冬冷夏热地区被动房经济适用性研究

研究冬冷夏热地区被动房经济性,对推动低碳绿色建筑的发展具有现实意义。以近零能耗建筑相关技术导则和技术标准为依据,对具体建筑进行节能改造,采用改进层次分析法及正交试验,分析冬冷夏热地区被动房改造方案的增量成本和效益。结果显示,最佳节能方案并不一定是各技术参数都取最优值。可为被动房的多参数综合优化设计提供参考,对国内建筑领域低碳化建设研究,实现碳中和目标提供一定帮助。

经济适用住房退出机制的构建

经济适用住房退出的关键在于"资源获利"的合理产权退出。基于共有产权的"合同回购权"是政府规制的法理和经济基础。政府设立专门的监管和回购机构,并进一步深入研究与核定退出经济适用住房的家庭收入标准门槛和回购价格与收益分配方式,提供"基本型"产品等内容是经济适用住房退出机制构建的关键领域。

经济适用住房退出机制的构建

分析了建立经济适用住房退出机制的必要性,利用产权理论给出了构建退出机制的基础。从退出管理、经济适用住房上市增值收益分配,以及奖惩制度3个方面构建了经济适用住房的退出机制,并通过建立博弈模型论证了其可行性。

经济适用住房建设问题初探——以梅州市房地产市场为例

文章从经济适用住房的特征入手,在对房地产市场特别是经济适用住房的供需市场进行综合分析的基础上,提出发展经济适应住房是培植住宅消费的主方向,最后就经济适用住房建设问题提出若干对策。

美国可支付住宅实践经验及其对我国经济适用住房开发与设计的启示

本文介绍了美国可支付住宅的发展概况,并从供应体系、选址与规模、开发与设计组织、与社区规划的关系、设计思想等5个方面与中国经济适用住房建设的差异性进行比较,旨在对产生差异的宏观社会经济背景和历史条件进行分析的基础上获得借鉴。文章最后对我国经济适用住房的开发与设计提出了相应建议。

经济适用住房制度的问题及改革建议

经济适用住房作为我国住房体系的重要组成部分,是伴随着我国住房制度改革进程而产生、发展的。应该说发挥了一定积极作用,但也暴露出了一些实践中难以解决的问题、理论上无法解释的误区。本文就该制度本身暴露出的问题及改革建议进行了一些有益的探索。

经济适用房政策实施的博弈分析

经济适用房是我国住房保障制度的重要组成部分,正引起社会的广泛关注。文章以博弈论为基础,通过企业与企业以及政府与企业间的博弈关系,分析了经济适用房的合理开发量及其管理中制约因素,并提出了经济适用房政策实施的几点建议。

居者有其屋,居者乐其屋——南京市经济适用房小区使用现状评估

经济适用房是我国政府面向城市中低收入家庭销售的福利性住房,南京市的经济适用房发展已近8年,该文在对南京市4个经济适用房小区实地调研的基础上,对其区位、规划、住宅户型面积、价格等方面进行比较,分析目前南京市经适房小区所存在的问题,并提出改进对策,以期对今后南京市的经济适用房建设有所帮助。

我国经济适用住房工程建设管理现状及对策

结合我国当前经济适用住房工程建设存在的各种问题及实际管理情况,在分析工程管理现状的基础上,对如何提高我国经济适用住房工程建设管理水平进行了有益的探讨,以期提高工程建设的投资效益。

经济适用房购买人资格审核的博弈分析

针对经济适用房购买人进行资格审核的必要性,建立了经济适用房购买人资格审核的博弈模型,分析了经济适用房购买人资格审核的现状,提出了提高经济适用房购买人资格审核效率的建议,以确保社会保障体系的公平原则。

城市危改住宅设计研究

通过建成投入使用的北京建国门内危改住宅工程实例,探讨了城市危改住宅设计的内在规律,为城市居住者提供一个经济舒适、以人为本的现代居住空间环境,并提出了危改住宅的精密设计概念。

兰考协建生态农宅建筑设计评析

通过对位于河南省兰考县名为"地球村003号"的新型协建生态农宅的实地考察,对这种新型农宅进行经济性、生态型和适用性的全方位综合评析,从而提高致力于乡村建筑设计工作人员的设计水平,推动社会主义新农村建设。

简析经济适用房制度——以泉州经济适用房为例

经济适用房推出以来受到了广大居民的关注,在其政策的实施过程中存在着一些问题,本文试分析其中购买对象界定不明、并不适用、房价失控等问题,并提出一些改革的建议,完善经济适用房制度。

浅谈经济适用住房小区的规划选址

以经济适用住房为研究对象,提出了经济适用住房小区的选址原则,对当前经济适用住房建设中的选址问题进行了分析,并针对性地提出了解决问题的建议,以确实发挥好经济适用住房的作用,可为经济适用住房的建设提供参考。

“新城市主义”思想在经济适用房住区规划设计中的应用——以沈阳市金沙湾居住小区规划为例

新城市主义思想对我国旧城改造及新区开发具有现实的指导意义,它倡导回归市中心,重塑多样性、人性化、有社区感的城市生活氛围,提出了"反对蔓延、重整城市、建立真正社区"的新城市主义的主张。金沙湾居住小区是沈阳市经济适用房建设的重要组成部分之一,是长白地区棚户区改造工程。小区规划从周边城市环境和自身特点出发,在设计过程中运用新城市主义的设计手法,坚持以人为本,尊重传统,构筑面向未来,适宜人居的新型住区。

对我国目前经济适用房设计中几个问题的思考

介绍了“经济适用房”消费群体的特点及对空间的要求,分析了经济适用房设计中的几个问题,以提高其经济性和适用性,做到以人为本,达到更好地服务于广大群众的目的。

我国经济适用房存在现象的探讨

对我国经济适用房的现状和存在现象进行分析,为完善经济适用房政策提出了一些看法和建议。

某经济适用房墙体裂缝成因分析及处理

根据某经济适用房裂缝的分布情况,分析了墙体产生裂缝的原因,并针对裂缝特点对裂缝进行了加固处理,从而减少裂缝的产生,提高经济适用房的质量。

论吴江市住房解困

本文从吴江市住房现状出发研究住房解困问题；论述了城镇住房制度改革是住房解困的根本出路和旧城改造是住房解困的重要组成部分，并对住房解困的具体途经进行了讨论。

穗港两地经济型住宅区园林绿化建设初探——以天耀邨和金沙洲社区为例

文章通在景观营造、植物应用等方面对天耀部和金沙洲社区进行比较分析,归纳出经济型住宅区绿化建设的基本原则和规律。总的来说,经济型住宅区的两大特点是经济性和适用性,其园林绿化建设应该结合宅旁绿地、公共绿地等布置小沙地、游戏器械、座椅及凉亭等低造价的小品和设施,为居民提供游戏场所、休息场地,增加居民之间的室外交往。