十五天快速翻新改造老旧住宅应用研究

随着城镇化进程的不断深入,老旧住宅区的改造已成为城市更新的重要组成部分。装配式装修技术以其快速、高效、环保的特点,为老旧住区改造提供了新的思路和解决方案。本文以北京市朝阳区某老旧住宅翻新改造为研究对象,探索通过装配式装修技术,采用绿色化、工业化、数字化的手段,现场仅用十五天完成对老旧住宅快速翻新改造的应用研究。

老旧小区改造的多因素考虑——以桂林历史城区“榕桂片区”为例

“十四五”规划提出“加快推进城市更新,加强老旧小区改造”的目标。文章以榕桂片区为研究对象,对广西桂林历史城区的老旧小区进行摸底调查,发现大院型老旧小区存在建筑杂旧、规划无序、历史建筑保护不够、交通拥堵等问题。基于此,从桂林旅游经济发展目标、历史文化延续和保护、城市慢行交通系统发展、当地居民住房刚性需求及相关政策等多因素进行探索,提出“历史建筑风貌保护与延续+区域功能置换+房屋重建与改建”的规划思路,具体从建筑风貌保护、路网优化、住房功能完善、解决供地方式和资金筹措方式等方面提出改造策略,旨在为具有相似特征的老旧小区改造提供思路。

城市老年住宅建设经营市场化运作模式探讨

随着城市人口老龄化的加速、家庭结构的变化和人们思想观念的转变,中国传统的家庭养老方式受到挑战,探索老年住宅市场化运作的多种方式,提高老人的生活质量,已经成为一个迫切需要研究和解决的社会问题。

锦州市民办社区养老建筑调查研究

锦州市老年人所占社会人口比重正在逐渐增大,社会养老已成为必然趋势。为了探讨社区民办养老建筑如何更好地为老人提供养老服务,通过问卷调查、实地访谈、比较分析等方法,分析了锦州市社区民办养老院的使用现状和存在问题。希望能够为锦州市社区养老建筑的建设和发展提供参考。

老宅新生——旧民居改造的乡村民宿建筑设计探析

现如今,乡村旅游发展迅速,都市人需要释放工作压力,亲近自然,体验归园田居;乡村中越来越多"空心村"出现,使得传统民居呈现出一片颓败景象。因此,乡愁呼吁下返乡创业者逐渐增多,乡村民宿也应运而生,民宿热潮愈演愈烈。文章通过对乡村民宿外部环境、内部空间以及建筑细节的研究,探讨出乡村民宿改造的设计方法。

黑井古镇历史保护与开发

黑井曾经是“南方丝绸之路”上著名的“盐乡” ,明代设有专司盐务的“提举司” ,官员、灶户、商贾云集 ,马铃声声 ,黑井一度成为滇中繁华的“陆上码头”。明清时期 ,其财政赋税占有举足轻重的地位。数百年过去了 ,黑井文化却得以保存 ,至今仍充满魅力。近年来 ,旅游业的发展和假日经济的兴起 ,给古镇的振兴带来了机遇 。

老年社区规划设计构想

人口老龄化是人类社会发展到一定阶段的必然产物,老龄问题已成为人类面临的重大社会问题。我国已步入老龄化国家的行列。通过养老模式的比较,分析了老年人居住形态,提出适合我国国情的老年社区规划设计构想。

共建共治加快城镇老旧小区改造,着力推进以人为核心的城镇化

民心所向,政之所往。城镇老旧小区改造是新时代推进新型城镇化、建设人民城市、打造人民群众高品质生活空间的重要抓手,是关乎民生、发展和社会治理现代化的重要工程。应遵循“人民城市为人民”的价值取向,顺应新发展阶段、新发展理念、新发展格局的时代要求,创造性解答城镇老旧小区改造的共性难题,推动城镇老旧小区改造实现提量、提质、提效,加快构建“共建共治共享”的现代化治理体系。

体外预应力技术在医院旧房加固工程中的应用

文章针对某医院楼宇的改造项目,分析了项目的特点,介绍了具体的施工方案,总结了体外预应力技术在医院旧房加固工程中的应用价值。

21世纪老年住宅设计原则与特点

根据老年人居住行为的特殊性 ,提出了 2 1世纪老年住宅设计的原则与具体要求。

上海中心城区新旧住宅区更替中的人口变动——以静安、普陀两区为例

以上海市相关人口抽样调查数据和统计资料为依据,以同属中心城区的静安和普陀两区为例,就新旧住宅区更替过程中的人口变动情况进行比较分析。结果显示,上海市中心城区常住人口规模不断扩大主要源于本市人户分离人口的购房迁入;新建住宅区容积率偏高,从而使得中心城区人口密度继续升高;中心城区新旧住宅区更替过程中人口结构表现出明显的置换、优化现象;新建住宅区居住状况得到明显改善,但户均居住人口数高于旧宅区。据此认为,中心城区新旧住宅区的更替是推动该区域人口变动的主要原因之一,这种更替也促进了该区域人口年龄结构和人口素质的改善。

老旧小区改造如何“以人为本”?——北京劲松北社区改造中的党建引领与社会资本重塑

我国老旧小区是特定历史发展的产物,在老旧小区改造中面临着利益主体多元化、居民分散化、基层社会资本与信任机制缺乏等问题。随着以单位制为特征的基层社会治理模式逐渐离散和分立,传统以政府或单位为主导的社会管理方式受到严重挑战,老旧小区改造如何实现"以人为本"是需要解决的重要课题。北京市朝阳区劲松北社区以加强基层党建为引领,将社区治理能力建设融入改造实践过程,通过引入社会力量,推动党委领导下的政府、企业和居民良性互动,充分体现居民意愿和需求。通过对劲松北社区改造过程进行分析,聚焦党建引领下社会资本与信任机制的重塑,探讨我国老旧小区改造的可行模式。尽管劲松北社区有一定的特殊性,但是对于当前我国正在开展的老旧小区改造仍具有重要借鉴意义。只有在党建引领下充分调动多方参与,加强社会资本与信任机制的培育和塑造,才能真正实现"以人为本"目标。

甘肃河西地区既有老旧住宅建筑节能改造技术的效能分析

西北地区冬冷夏热,冬季采暖期一般为160d。老旧住宅的围护结构性能差,热量损失严重,造成大量能源浪费。本文以地处我国大西北的甘肃省酒泉市某小区为例,对老旧住宅建筑节能改造技术的节能情况进行了客观分析,供相关行业人员参考借鉴。

21世纪初的老年住宅设计

文章分析了老年人居住行为的特殊要求 。

基于住房价格偏离水平的高潜力老旧小区筛选方法与应用——以北京市为例

什么样的老旧小区如果经过更新改造后会具有更高的升值空间?具体到北京市,这些高潜力老旧小区主要分布在哪里?本研究旨在回答上述两个关键问题。遵循Hedonic住房特征价格模型的基础理论和实证分析框架,我们测算得到了北京市主要住宅小区房价和租金水平的理论值及其与实际值的偏差程度,据此量化评估城市更新后的升值潜力,并给出对重点老旧小区的筛选建议。

城镇养老的现状及对策

在我国社会养老十分有限的条件下 ,传统的家庭养老已遇到了一些新问题 ,公寓养老逐渐受到人们的欢迎 ,建立以社区网络化服务为内涵的居家养老 。

适合我国城市老龄住宅类型研究

针对我国人口老龄化发展趋势,对我国城市老龄住宅已经或可能出现的类型进行梳理,提出了老龄福利院、敬老院、托老所、老龄疗养院、独居老龄户、老龄社区、老龄化社区及亲情养老住宅等八种城市老龄住宅的类型以及其各自的特色与建设策略。

旧民居改造的乡镇民宿建筑设计探析

本文将针对老宅新生下的乡镇旧房进行改善设计研究,分析乡村民宿的特点和优势,对其内外格局、空间、功能、细节进行调整,充分展现乡村印记特点,实现旧民宿的新生。通过对乡村居住环境、空间格局、生活服务细节等的提升,满足当下城市居民的居住标准需求,达到乡村旅游背景下乡村民宿建设发展的目标。

基于MicroStation的旧城改造可行性分析——以陕西省丹凤县为例

目的应用新技术分析研究旧城改造的可行性,提出旧城改造的具体措施和实施步骤。方法应用基于Microstation的二次开发系统对旧城改造中出现的问题进行可行性分析,提出解决问题的相应对策。结果采用新技术后能加快旧城改造的进程,同时能节省人力、物力、财力。图形和表格可以直观形象地显示拆迁区域和拆迁面积,为政府部门和拆迁居民提供最合理的补偿依据。结论以陕西省丹凤县旧城改造为例,根据作者2002年在丹凤县城镇地籍调查和地籍测量时获得的实测数据,采用基于Microstation的二次开发系统对旧城改造进行可行性分析,在改造中真正体现了以人为本理念,实现了经济与社会可持续发展。

传统孝道文化对于现代公民道德教育的启示

尊老爱幼一直是我国传统文化基本的伦理规范,也是作为儒家文化的一个核心内容。但是近年来老人倒地要不要扶却成为社会的一个普遍争议的话题,这不但说明了现代社会生活方式导致对于传统伦理道德观念与认识的变化,另一方面也说明了当前公民道德建设在社会中面临着新的课题和重大考验。随着社会发展的需要,在社会公德视域中来把握传统文化内在本质,以此建立其转变的基本机制,从而发挥其应有的作用。以孝道文化为特质的传统文化面临着由家庭到社会、由孝道到公德的转变,进而达到提高人们的社会公德意识、形成社会责任的目的。