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Evaluating rural sustainable land use from a system perspective based on the ecosystem service value
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作者 LI Xiaokang LEI Lin 《Regional Sustainability》 2023年第1期96-114,共19页
Rural sustainable land use(RSLU) is important to China’s implementation of the UN 2030 Agenda for Sustainable Development Goals and the goals of rural revitalization strategy in China. Research on RSLU is key to unde... Rural sustainable land use(RSLU) is important to China’s implementation of the UN 2030 Agenda for Sustainable Development Goals and the goals of rural revitalization strategy in China. Research on RSLU is key to understanding the impact of human activities on rural sustainability. This paper explored the evaluation method of RSLU from a system perspective based on the ecosystem service value(ESV). Three systems were proposed for consideration when conducting this evaluation method. One was the sustainability of the land system, the other was the sustainability of the ecoeconomic system, and the rest was the sustainability of the land-eco-economy system. Indicators including(1) land use intensity and land system stability,(2) gross domestic production(GDP), ESV, and the eco-economic harmony degree(EEHD), and(3) coupling degree and coupling coordination degree were used to analyze the sustainability of the land, eco-economic, and landeco-economic systems, respectively. An empirical research on Yanhe ecovillage was conducted and the study period extended from 2008 to 2020. The results showed that forest land had always accounted for more than 81.20% of the total area in Yanhe eco-village from 2008 to 2020, which greatly influenced land system stability and restricted economic development. This feature contrasted with RSLU. The total ESV of Yanhe eco-village declined by 1.60×106CNY during 2008–2020 because of land use changes. The EEHD was –0.01, which presented that there was a very slight unharmonious between ecology and economy. The coupling degree and coupling coordination degree showed that the development between the land and ecoeconomic systems exhibited a coupling coordination relationship. The results indicated that ecology and economy in Yanhe eco-village will change significantly in response to land use changes in rural areas, which further revealed the dynamic linkage between human beings and nature. Moreover, opposite variation tendencies in land system stability and ESV revealed that the contradiction between the high stability of the land system and well development of the eco-economic system. The results of this study implied that it is necessary and useful to integrate ESV into land management to achieve RSLU. 展开更多
关键词 rural sustainable land use(RSLU) Ecosystem service value(ESV) land system stability land use intensity Eco-economic harmony degree(EEHD) Coupling coordination degree land-eco-economy system
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Developing the Commons: Models of Rural Land Trust in China
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作者 Xuanyi Nie 《Journal of Sociology Study》 2021年第3期87-97,共11页
In recent years,experiments on land trusts(xin tuo)have been made in the rural areas of China.To better understand such practice,this research identifies four case studies based on their operational structures and div... In recent years,experiments on land trusts(xin tuo)have been made in the rural areas of China.To better understand such practice,this research identifies four case studies based on their operational structures and divides them into government-led models and market-led models.The government-led models include the Yiyang Model in Hunan Province,and the Longgang Model in Hubei Province.The market-led models include the Suzhou Model in Anhui Province,and the Golden Field Series Model in Jiangsu Province.This paper compares their profit-sharing mechanisms with specific attention given to the incentives for the villagers.Findings suggest that the villagers’profits are limited in both models.The government-led models concern less about profits but more on reusing the desolated agricultural land.The market-led models are profit-driven therefore tend to exclude the villagers from the profit-sharing process. 展开更多
关键词 land trust rural development collective ownership agricultural land land use rights
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土地经营权入股立法的反思与展望
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作者 邵海 《政治与法律》 北大核心 2024年第3期116-130,共15页
自家庭联产承包责任制实施以来,关于农村土地承包经营权能否以入股等方式流转,在政策与法律层面经历了比较复杂的变迁过程。土地经营权入股在立法中得到确认是“三权分置”改革的重要成果之一,有利于在流转中更好地实现土地经营权的价... 自家庭联产承包责任制实施以来,关于农村土地承包经营权能否以入股等方式流转,在政策与法律层面经历了比较复杂的变迁过程。土地经营权入股在立法中得到确认是“三权分置”改革的重要成果之一,有利于在流转中更好地实现土地经营权的价值。土地经营权入股现行立法表达不规范、不统一,且与相关法律规定存在冲突,导致立法预期的实现受阻。以立法的基本原理来审视,立法用语不规范只是表面现象,土地经营权的性质不明才是立法困境的根源,对入股所致不利后果的担忧则进一步导致适用难题。实践中大量存在的“以租代转”、“名为入股、实为出租”现象表明,既有立法并不能有效满足土地经营权入股的需求,反而徒增解释与适用的混乱。为了弥合土地经营权入股的认知分歧,保持相关立法之间的协调,实现“三权分置”的立法目的,有必要在立法中统一相关表述,明确规定土地经营权的性质,移除土地经营权承载的不必要负担,让土地经营权真正成为“可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产”,进而以“作价出资”取代“入股”。 展开更多
关键词 土地经营权 入股 作价出资 农村土地承包法 公司法
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宅基地使用权流转的合宪性分析
4
作者 刘恒科 《法治现代化研究》 2024年第1期123-133,共11页
随着宅基地“三权分置”政策和地方改革试点深入推进,宅基地使用权流转问题受到学界关注,相关论争背后是宅基地使用权流转的合宪性命题。现行立法坚持农户居住自用、禁止向集体外流转的基本立场,反映出成员居住保障、农地农用、涨价归... 随着宅基地“三权分置”政策和地方改革试点深入推进,宅基地使用权流转问题受到学界关注,相关论争背后是宅基地使用权流转的合宪性命题。现行立法坚持农户居住自用、禁止向集体外流转的基本立场,反映出成员居住保障、农地农用、涨价归公等基于集体所有制的目的制约,彰显宅基地作为“公共财产”需要“合理利用”的宪法意涵。同时,宅基地使用权应当是集体成员的一项基本财产权利,宅基地制度改革政策以“扩权赋能”为基本方向,正是还原了宅基地使用权的基本权利属性。宅基地使用权流转与坚持集体土地所有制并不矛盾,现行法上相关限制性规定不具有合宪性。宅基地使用权在赋权流转的同时,应基于“合理使用”受到规划和用途管制之限制。 展开更多
关键词 集体土地所有制 宅基地使用权 流转 合宪性
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破解农业转移人口市民化困境新思路——与就业人口挂钩的“兑地法”探索
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作者 林辉 钟腾 《开放导报》 2024年第4期103-112,共10页
加快农业转移人口市民化,是推进新型城镇化战略、促进区域协调发展的重要举措。研究发现,农地私有化或同地同权仅对大城市近郊农民有利,无助于解决广大农村问题,资本下乡则未能提高农业生产效率,反而出现利用城乡建设用地增减挂钩套利... 加快农业转移人口市民化,是推进新型城镇化战略、促进区域协调发展的重要举措。研究发现,农地私有化或同地同权仅对大城市近郊农民有利,无助于解决广大农村问题,资本下乡则未能提高农业生产效率,反而出现利用城乡建设用地增减挂钩套利、挤占农民补贴、基层组织异化、农民失地的困境。基于此,可考虑以就业人口为主的兑地法破解农业转移人口市民化困境新思路:一个城市的发展如果能够吸纳较多的就业人口,那么该人口在农村相应的农地、宅基地等,即挂钩到就业城市指标中,就业城市以此指标按比例获得工商业、住宅等建设用地指标。由于就业城市能够获得较多的土地出让收入,从中抽取少许资金即可安置相应的就业人口,安置完成后,该就业人口对应的农村农地、宅基地等实物可在原户籍地流转给留在当地居住且有集体身份的专业农户,发展50亩以下的小型家庭农场。该方法可以优化劳动力和土地的资源配置,提升生产效率和增加消费,且在社会过渡上也会较为平稳,相比农地私有化或同地同权与资本下乡,更切合国家需要。 展开更多
关键词 城乡 人口 挂钩 兑地法 社会稳定
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论农村集体经济组织是农民集体的组织形式 被引量:1
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作者 高飞 《政法论丛》 北大核心 2023年第5期96-105,共10页
农村集体经济组织与农民集体的关系在我国一直含糊不清。高级农业生产合作社和农村人民公社都是享有集体土地所有权的农村集体经济组织。农村人民公社的政社合一体制解体后,农村集体经济组织日渐式微,以致法律上将缺乏组织化的农民集体... 农村集体经济组织与农民集体的关系在我国一直含糊不清。高级农业生产合作社和农村人民公社都是享有集体土地所有权的农村集体经济组织。农村人民公社的政社合一体制解体后,农村集体经济组织日渐式微,以致法律上将缺乏组织化的农民集体确认为集体土地所有权主体,而村民委员会随之成为集体土地所有权的代表行使主体。现行法确认农村集体经济组织的特别法人资格,意在针对农村社会现实需要推动集体土地所有权主体制度的完善。确认农村集体经济组织是农民集体的组织形式,可以避免在理解不同法律中规定的农村集体经济组织时产生矛盾和冲突。《民法典》第262条规定的农村集体经济组织应被解读为集体土地所有权主体,其中村民委员会和村民小组才是法律规定的集体土地所有权的代表行使主体。 展开更多
关键词 农村集体经济组织 农民集体 集体土地所有权 村民委员会
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与时俱进的理论探索,务实周密的制度创新——中国共产党领导农村土地制度改革的经验与启示
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作者 邓志 张志华 《湖南警察学院学报》 2023年第1期14-20,共7页
中国共产党自建党以来直至今日,对农村土地制度的改革就从未停止过。中国共产党对农村土地制度的改革,主要经历了土地个人所有、产权单一,土地集体所有、产权单一,土地集体所有、权利多元三个时期。而以农民为中心、理论探索与时俱进,... 中国共产党自建党以来直至今日,对农村土地制度的改革就从未停止过。中国共产党对农村土地制度的改革,主要经历了土地个人所有、产权单一,土地集体所有、产权单一,土地集体所有、权利多元三个时期。而以农民为中心、理论探索与时俱进,以问题为导向、改革创新务实周密,以土地权利为核心、制度构建稳步推进则是我们党进行农村土地制度改革的成功经验。同时启示我们,应充分尊重农村发展的客观规律和农民的主体地位,继续坚持公平与效率相兼顾的发展策略,使我们党所领导的农村土地制度改革取得更大成就,成功实现农业现代化的目标。 展开更多
关键词 农村土地制度 土地所有权 家庭联产承包责任制 “三权分置” 公平高效
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论法院受理征地补偿费分配纠纷的范围
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作者 童航 《山东行政学院学报》 2023年第1期20-26,共7页
农地征收补偿费用分配是当前农村土地征收问题的核心,此类纠纷是否属于民事诉讼的受理范围,在规范与实务层面尚存争议。法院应在坚持“受理说”的前提下加以制度重构,即对“受理说”加以三重限制:现行规范的直接限制、集体成员资格的限... 农地征收补偿费用分配是当前农村土地征收问题的核心,此类纠纷是否属于民事诉讼的受理范围,在规范与实务层面尚存争议。法院应在坚持“受理说”的前提下加以制度重构,即对“受理说”加以三重限制:现行规范的直接限制、集体成员资格的限制及土地权属争议的限制。需要正确厘定司法裁判与村民自治之间的边界,公民的人身权利、民主权利和合法的财产权利相比于村民自治具有优先性,当其受到不法侵害时,司法理应在其权限范围内予以救济。 展开更多
关键词 土地征收 补偿费 村民自治 集体经济组织 土在权属 司法裁判
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农村集体土地所有权确权登记技术探讨
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作者 朱波 洪炯 《测绘与空间地理信息》 2023年第7期170-173,共4页
针对农村土地及房屋所有权确权登记中面临的主要技术问题,本文以杭州市萧山区农村集体土地及房屋所有权确权登记工作实践为例,对宗地权属调查、地籍和房产测量、房产分户图绘制、数据库建立等进行了重点探讨分析,对存在的问题、遗留的... 针对农村土地及房屋所有权确权登记中面临的主要技术问题,本文以杭州市萧山区农村集体土地及房屋所有权确权登记工作实践为例,对宗地权属调查、地籍和房产测量、房产分户图绘制、数据库建立等进行了重点探讨分析,对存在的问题、遗留的问题提出了改进意见和建议,可为我国农村集体土地确权登记发证工作提供理论支撑和实践经验。 展开更多
关键词 农村集体土地 土地确权 房屋所有权
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农村土地征地补偿司法实践的困境与纾解
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作者 张富利 晏新雨 《济宁学院学报》 2023年第5期68-83,共16页
我国当下的农村土地征地补偿实践存在征地补偿主体权责错位、补偿主体混乱、公共利益界定不明、村民会议虚置、法律救济渠道狭窄、补偿分配和管理缺乏制度支撑的困境,其根源在于农村土地发展权缺失、农民权益保障不足、农村集体土地所... 我国当下的农村土地征地补偿实践存在征地补偿主体权责错位、补偿主体混乱、公共利益界定不明、村民会议虚置、法律救济渠道狭窄、补偿分配和管理缺乏制度支撑的困境,其根源在于农村土地发展权缺失、农民权益保障不足、农村集体土地所有权主体缺位等长期存在的难题。农村征地的动态性和复杂性决定了需从理论上对该领域的司法实务作进一步探讨。在征收补偿的过程中,国家应以积极主动的态度监督和介入,着力纠正各级政府在政策执行中的偏差,不应缺位和失语。未来的征地补偿司法实践,需彰显征地补偿的财产价值取向,保障民众的土地权益,贯彻市场补偿原则,完善征地纠纷解决机制,构建分类、多元的权利救济机制,在制度设计、程序执行上切实保障农民发展权。 展开更多
关键词 农地征地补偿 分配困境 土地所有权 土地收益 公平原则
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农地“三权分置”政策立法得失及其法理思考
11
作者 王金堂 蔺兮浠 《青岛科技大学学报(社会科学版)》 2023年第4期61-72,共12页
农地“三权分置”制度是继土地承包改革以来我国农地制度的第二次重大变革契机。但从法律的规范分析角度看,以2018年《中华人民共和国农村土地承包法》修改为标志的制度改革成果乏善可陈,此次修法未能全面达成农地“三权分置”政策所设... 农地“三权分置”制度是继土地承包改革以来我国农地制度的第二次重大变革契机。但从法律的规范分析角度看,以2018年《中华人民共和国农村土地承包法》修改为标志的制度改革成果乏善可陈,此次修法未能全面达成农地“三权分置”政策所设定的目标。其核心问题是土地经营权可转让、可抵押的始定目标未能实现。而此制度效果的实证研究也支持上述结论。造成农地“三权分置”立法困局的原因主要包括农地“三权分置”制度的核心目标出现变化且多目标之间具有紧张关系、农地“三权分置”政策与法律的范式转换障碍及现行农地制度的功能超载问题。尽管存在上述问题,但农地“三权分置”制度本身具有合价值性和合规律性,应继续保持对农地“三权分置”制度的研究,并通过创造性改造实现农地“三权分置”制度的初心。 展开更多
关键词 “三权分置”立法 目标达成度 法理分析
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论农村土地所有权的归属主体
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作者 李析锴 《河南工程学院学报(社会科学版)》 2023年第4期63-70,共8页
在历史演变过程中,我国农村土地所有权归属主体制度逐渐模糊。要发展农村集体经济,提高农民财产性收入,就必须明确农村土地所有权的归属主体。一些政策文件将高级社和人民公社的性质界定为农村集体经济组织,为集体经济组织享有农村土地... 在历史演变过程中,我国农村土地所有权归属主体制度逐渐模糊。要发展农村集体经济,提高农民财产性收入,就必须明确农村土地所有权的归属主体。一些政策文件将高级社和人民公社的性质界定为农村集体经济组织,为集体经济组织享有农村土地所有权奠定了历史基础。《民法典》第96条已经明确了农村集体经济组织的特别法人地位,农村集体经济组织就能够在私权层面上代表农民集体。农村集体经济组织是农村土地所有权的主体,行使农村土地所有权完整的权能,可以保障集体经济组织成员享有平等的权益,加快农业农村现代化。 展开更多
关键词 农村集体经济组织 农民 土地所有权 所有权主体
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倾斜摄影测量在农村房地一体测绘中的应用探讨——以安徽省宣城市为例
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作者 崔兴贵 《科学与信息化》 2023年第7期13-15,共3页
为切实维护农户的合法权益,建立健全“归属清晰、权责明确”的农村产权制度,按照促进城乡统筹发展要求,应积极稳步开展房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,其中房地一体测绘成为关键一环。为提高测绘技术水平,应科学... 为切实维护农户的合法权益,建立健全“归属清晰、权责明确”的农村产权制度,按照促进城乡统筹发展要求,应积极稳步开展房地一体农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,其中房地一体测绘成为关键一环。为提高测绘技术水平,应科学采用测绘新技术。倾斜摄影测量能达到高效率、高精度测绘的目标,在农村房地一体测绘中发挥了突出的作用。基于此,本文重点分析了农村房地一体测绘中倾斜摄影测量的应用要点,对实际工作具有指导价值。 展开更多
关键词 农村房地一体测绘 倾斜摄影测量技术 应用
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后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础 被引量:93
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作者 陈小君 高飞 +1 位作者 耿卓 伦海波 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2010年第1期82-97,共16页
农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、... 农地权利体系是以集体土地所有权为基础,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障权和成员权、土地发展权等保障农地权利实现的权利。各项农地权利的运行机理以及法律救济有其内在的特点和规律。 展开更多
关键词 农地权利 集体土地所有权 土地承包经营权 宅基地使用权 地役权
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关于农村土地双重所有制的理论探讨 被引量:28
15
作者 潘华顺 臧武芳 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2000年第7期121-123,共3页
理论界曾提出过几种关于农村土地所有制改革的观点 ,本文在分析其弊端的基础上 ,针对中国国情 ,提出了双重所有制的构想 ,即国家对农村土地拥有终极所有权 ,而集体与农户则两位一体拥有初始所有权。
关键词 农村土地 双重所有制 土地制度
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我国农村土地整理中土地权属调整问题研究 被引量:27
16
作者 胡昱东 吴次芳 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2009年第1期6-10,共5页
从分析我国当前土地整理及其权属调整立法与运行机制的现状入手,分别就农村土地整理中土地承包经营权的调整、农村宅基地权属的调整以及整理后新增土地的发展权配置等问题进行了探讨,并从完善土地整理立法、健全土地权属调整运行机制以... 从分析我国当前土地整理及其权属调整立法与运行机制的现状入手,分别就农村土地整理中土地承包经营权的调整、农村宅基地权属的调整以及整理后新增土地的发展权配置等问题进行了探讨,并从完善土地整理立法、健全土地权属调整运行机制以及注重土地权属调整中农民权益保护等方面提出了相关建议。 展开更多
关键词 农村土地整理 土地权属调整 农民权益保护
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农地发展权在土地权利体系中的地位及其相互关系研究 被引量:4
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作者 臧俊梅 王蓓 +2 位作者 薜诗蓓 李登月 欧阳静华 《国土资源科技管理》 2009年第5期101-104,共4页
农地发展权在过去很长一段时间里淹没在土地所有权中,随着社会经济发展对土地需求压力的增加,国家对土地利用的控制也进一步增强,这一权利的社会实现和价值体现才逐步增强。通过介绍农地发展权的概念与内涵,对其在土地权利体系中的地位... 农地发展权在过去很长一段时间里淹没在土地所有权中,随着社会经济发展对土地需求压力的增加,国家对土地利用的控制也进一步增强,这一权利的社会实现和价值体现才逐步增强。通过介绍农地发展权的概念与内涵,对其在土地权利体系中的地位与作用进行了分析,分别探讨了其与土地权利体系中几个主要土地权利的关系。 展开更多
关键词 土地权利 农地发展权 土地发展权 土地所有权
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产权强度为什么不能加快农地流转——禀赋效应的中介作用和土地依恋的调节作用 被引量:8
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作者 包国宪 刘青川 关斌 《兰州大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2021年第3期66-79,共14页
三权分置以来,我国政府在农地确权方面采取了一系列措施,取得了显著的效果,但农业用途的农地流转率仍然较低。基于禀赋效应和土地依恋视角,采用甘肃省L县18个乡镇293个行政村的三次调研数据,通过层次回归法和Bootstrap法,实证分析了农... 三权分置以来,我国政府在农地确权方面采取了一系列措施,取得了显著的效果,但农业用途的农地流转率仍然较低。基于禀赋效应和土地依恋视角,采用甘肃省L县18个乡镇293个行政村的三次调研数据,通过层次回归法和Bootstrap法,实证分析了农地产权强度不能加快农地流转的原因,以及禀赋效应和土地依恋在产权强度和农地流转之间的作用机制。尽管农地确权加强了农地产权强度,但农地产权强度引起的"损失厌恶"型禀赋效应和"敝帚自珍"型禀赋效应均抑制了农地流转;此外,农户天然的土地依恋进一步加深了禀赋效应对农地流转的抑制程度。 展开更多
关键词 农地确权 产权强度 农地流转 禀赋效应 土地依恋
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长久不变、制度创新与农地“三权分置” 被引量:22
19
作者 刘守英 王佳宁 《改革》 CSSCI 北大核心 2017年第12期5-14,共10页
巩固和完善农村基本经营制度,是深化农村土地制度改革的基本遵循。农地制度的完善基本朝向稳定农民与土地关系并使其长期化的方向,旨在形成农民对土地制度的稳定预期。明确集体所有权、承包权和经营权各自的权利界定与内涵以及三者之间... 巩固和完善农村基本经营制度,是深化农村土地制度改革的基本遵循。农地制度的完善基本朝向稳定农民与土地关系并使其长期化的方向,旨在形成农民对土地制度的稳定预期。明确集体所有权、承包权和经营权各自的权利界定与内涵以及三者之间的关系,是创新和实施农地"三权分置"的关键,关乎转型期农地权利体系的重构以及我国农业现代化的路径。集体所有权是农民集体的所有权,土地承包权是赋予集体成员的财产权,土地经营权是各类农业经营主体享有的耕作权。"三权"要同等保护,不可偏废。在放活经营权的同时,要注重加强对承包权的产权保护。 展开更多
关键词 三权分置 农村基本经营制度 农地制度创新
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农村集体土地所有权之法律反思 被引量:15
20
作者 陈耀东 张志坡 《贵州师范大学学报(社会科学版)》 2005年第2期1-6,共6页
农村集体土地所有权制度的改革是目前学界关注的热点。我国集体土地所有权存在的问题主要有:主体虚位性、客体不稳定性以及权利内容的不圆满性。在性质上 ,集体土地所有权的本质是一种特殊的共同共有。改革集体土地所有权可采取以下法... 农村集体土地所有权制度的改革是目前学界关注的热点。我国集体土地所有权存在的问题主要有:主体虚位性、客体不稳定性以及权利内容的不圆满性。在性质上 ,集体土地所有权的本质是一种特殊的共同共有。改革集体土地所有权可采取以下法律措施:严格限制公权力的介入,赋予农民土地处分权,集体决定土地的使用。 展开更多
关键词 农村 集体土地所有权 共同共有
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