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数据控——透视房地产信息透明度
1
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第7期6-12,共7页
人人都是“数据控”,人人都被数据控。 最显而易见的是,数据常常作为媒体最爱用的一种标题风格、打开电视的晚间节目,经济信息报道前三条:央行加息0.25个百分点;猪肉价格已近每公斤30元;北京上半年二手房价格上涨1%。打开报纸... 人人都是“数据控”,人人都被数据控。 最显而易见的是,数据常常作为媒体最爱用的一种标题风格、打开电视的晚间节目,经济信息报道前三条:央行加息0.25个百分点;猪肉价格已近每公斤30元;北京上半年二手房价格上涨1%。打开报纸,大大的头版头条:个税起征点3500元。 展开更多
关键词 信息透明度 房地产 个税起征点 标题风格 晚间节目 猪肉价格 价格上涨 头版头条
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模式创新 提效应变——变局下房地产企业的经营之道
2
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第11期42-45,共4页
金秋十月,在喧闹的广州城区内一个安静的小角落.一群地产界精英相聚于一栋古典的小别墅,共同探讨市场变局之下房地产企业的发展之道。
关键词 房地产企业 经营之道 创新 应变 地产界 市场
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从“看热闹”到“懂门道”——“外行”上市公司房地产土地储备及经营分析
3
作者 许涛 《住宅与房地产(中)》 2011年第4期22-25,共4页
2011年1月份中国指数研究院公布的《2010年全国土地市场分析报告》显示,2010年房企拿地总额排行榜的TOP10里,除了业内外都非常熟悉的品牌房企外,位居拿地总额榜第7名的是中冶置业。
关键词 土地储备 经营分析 上市公司 房地产 2010年 市场分析报告 TOP10 研究院
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房地产市场的话语江湖
4
作者 徐辉 《住宅与房地产(中)》 2011年第5期14-17,共4页
上世纪美国财长康纳利有一句让人深思的话:美元是我们的货币,却是你们的问题。它非常形象地揭示了国际金融之争的本质——谁掌握了货币的发行权和定价权,谁就掌握了金融战的话语权。
关键词 话语权 房地产市场 江湖 国际金融 定价权 发行权 货币 美元
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试水房地产,“外行”借力产业资源
5
作者 王飞 《住宅与房地产(中)》 2011年第4期12-16,共5页
住房和城乡建设部部长姜伟新在2010年12月的全国住房城乡建设工作会议上表示,2011年将继续坚定不移地加强房地产市场调控,进一步强化各项调控措施的贯彻落实,抑制投资投机性购房,遏制房价过快上涨。房地产行业的政策冰点,仍将继续。
关键词 房地产市场调控 产业资源 城乡建设 2010年 投机性购房 房地产行业 调控措施 建设部
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剖析不同群体眼中的房地产数据
6
作者 徐辉 《住宅与房地产(中)》 2011年第7期15-18,共4页
老百姓对于物价上涨的感受犹如“兔子跑”,可CPI数据的表现却似“乌龟爬”;每当全国城镇职工平均工资公布的时候,许多人都会感觉自己的收入在“被增长”;眼看着房价呼呼地往上窜,而政府机构发布数据却显示房价同比上涨幅度不大……
关键词 房地产 群体 职工平均工资 物价上涨 政府机构 老百姓 CPI 房价
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行业新宠:工业地产——工业地产渐入佳境
7
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2012年第4期10-16,共7页
编辑手记 继商业地产、尤其是城市综合体之后,工业地产俨然成了行业“新宠”。在北京,通州的一个物流仓库3个月内可租赁面积已签约租出一半以上;在上海。去年一年库房的租金上涨了四成。一到圣诞、元旦和春节,随着电子商务的火爆... 编辑手记 继商业地产、尤其是城市综合体之后,工业地产俨然成了行业“新宠”。在北京,通州的一个物流仓库3个月内可租赁面积已签约租出一半以上;在上海。去年一年库房的租金上涨了四成。一到圣诞、元旦和春节,随着电子商务的火爆。物流仓储物业的“爆仓”状况时有发生。广州深圳同样如此。 展开更多
关键词 商业地产 工业 行业 城市综合体 编辑手记 物流仓库 电子商务 物流仓储
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深圳商业地产发展空间广阔
8
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2012年第4期71-71,共1页
2012年3月28日,高力国际召开了2012深圳商用物业市场分析发布会。这是继高力国际3月7日进驻深圳以来首次召开的市场分析会。
关键词 商业地产 深圳 空间 市场分析 商用物业 发布会 国际
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他们,来自外行:他们,来来去去——“外行”企业的地产弈局
9
作者 徐辉 《住宅与房地产(中)》 2011年第4期6-11,共6页
房地产是一个从来不缺少外来者的行业,“外行企业”在房地产界也早已不是一个新名词。
关键词 房地产界 企业 外来者 新名词
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谁是他们心中的最佳雇主?
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作者 卓泳 邹文文 《住宅与房地产(中)》 2011年第9期6-12,共7页
“良禽择木而栖。良将择主而从”。单纯的雇主时代已经过去,在人才争霸的竞争丛林中,人才的话语权逐渐占据一席之地。雇主挑选精兵的同时,人才也在选择合适的东家。近一段时期,地产江湖风波不断,不少知名房企高管频频跳槽、离职,... “良禽择木而栖。良将择主而从”。单纯的雇主时代已经过去,在人才争霸的竞争丛林中,人才的话语权逐渐占据一席之地。雇主挑选精兵的同时,人才也在选择合适的东家。近一段时期,地产江湖风波不断,不少知名房企高管频频跳槽、离职,引起业界的强烈关注。种种猜疑、揣测都离不开一个基本的事实:不同的阶段有着不同的职业发展需求。铁打的营盘流水的兵,个人职业规划的变化使得许多地产人重新考量自己心中的雇主,也逐渐改变对“最佳雇主”的看法。 展开更多
关键词 最佳雇主 职业规划 发展需求 人才 话语权 地产 高管 离职
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房产×电子商务=?——房网联姻,能走多远?
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作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2012年第3期10-15,共6页
房产×电商=营销工具! 这个等式已经形成共识。新技术、新工具为其提供了越来越多的便利,如微博客、iPad移动终端,在娱乐者手中只是个玩具,但在房地产营销者手里已成营销利器。
关键词 电子商务 房产 联姻 营销工具 移动终端 新技术 营销者 房地产
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城市更新的智慧——城市更新,开发商的“弈”与“利”
12
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第11期8-13,共6页
城市更新绝对是一个复杂的系统工程。 一位做旧改项目的经济师告诉我们,他们要帮业主方——某区政府,对一个地块中的57个更新单元进行财务分析,希望每个单元都可以做到“自平衡”。因为对于政府来讲,旧改项目能做到平衡已是不错,... 城市更新绝对是一个复杂的系统工程。 一位做旧改项目的经济师告诉我们,他们要帮业主方——某区政府,对一个地块中的57个更新单元进行财务分析,希望每个单元都可以做到“自平衡”。因为对于政府来讲,旧改项目能做到平衡已是不错,因为政府的目的并非借旧改赚眼前的钱,而是追求长期的产业升级和城市发展空间。 展开更多
关键词 城市更新 “利” 开发商 智慧 区政府 系统工程 财务分析 城市发展
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中介行业步入“整合”时代
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作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第5期23-26,共4页
有人在低迷的楼市中就此“止损”,有人却趁势实施谋划已久的战略。从2010年至今,不少地产中介抵御不了政策“寒流”而纷纷关门,而中介巨头们似乎掀起一场扩张的“军备”竞赛。
关键词 中介行业 “整合” 2010年 止损 楼市 低迷 地产
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中介发展反思(P06~P25)——破茧:房产中介在变化中成长
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作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第6期6-12,共7页
是时候做个反思了! 中介是一个非常古老的行业,以居间、专业、事无巨细著称,古代已有“牙人”这一职业。随着我国房地产业的蓬勃发展,房地产中介也随之兴盛。自从1996年建设部发布《城市房地产中介服务管理规定》至今,房地产中介... 是时候做个反思了! 中介是一个非常古老的行业,以居间、专业、事无巨细著称,古代已有“牙人”这一职业。随着我国房地产业的蓬勃发展,房地产中介也随之兴盛。自从1996年建设部发布《城市房地产中介服务管理规定》至今,房地产中介行业的规范发展已有15年。 展开更多
关键词 房产中介 《城市房地产中介服务管理规定》 反思 房地产中介行业 成长 房地产业 建设部
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老城改造的公民对话
15
作者 许涛 《住宅与房地产(中)》 2011年第11期27-30,共4页
广州拥有大量本地色彩浓郁的老街区和旧建筑。自从2009年12月31日广州市发布《广州市人民政府关于加快推进“三旧”改造工作的意见》以后,广州市的“旧城镇、旧村庄、旧厂房”进入大面积的改造更新阶段旧城拆建一方面使得城市面貌更加... 广州拥有大量本地色彩浓郁的老街区和旧建筑。自从2009年12月31日广州市发布《广州市人民政府关于加快推进“三旧”改造工作的意见》以后,广州市的“旧城镇、旧村庄、旧厂房”进入大面积的改造更新阶段旧城拆建一方面使得城市面貌更加现代化,但另一方面,从某种程度上说破坏了当地居民的文化认同感,民间保育力量因此萌生,并发挥作用。 展开更多
关键词 老城改造 对话 公民 市人民政府 2009年 文化认同感 广州市 改造工作
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力度大 思路新 提高城市吸引力和幸福感 深圳市住房保障和人才安居工作会议召开
16
作者 许涛 《住宅与房地产(中)》 2011年第1期10-12,共3页
住房保障30年:力度渐大 思路有变 在会议上,深圳市委常委、常务副市长吕锐锋首先回顾了深圳自建立特区之初至今30年的住房保障历史,这些年来保障工作卓有成效。
关键词 住房保障 深圳市 城市吸引力 力度 幸福感 安居 人才 常务副市长
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共同路径和不同创新——2010年不同城市的住房保障之路
17
作者 许涛 《住宅与房地产(中)》 2011年第1期25-27,共3页
尽管保障性住房在全国各地时不时地掀起阵阵舆论风暴,但无疑,2010年全国各地的年终答卷比往年都漂亮了许多。据住房和城乡建设部部长姜伟新介绍,2010年保障性安居工程建设规模创历年之最,全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工59... 尽管保障性住房在全国各地时不时地掀起阵阵舆论风暴,但无疑,2010年全国各地的年终答卷比往年都漂亮了许多。据住房和城乡建设部部长姜伟新介绍,2010年保障性安居工程建设规模创历年之最,全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套,超额完成年初国务院部署的任务。 展开更多
关键词 2010年 住房保障 保障性住房 城市 创新 路径 棚户区改造 建设规模
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房企眼中的“外来兵团”
18
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第4期17-21,共5页
接受记者采访的业内人士都不约而同地提到,“资金、土地”是进入房地产行业的必需品,而土地也只是资金的战利品。
关键词 兵团 房地产行业 记者采访 资金 土地
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深圳住房保障:使命艰巨,全力以赴
19
作者 卓泳 《住宅与房地产(中)》 2011年第1期13-17,共5页
以2006年为起点的五年间,深圳住房保障完成了自1998年以来的新一轮保障任务,而以2011年为开端的这一个五年,将是深圳市住房保障建设的又一次扬帆起航。
关键词 住房保障 深圳市 1998年 保障任务 保障建设
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可持续·开放体系·互为主体·专业作为 “人民的建筑”巡回展深圳举行
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作者 许涛 《住宅与房地产(中)》 2011年第6期26-30,共5页
现代都市,在“人民”和“建筑”之间,横亘了开发商、政府、房价等诸多东西,人类的筑巢本能似乎已经退化,筑巢权利也被现代建筑专业壁垒所遮蔽。所幸的是,有一些深具理想和情怀的建筑团体在做着和人民相关的建筑实践。台湾建筑师谢... 现代都市,在“人民”和“建筑”之间,横亘了开发商、政府、房价等诸多东西,人类的筑巢本能似乎已经退化,筑巢权利也被现代建筑专业壁垒所遮蔽。所幸的是,有一些深具理想和情怀的建筑团体在做着和人民相关的建筑实践。台湾建筑师谢英俊即是一例。 展开更多
关键词 建筑专业 开放体系 人民 深圳 现代都市 开发商 建筑师
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