Measuring the Needs for Medical Service in the Retirement Residential Community in Korea

Medical facilities in retirement residential areas provide diverse medical and health-related services to retirees, and they are equipped and programed with various medical services for enhancing retirees’ daily activities. To find out the current status of using medical facilities by retirees, this study surveyed retirees in their fifties, sixties, and seventies, who live in Eunpyeong-gu, Seoul. The survey data was sorted by the types of medical facilities they visit, reasons for their visit, and the types of medical facilities in a retirement residential area they would prefer to visit. The pros and cons of using private and general hospitals can be evaluated further to set up the right strategy to reconcile them;and each type of hospital can be improved by adding those missing elements that the interviewees mentioned. In the broad perspective, this indicates the need to suggest the direction of preparing residential areas that are technically planned for retirees on the basis of the analysis of Korean retirees’ needs.

浅析北京中心城区地下空间更新利用策略

土地是城市发展的宝贵资源,不能无限扩大,必须在原有土地的基础上充分发挥其潜能,提高土地的使用效率,体现城市更新的价值。加强地下空间建设与地上更新之间的联系有着重大的现实意义,不但能改善中心城区的环境,还可以发挥土地最大的商业价值与效益。在进行中心城地下空间开发和改造时,可将地上地下的交通、商业、市政等多功能整合为统一的、相互联系的整体。本文对北京中心城区3种典型的地下空间逐条分析,提出不同类型地下空间更新利用的迫切需求、原则和方式,从前期策划的视角寻求规划策略。总结为:提前策划分步实施、城市功能的补充和转移、结合现状差异化开发以及关注人的感受以共同打造高质量发展的城市环境。

老年步行友好视角下社区卫生服务设施影响域评价——以郑州市管城区陇海街道老旧住区为例

结合城市空间形态、老年人步行能力,精准划定合理的社区卫生服务设施影响范围并对其服务性能进行评价,探索科学高效的研究方法与工具。选取郑州市某老年步行友好区域作为研究范围,构建步行行为-城市空间关联模型,对老年人的步行行为进行仿真模拟,结合路网形态、住区分布划定社区卫生服务设施的影响域,对其覆盖能力、均衡性、可达性进行评价,并提出优化建议。研究表明,步行友好区域中社区卫生服务中心基本能满足使用,而社区卫生服务站的均衡性和服务能力相对较差;不同路段可达性差异较大。通过增设卫生服务设施、加强周边养老设施建设,提高道路网络密度等策略进行优化,改善社区卫生服务设施服务能力。

生活圈视角下老旧小区公共服务设施现状评价及配置优化——以湘潭城区为例

深入研究城市生活公共服务设施的便利性,对于提升城市整体服务质量和居民生活水平具有深远的意义。而一些老旧小区建筑物建于数十年前,当时并未考虑到现代化公共服务设施的需要和标准,随着时间的推移,这些小区的公共服务设施逐渐无法满足居民的需求。文章以湘潭城区的老旧小区为研究对象,以生活圈理念为指导,基于各类公共服务设施的POI数据,运用核密度分析法和网络分析方法,从分布特征、相关性分析、公共服务设施覆盖率及公共服务设施达标率四个方面进行现状评价,评价结果表明:不同类型的公共服务设施在空间布局上表现出一定的差异,与老旧小区的密度分布存在较高的相关性,其对应服务半径范围内的覆盖率和达标率存在较大差异。基于此,提出老旧小区公共服务设施配置优化建议,为老旧小区更新工作和城市公共服务设施规划提供参考依据。

城市公共服务设施供需空间匹配研究——以北京市回天地区为例

通过IWOM数据量化餐饮、购物、休闲娱乐、便民服务4类市场主导型公共服务设施的服务能力,同时构建基于NA-MCR模型的城市公共服务设施空间供需匹配框架,并以北京市回天地区为例开展实证研究。结果表明:(1)在供需强度分布上,回天地区东西两侧各形成1~2处高强度供给区,需求空间强度分布相对分散;(2)在综合供需空间匹配上,回天地区公共设施的供需匹配度和匹配模式存在一定空间分异,该现象由高口碑分值设施过于集中的分布和低适宜性步行空间的负面影响所致;(3)在分类空间匹配上,除便民服务类外,回天地区其他3类设施在匹配度方面差异明显。

基于POI数据的珠海市中心城区公共服务设施集聚特征分析

通过高德地图API获取POI数据,运用核密度分析和等值线分析等方法对珠海市中心城区公共服务设施的集聚特征进行分析。结果表明:珠海市中心城区的公共服务设施整体上表现为“中部多、南北少”的空间格局,但不同类型的公共服务设施分布存在差异;珠海市中心城区公共服务设施主要集中分布在香洲中心圈、吉大中心圈、拱北中心圈、南屏中心圈和翠狮中心圈5个集聚区内,并呈现出27个不同等级的集聚中心;珠海市中心城区公共服务设施集聚特征的形成受到自然、历史、经济发展和规划政策引导等因素的共同作用。

生活圈视角下的县域公共服务设施统筹配置方法研究

针对当前缺乏县域城乡一体的公共服务设施配置标准的现状,本文提出以“行政区”为单元转变成以“生活圈”为单元统筹布局设施,基于“总量控制、分级配置、需求导向、镇村分类”原则,构建“保障生活圈、基本生活圈、拓展生活圈、品质生活圈”四级生活圈体系,并明确各级生活圈的建设重点与目标。

社区公共服务设施适配程度探究——以羊耳峪西区住宅小区为例

面对老旧住区公共空间优化升级的发展势头,本文立足于羊耳峪西区住宅小区公共活动场所空间划分和附属设施改造升级,利用现场调查、数据统计、图纸分析、文献调查等方法对公共服务设施的布置和使用状态的合理性进行剖析,并运用活动主体创造活动事件,活动事件强化活动场所,活动场所又吸引活动主体的客观规律,研判了小区公共服务设施设置的合理性并提出相关改造优化建议,为后人对老旧社区改造的研究提供借鉴与参考。

大连老旧住区便民商业服务设施配置对老年人生活质量的影响研究

随着国内老旧小区改造更新和完整社区试点建设工程的不断推进,居民生活质量成为备受关注的话题。完整住区便民生活圈与民生密切相关,便民生活圈的优化对老年人生活质量将产生重要影响。本文通过对大连老旧小区调研,讨论不同住区类型中便民商业服务设施配置要素与老年人生活质量的关系。结果表明,便民商业服务设施配置要素对老年人生活质量产生影响,且在不同类型的住区中影响程度不同。研究实证,便民商业服务设施配置要素能够促进老年人的生活质量,将为完整住区试点建设以及城市便民生活圈的发展提供有力的实证支持。

基于人群特征的雄安新区公共服务设施优化配置

从以人为本的角度探索公共服务设施的优化配置是新时代公共服务改革的必然趋势。雄安新区作为国家重大的历史性战略选择,其优质的公共服务是未来吸引更多的人才、资本、技术等要素集聚,带动首都人口与非首都功能疏解的重要一环。通过类比具有同样战略意义的深圳人群特征,预测未来雄安新区人群的主要特点为年轻化的流动人口、高学历及高收入的创新型人才集聚地,其公共服务设施优化配置方向也聚焦于年轻人使用需求、高学历及高收入便捷高效高品质的需求以及由年轻人所带来的婴幼儿公共服务需求。基于人群特征研究公共服务设施优化配置方向对于其他城市同样具有借鉴意义。

岭南乡村新型生活圈规划探索——以广州市花都区为例

在乡村振兴背景下,以人为本、推动乡村高质量发展是新时期乡村建设的重要任务。村民作为乡村生活的主体,其日常活动反映人们对乡村空间环境的使用情况。研究从不同村民的日常活动的时空范围与特征出发,结合问卷调查与访谈数据进行调研与分析,构建适应人口结构、产业特征、交通方式的岭南新型乡村社区生活圈,以及其配套公共服务设施、公共活动空间,从而探索适应岭南乡村特色的新型社区生活圈的规划策略与方法,为岭南地区乡村公共服务配套及乡村规划提供有益借鉴。

大城市郊区大型居住区社区生活圈配套设施精准化供给策略研究——以上海宝山区顾村大型居住社区为例

上海顾村大型居住社区是上海自2003年在城市近郊区集中规划建设的多个大型保障房基地之一。针对其较为典型的自上而下政府推动型片区建设模式,以及近年来推进的以人为本自下而上的社区生活圈建设需求,文章以顾村大型居住社区为研究对象,借助高德POI、百度热力数据和Arcgis要素与网络分析工具,结合实地调研,从公共服务设施供需匹配性角度切入,聚焦大型封闭式居住区公共服务设施的优化配置问题,探讨城市郊区大型封闭式居住区的社区生活圈服务设施精准化供给的优化思路。

基于时空尺度的公共服务设施可达性差异研究——以徐州市主城区为例

完善公共服务设施并紧跟住区改造工程共同部署,是改善城市人居环境的重要抓手。不同年代建造的居住区其配套设施的可达性差异容易致使居住环境品质失衡,进而影响社会公平。文章以徐州市主城区内不同建设年代的居住区为例,探究多交通模式下各组居住区至多类公共服务设施可达性的时空差异及趋势变化。结果表明:不同组别下居住区的设施综合可达性呈现出明显的居住区分异,老旧小区可达性较好,新建小区可达的公共服务设施反而最为紧缺。通过局部加权回归与空间自相关分析,发现居住区可达性值随时间变化呈平滑的S形曲线,空间聚集特征显著且高值聚类区与低值聚类区存在强烈对比,为优化城市公共服务设施配置提供新的视角。

城乡融合规划视角下城乡生活圈体系重构探讨

居民对公共服务设施需求的不断提高使得传统公共服务设施供给与城乡居民日常需求间的矛盾日益突出。“社区生活圈”概念在对城区中公共服务设施布局进行规范的同时,也间接导致城乡公共服务差距日益递增,亟待在城乡融合规划视角下对公共服务设施进行统筹配置。文章基于现有公共服务设施规范标准,结合现状基础、发展潜力和人群需求,对云南普洱市思茅区的城乡地区进行生活圈体系重构,对城区划定5 min步行生活圈、10 min步行生活圈和15 min多方式生活圈,对乡村划定10 min步行生活圈、15 min电动生活圈和30 min机动生活圈,并提出全域生活圈概念。在此基础上,根据地区经济情况、人口规模和发展潜力等因素确定各级公共服务中心,提出城乡融合规划视角下公共服务设施配置优化思路。

基于快速发展城区的准公益设施配置——以深圳前海为例

在快速城市化的时代背景下,一些城市地区人口不断增长,但政府配套的公共设施功能有限,同时由于消费客群不够稳定,导致市场配置相关商业服务设施的动力不足,无法及时满足人群需求。基于此,以深圳前海为例,调研分析前海在快速发展阶段城市配套服务设施欠缺的现实问题,结合国内外准公益设施的文献及案例研究提出契合本地特点的准公益设施定义与分类;结合前海的现实需求与规划定位提出准公益设施的配置模式;并根据前海各项目的建设情况,以实施为导向提出近远期准公益设施的具体落位及功能指引。以期能为我国其他类似地区在快速发展时期城市配套设施综合服务能力的补充与提升提供借鉴。

探索住区公共设施配套规划新思路——《南京城市新建地区配套公共设施规划指引》介绍

城市公共设施事关老百姓每天的生活。随着住房由计划经济下的“产品”向市场经济下的“商品”的特性转变,围绕商品住宅开发的配建公共设施的纠纷和摩擦日增,这种状况向我们提出了一个问题,即住区的公共设施配套规划办法如何改革以适应新的形势,笔者将《南京城市新建地区配套公共设施规划指引》制定过程中的相关思考整理成文,期望和全国同行一起共同探讨适合市场经济制度的住区公共设施配套规划新模式。

深圳社区规划治理体系的改善途径研究

在建设中国特色社会主义先行示范区的背景下,探索存量规划时代的社区规划治理体系,是深圳实现社区规划治理现代化的重要内容。研究认为,深圳的社区规划治理具有手段的从属性、社会矛盾的复杂性、基层规划技术力量薄弱和"强治理与弱治理"共存等典型特征,又呈现出以存量规划为主、规划技术成熟、人口结构失衡、社区服务需求滚动性等特殊性。在加强社区规划技术研究、管理制度建设及长效服务机制等方面,深圳的社区规划治理积累了可供借鉴和推广的经验,包括:率先探索了城市更新、土地整备等存量规划管理制度,不断加强规划对社区空间环境品质的治理能力;较早建立了社区规划师制度,形成了社区"生活圈"配套服务设施配置标准和留白机制;建设社区居民自治组织平台,完善社区规划服务体系,形成了社区规划服务动态调整机制等。

城市住区公共设施配套规划的调整思路研究

从住区人口年龄结构、社会生活方式、出行空间尺度、住区开发形式、公共设施配套供应模式与实际需求之间矛盾关系等方面综合分析了引起住区公共设施配套调整的因素,探讨了住区公共设施的需求和配套发展趋势,提出了调整住区公共设施配套规划的思路和建议:在配套模式上,简化组团分级,将三级配套调整为两级配套,强化设施的服务功能,扩大服务半径;在用地调整及规划布局上,单独划分公益性设施用地,由政府统一配建,采取集中外向型布局;增配社区服务性设施和老年设施并提高其配套标准;完善公共设施的配套机制,强化保障公益性设施而灵活配套经营性设施等。

广州市城乡公共服务设施空间特征及其成因分析

以教育、医疗和文体设施为例,采用Kernel密度分析和通径分析,研究了广州市城乡公共服务设施空间特征及其成因。结果表明:1)城乡聚集水平差异显著,总体上呈核心―边缘圈层结构格局,其中老城区为核心区,新开发区为过渡区,而广大农村区则为边缘区;2)不同类型设施空间格局基本一致,但各具特色,医疗设施密集程度最高,教育设施次之,文体设施最低;3)区际空间分布不均,行政区划烙印明显,越秀、海珠和荔湾区核密度最高,与增城、从化差异显著,行政边界成为Kernel密度等值线连续向外扩展的割裂线;4)通径分析表明,人口因素决定公共服务需求,是影响公共服务空间布局最重要的因素,经济因素决定公共服务供给,防止人口过于集中分布和增加公共服务设施投入是解决广州市公共服务设施城乡分布不均最有效的方法。

保障性住区的公共服务设施供给——以广州市为例

以广州市为例,从城市和居住区两个空间层面,实证性地解析了保障性住区公共服务设施的供给特征:城市层面,市级社会性公共设施之于保障性住区空间不可达;居住区层面,公共设施在配建和移交、供应环节均存在显著的供应易质、供应时滞、供应不足的问题。建议城市政府在保障性住区建设中要特别关注公共服务设施的配置,应该以降低中低收入群体的生活成本为原则,体现公益性。