造一个业界的舆论平台——《房地产世界》理事会博鳌年会

《房地产世界》作为业界的一个舆论平台，为开发商作了许多有益的工作。但是，联系起你们的“财富”定位看，还有很多方面有待努力。

《房地产世界》四岁了

6月14日，由新京报传媒主办的“《房地产世界》品质四周年酒会暨2012高端物业样本颁奖盛典”在远洋万和公馆举行。

《房地产世界》改版五岁了

《房地产世界》杂志改版五周年，诸多业内大佬到达现场祝贺，并围绕下半年房地产走势及企业突围之道进行了预测和分析。

海南吹来凉爽的风——《房地产世界》理事会博鳌年会

2003年4月11日-14日，中国地产界的部分精英，在本刊的策动下，来了一次海南的博鳌——兴隆之行。本意是联谊、休闲、交朋友，但闲了身子闲不住思想。在博鳌金海岸“长桌会议”和兴隆康乐园“榕树会议”的两次研讨中，老总们兴致高涨、议论风生，针对业内普遍关心的一些问题展开了会心的交流。不经意间形成了许多新的观点和思路。对此，本刊不敢擅专，特简要刊出以使业界同仁一体获益。

在房地产开发中融入对老年人的关爱

让晚年生活如同夕阳般的美丽与宁静，是每一位老人的心愿。建国以来，政府十分关心老年人的晚年生活，不惜耗巨资在全国各地兴建大批福利性的养老院，可随着时代的发展，依靠政府兴建养老院的模式解决社会养老问题显然已无法适应。中国人“养儿防老，居家养老”的传统观念根深蒂固，很多老人及其子女对养老院存在着心理和情感上的抵触，社会舆论也不利于养老院的发展。寻求新形势下的新型养老模式，成了社会关注的焦点问题之一。

王健林三年内再登房地产榜首富

10月9日，《2012胡润房地产富豪榜》发布榜单显示，万达集团董事长王健林以财富450亿元，三年内第二次名列房地产榜首富；吴亚军家族以财富350亿元排名第二；去年的地产首富许家印，

潮流何所在 大势向何方——听台湾人张永河讲房地产开发之个性人情

2001年盛夏，上海地产界赫赫有名的国有企业海达外遍贴“英雄榜”，重薪招聘市场营销之“八十万禁军教头”。一番风去会，几场擂台赛，一个举止斯文、满脸诚恳、见人鞠躬问好的台湾人最终问鼎，坐上这把交椅。

顾云昌：房地产市场研究的先行者

一个行业，有时候就像一部影坛大片，票房窜红之后，观众过目难忘的，通常是名利双收的男女主角，编剧是谁一般并不在意。有“富豪加工厂”之称的房地产业便是如此，当一个又一个传奇般崛起的开发商被人们口碑相传、津津乐道之时，而那些最早为催生这一产业呕心沥血的专家学者却鲜为人知。

房地产税≠房产税

房地产税法最快有望在2017年获得通过，其为综合性税种，和目前上海重庆试点的房产税不同，将对房产持有成本和投资收益产生影响。房地产税法终于有了动静，8月，十二届全国人大常委会立法规划公布．房地产税法正式列入其中。专家预计，房地产税法最快有望在2017年获得通过．但不会立即实施。

影响中国房地产业的十大事件

2004年，中国房地产业界风云变幻，有悲有喜，有退有进；有分有合，有上有下；有及时的反思亦有无畏的执著。我们撷取在房地产业界引起过震动的10大事件，期望从这些深深浅浅的足迹里，吸取过去的经验与教训，使产业能更稳定健康地朝前发展。

中国房地产市场预言——中国房协召开会议分析当前房地产市场形势

9月7—8日，中国房地产业协会在上海召开当前房地产市场分析会。会议由中国房协副会长兼秘书长顾云昌主持。来自北京、上海、广州、浙江、重庆、湖南、武汉等省市房协负责人和专家参加了会议，并对各地当前房地产市场态势作了交流、讨论。中房协杨慎会长及来自各地的同志均认为目前全国房地产形势总体上是持续健康发展的。

2004中国房地产业十大新政

2003年底。全国工商联住宅产业商会会长聂梅生预言2004年将是中国房地产业的政策年。果不其然。从步入2004年的那一刻起。针对房地产业的新政层出不穷，粗略统计一下。仅中央都委一级制定的新政便不下十多个，加上地方政府出台的各类新政。多达数十个。这在中国房地产业的发展史上堪称史无前例。曾有人说。在影响中国房地产业发展的资金、土地和政策三大要素中。政策是占主导地位的，此言不虚。中国特色的社会主义市场经济决定了房地产业与政府依存度极高。政策往往左右着产业的走向。回首2004，我们把对房地产业发展起到深远影响的十大新政列举出来。算是另一种年终盘点。

市场 房地产信托闸门难开

随着降息和房地产回暖，关于房地产信托或将“开闸”的消息再次传出，目前，房地产信托频频上新，让人联想是否监管政策已经有所松动。对此，业内人士表示，房地产信托一直未被真正叫停，但短期内房地产信托不会出现大爆发的局面。

房地产调控应调地价？

在房地产市场，关于地价推高房价还是房价推高地价的争论从未停止过，在今年两会期间，全国政协委员、林达集团董事长李晓林说，政府调控不能只调房价不调地价。针对这一观点，房地产业内专家各抒己见。

癸未年震撼房地产界

2003年6月13日．中央银行以“121号文件”形式发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》．堪称中国房地产界十年来遭遇的最凶狠的一记重拳。拳头刚举起．便引来一片惨叫之声。之所以令房地产开发商们感受到一种来自源头的震动．主要是因为金融政策发出明白无误的信号：以前的游戏规则要重新修订。

房地产业的发展需要加快立法

房地产业在我国发展已经22年，有关方面已经制订了一批相关法律法规，对于产业健康发展起到重要作用。但是由于立法本身具有滞后性．以及人们对于客观事物的认识有局限性和深化过程，现住急待加快立法，已有的法规，有的需要修订。

崇明岛房地产大开发蓄势待发

伴随着《崇明岛域总体规划纲要》的编制完成，开发崇明岛被提上了政府的议事日程，崇明岛也引起了房地产业界的高度关注。特别是胡锦涛主席视察崇明以及国务院正式批准了崇明越江通道工程可行性研究报告之后．不少房地产企业更是闻风而动．纷纷在崇明设立了办事处．都想在这片上海房地产市场仅存的处女地上占得一席之地．有些企业甚至直接与当地相关政府部门联系．表示愿意投入巨资参与到开发崇明建设崇明的行列中来．崇明的房地产开发和市场现状如何．崇明楼市有哪些特点．其未来的发展潜能有多大．开发商此时介入是否明智呢？

房地产信托基金：等待爆发

虽然大陆还没有真正的房地产信托基金，但其变种一房地产信托计划，近来已是大行其道。而且随着开发企业对资金的需求日益旺盛，信托计划更是热流涌动。

房地产融资：“穷”则思变——2004·CCIM·《新地产》房地产国际金融论坛侧记

面对中央监管层紧锣密鼓的加快宏观调控步伐，实施金融新政，各地房地产企业倍感压力，寻求新的融资渠道，便成了业内最热门的话题。

上海房地产市场：“韩流”将至？

信一敲启了中国房地产市场的大门，对于韩国开发商具有表率作用。