A Study on the Reuse Modes and Renovation Strategies of Contemporary Chinese Urban Industrial Buildings

With the progress of urbanization in China,the pace of urban renewal is accelerating.Various factors have prompted the transformation of industrial buildings in the city.Following the transformation,old industrial buildings have shown a new look with diversification and modernization.This article briefly describes contemporary China.The background of industrial building renovation and the analysis of the redevelopment and utilization modes as well as renovation strategies in conjunction with case studies provide a summary and enlightenment for the renovation of industrial heritage buildings in the city.

Innovative Thinking on the Renovation Design of Old Industrial Building Space

The current study investigated the value and significance of the existence of the old industrial buildings, as well as the necessity and difficulty to renovate the design. Combined with successful cases, this study analyzed and showed that one should not only deal with the relationship between the original architectural style and construction of modem cities in the process of renovation design of the old industrial building space. More attention should also be paid to create new space to meet the functional requirements of the modem features, and then complete substantial renovation of old industrial building space through the innovative design. In the use of aesthetic innovative design for the renovation of the old industrial building space, people must respect the space of old industrial buildings as the prerequisite of the renovation design. It is needed to expound the local space reconstruction methods and design principles respectively on the basis of respect. And then one should grasp the whole space and make the structured design and reasonable use according to the new space functional requirements of different functional areas. This paper attempted to learn from environmental art study on the renovation of old industrial buildings space and in terms of innovative design. The authors explored the innovative thinking on the renovation design of old industrial building space through the analysis of the reality.

基于粒子群的旧工业建筑再利用空间优化算法

为了解决土地资源紧张的问题,优化旧工业建筑空间,提高建筑利用空间紧密度,实现空间再利用,提出基于粒子群的旧工业建筑再利用空间优化算法。将土地利用适宜性最大化、用地紧凑度最大化和转化成本最小化作为优化目标,构建空间优化模型,建立旧工业建筑再利用空间优化目标函数,在相关条件的约束下采用粒子群算法求解上述目标函数,实现旧工业建筑再利用空间的优化。仿真结果表明,所提方法的地类转换成本低,总适宜度、生态协调性和社会效益高,空间紧凑度高,优化效率高。

财政“紧平衡”视角下工业用地的供给策略——以广州东部制造业密集地区为例

基于“成本—收益”理论,分析当前政府主导的工业用地供给困境,提出建立“成本—收益”回流机制,促进工业用地供给在时间、空间、市场维度的良性平衡。以广州东部制造业密集地区为例,探索其财政“紧平衡”下的工业用地供给路径,包括“需求—空间—要素”全域统筹、基于增存土地来源的差异化土地整备指引和面向时空双维度的精细化用地供给,以期为类似地区提供借鉴。

老旧工业厂区绿色改造项目节能服务公司与业主决策协调机制研究架构

老旧厂区绿色改造项目是一项涉及多方利益主体的系统工程,决策与利益冲突下的协调路径是主体协同合作的关键。立足项目治理视角,分析绿色改造内容与对象的综合性、收益主体广泛特性带来的节能服务公司与业主决策协调的复杂困难性;提出节能服务公司与业主决策协调系统架构思路,阐述决策协调影响机理、行为策略选择、实施机理、运行机制与效果度量的内在关联关系,以此架构老旧工业厂区绿色改造项目节能服务公司与业主决策协调机制研究内容,以期丰富项目决策理论,有效推动老旧厂区绿色改造事业发展。

基于旧工业建筑改造的展览空间设计研究

近年来,我国出现了大量以文化展览为主题的旧工业建筑改造更新项目,通过对废弃工业用房的“功能置换”,恢复其在城市空间中的活力,迎合现代化的生活方式。将旧工业建筑改造为博物馆、美术馆等展览类公共建筑,能够很好的保护旧建筑的艺术和美学价值,传递旧建筑的历史和文化价值,其改造的难点在于解决工业生产空间和展览空间在功能使用上的矛盾。旧工业建筑改造中的展览空间设计应当在“尊重现状、面向未来”的基本原则下,通过对旧建筑空间、流线、环境的重构,实现建筑由工业性向城市性的转变。

贵州安顺戴氏老宅保护更新改造的功能释放分析

老宅正以一种折中的方式在乡镇近代建筑修缮改造的夹缝中尴尬生存[1]。文章主要以贵州安顺近代建筑——戴氏老宅为研究对象,立足于老宅修缮设计项目,以实际改造现象分析研究其设计依据,并结合改造后的建筑功能进行剖析,而将所蕴藏的建筑功能价值加以释放,使老宅在新的社会环境中重获新生[2],以此为更多的近代建筑修缮改造工作提供理论支持。

浅谈旧工业建筑室内空间改造设计与再利用

随着城市更新的不断推进,旧工业建筑的再利用日益受到关注。本文探讨了旧工业建筑在城市更新中的重要性,分析了现状与再利用需求,接着对旧工业建筑的特点与问题进行了分析,最后提出了旧工业建筑室内空间改造设计的基本原则、空间规划与功能划分、室内装饰材料选择、设计细节处理等方面的策略,并探讨了旧工业建筑再利用的发展前景,以期为旧工业建筑的改造和设计提供参考。

旧工业建筑改造中太阳能光伏技术应用研究

太阳能光伏能源发电转化技术目前被普遍应用于改造工业建筑。对旧工业建筑进行规模化的建筑改造,应结合建筑能耗控制及污染防范的总体实施思路来制定可行的改造方案。采取清洁绿色的太阳能光伏发电技术有助于改造旧工业建筑综合效益指标的实现,同时对于改造传统工业建筑的污染程度及能源消耗幅度进行了显著控制。文章探讨了采用太阳能光伏技术全面改造旧工业建筑的思路措施,合理完善改造旧工业建筑的总体设计方案。

北京市老旧住区更新技术策略研究--以北京市西城区南礼士路62号院为例

在北京城市更新加快推进的大背景下,针对20世纪70—90年代大批次崛起的多层住宅建筑的改造逐步成为更新重点,基于当下常用的立面维护修缮更新模式,研究提出区别于传统的“有限度的改造”思路,利用成熟的建筑工业技术快速建造和更新老旧住宅楼和住区,对老旧住宅楼的结构形式、地下开发、空间设计等方面进行技术性策略改造的探索。同时选取北京市西城区南礼士路甲62号院老旧多层住宅楼7、8号楼为研究对象,进行技术改造设计策略研究。

色彩构成在旧工业建筑空间改造中的运用——以创意园区书店室内设计为例

本文研究了苏州旧工业建筑改造与再利用设计中色彩构成理论的应用,探讨了室内色彩构成的三个层面。随着城市后工业化进程的推进,传统产业被新兴产业所取代,导致旧工业厂房被遗弃。然而,旧工业厂房的改造和再利用已成为振兴该地区活力的重要机会。本文研究有助于在尊重场地环境生态、空间、功能和文化的前提下,促进苏州旧工业建筑的改造和再利用,进而推动社会、经济和文化的发展。

双碳目标导向下的邯郸旧工业建筑绿色再生策略研究

在我国提出碳达峰、碳中和的战略目标下,旧工业建筑作为碳排放大户,其高耗能、高污染的问题受到学界广泛关注。文章以邯郸旧工业建筑为对象,对其旧工业建筑发展历程、建筑价值和现状问题进行分析,分别从室外环境优化、围护结构更新、内部空间优化、资源与能源再利用这四个方面提出绿色再生策略,以期为邯郸地区旧工业建筑的改造与更新提供新思路。

旧工业建筑改造为创意产业园时立面设计策略探究--以上海市为例

文章主要从城市更新的视角,对上海市旧工业建筑改造历程进行了简单阐述,结合上海市工业建筑改造为创意产业园区的数个案例,归纳整理出呼应与延续、联系与整合、复合与适应、开放与活化等改造设计策略,以期为相关建筑设计项目提供参考。

旧工业区办公建筑改造探讨

通过分析、论证旧工业区办公建筑的特点及存在的问题,提出了改造的原则及方法,并以鞍钢集团工程技术有限公司办公楼改造为例,研究了对内部环境和外部环境进行改造,重点针对建筑公共空间、交通空间的设计方法,并结合人流、车流等环境设计方法,保证了办公建筑的舒适性、合理化.

文化产业视角下乡村旧工业建筑再利用设计研究

随着我国城市化进程的不断加快,旧工业建筑正面临着逐渐衰败的风险,因此对乡村旧工业建筑的更新改造已成为乡村建设的重要一部分。本文选址湖南省湘潭市红星村,结合当地特色,探索出一条适合于该村废弃厂房改造的设计策略、设计手法。有利于文化聚集,宣传红星村当地农耕文化以及红色文化,达到乡村振兴目的。

旧工业建筑改造利用的优势及其制约因素分析

介绍了旧工业建筑的几种常见类型及其特征,分析了旧工业建筑改造利用的优势和相关的制约因素。认为我国的旧建筑改造利用策略应由零星走向整体,建立全面、完善的运行机制,才能保证旧建筑改造利用全面目标的实现。

旧工业建筑改造再利用新进展

在旧工业建筑保护、改造及再利用的成功实践及理论研究的启发下,国内旧工业建筑不再被盲目地遗弃或一味地推倒重来。以上海世博园对旧工业建筑的保护再利用为典型代表,国内已经开始了由政府主导、自上而下对旧工业建筑改造及再利用的大规模规划、设计活动。活动伊始,对目前旧工业建筑改造再利用现状进行分析,认为旧工业建筑需要进行分类,并按照各类工业建筑的价值属性量体裁衣的对其进行保护或改造。旧工业建筑,只有在成功转型之后,才能获得新生。

SOHO对旧工业建筑更新利用的启示

分析了苏荷现象和旧工业建筑更新利用状况,深入解析了苏荷生成过程中所自发形成的、更新改造旧工业建筑的苏荷模式,指出了苏荷模式对旧工业建筑更新利用的四点有益启示,最后,就苏荷的发展逻辑进行了总体评判。

旧工业建筑的改造——沈阳市铁西工业区旧厂房改造

介绍了近20年来欧美发达国家的"旧工业建筑再利用"的开发模式,并阐述了成功的建筑作品对人们的思想观念的影响,把旧工业建筑看作是整个社会经济体系中的一种产品,视其为城市发展的一个契机.通过对国内外旧工业建筑更新改造概况的介绍,说明了旧工业建筑改造性再利用的意义与可行性,提出在沈阳铁西工业区改造过程中对旧工业建筑改造性再利用的现实意义,并对沈阳市铁西区的旧工业建筑进行分类整理,提出再利用趋向.介绍沈阳低压开关厂旧工业建筑的具体改建项目的设计理念,改造手法,为旧工业建筑的更新改造提供有益的理论依据.

旧工业建筑改造工程安全监管博弈分析

通过构建博弈模型来研究旧工业建筑改造安全监管过程中政府监督管理部门和业主方的均衡战略,并分析修正后纳什均衡中的关键因素对博弈双方行为选择的影响。结果表明:增加业主方收益、减少监管成本、加大惩罚力度等可有效提高政府监督管理部门的监管效率,从而减少安全事故的发生,提高改造工程的质量。