、... 随着科技的飞速发展,不动产测绘技术经历了从传统地面测量到现代高科技遥感技术的重大变革。传统测绘方法虽然在过去发挥了重要作用,但在面对大规模测绘任务、复杂地形或高精度要求时,存在许多局限性。现代技术的引入,特别是遥感技术、全球定位系统(GPS)、地理信息系统(GIS)和激光扫描技术,极大地提高了测绘数据的精度和工作效率。这些技术的进步不仅使得数据采集变得更加高效和可靠,也促进了测绘数据的综合分析和应用。随着测绘技术的进步,对数据质量的要求也随之提高。数据准确性、技术人员的专业素质,以及质量控制流程的规范化,都成为确保测绘结果可靠性的关键因素。基于此,深入探讨不动产测绘中的质量控制问题,了解和应用先进测绘技术,对于推动不动产测绘行业的发展,提升其服务于城市规划和资源管理的能力具有重要意义。 展开更多
关键词 不动产 测绘技术 质量控制
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论新时期房地产开发企业如何加强财务风险防控
18
作者 曾楠楠 《市场周刊》 2024年第12期123-126,共4页
在各大类型企业当中,房地产企业具有资金回流慢、投入成本高的特征,且十分容易受到国家政策影响,因此房地产企业所面临的财务风险远比其他民营企业更大,加强财务风险防控成为房地产企业当前重要的工作内容之一。文章第一部分阐述了财务... 在各大类型企业当中,房地产企业具有资金回流慢、投入成本高的特征,且十分容易受到国家政策影响,因此房地产企业所面临的财务风险远比其他民营企业更大,加强财务风险防控成为房地产企业当前重要的工作内容之一。文章第一部分阐述了财务风险的相关技术内容,第二部分分析了房地产企业财务风险识别,第三部分探讨了房地产企业财务风险发生的原因,第四部分提出了加强房地产风险防控的具体措施。 展开更多
关键词 房地产企业 财务风险控制 优化策略
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房地产开发企业内部控制存在的问题与对策探析
19
作者 刘青霞 《市场周刊》 2024年第6期119-122,共4页
受房地产行业特性的影响,房地产开发企业由于项目较为分散,且资金投入过大、风险较高,受到政策影响较为明显等原因,所面临的市场竞争压力一直都很大,内部控制开展难度也比较大。文章通过对房地产开发企业加强内部控制的重要性进行分析,... 受房地产行业特性的影响,房地产开发企业由于项目较为分散,且资金投入过大、风险较高,受到政策影响较为明显等原因,所面临的市场竞争压力一直都很大,内部控制开展难度也比较大。文章通过对房地产开发企业加强内部控制的重要性进行分析,重点对企业当前造成内部控制无法顺利落实,有效性不足的具体问题进行梳理,并结合实际需求给出对应的优化措施,以期能够为企业加强内部控制管理提供参考。 展开更多
关键词 房地产开发企业 内部控制 优化措施
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房地产开发项目全成本管理的实践与经验总结
20
作者 董铖 《工程设计与施工》 2024年第1期90-92,共3页
由于房地产开发项目涉及设计、建设、销售等多个环节,成本控制在各环节中扮演着重要的角色。因此,当我们进一步研究如何在复杂的环境中进行有效管理时,全成本管理作为一种创新的管理理念及其实践方法,应用在房地产开发项目中具有很大的... 由于房地产开发项目涉及设计、建设、销售等多个环节,成本控制在各环节中扮演着重要的角色。因此,当我们进一步研究如何在复杂的环境中进行有效管理时,全成本管理作为一种创新的管理理念及其实践方法,应用在房地产开发项目中具有很大的实际价值。论文通过深入调研和大量数据分析,总结了中国房地产开发项目全成本管理的实际发生过程和经验教训。实践表明,全成本管理不仅可以提高房地产开发项目的经济效益,还可以提升项目的社会效益,具有很大的推广价值。通过本研究,为房地产企业提供全成本管理的理论与实践参考,有助于实现更高的工作效率和经济效益。 展开更多
关键词 房地产开发 成本管理 成本控制 社会效益 管理策略
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