电子商务 “集体作秀”还是大势所趋?——《楼市》杂志“后调控时代的电商营销变革”策略探讨沙龙侧记

在三月和风,杨柳飘絮之下,由《楼市》杂志主办的主题为＂‘后调控时代的电商营销变革’策略探讨＂沙龙,3月9日在张铭音乐图书馆热闹相聚。近日,关于电子商务进入房地产的成功案例不在少数,然而,电商怎么收费？执行要注意什么？电商的成本和费用怎么控制？哪家电商更好？别的房产企业如何进行电商营销？在《楼市》沙龙现场,众嘉宾争相讨论各自的经验和想法,现场气氛十分活跃。

师永涛:新媒体社群 房地产未来营销的核心战场——访《楼市》杂志副主编 师永涛

2014年，房地产迈入崭新时代，与互联网出现前所未有的密切互动。微信是新媒体的代表，影响力“无人不知”。因为人或者消费者逐渐开始圈层化、个性化，今年以来的自媒体层出不穷。浙江《楼市》新媒体事业部的大放异彩，从新媒体的全新角度，解读房地产与互联网的亲密“触电”。

《楼市》十年&杭州房产市场十年

一个支柱行业,一家行业媒体,一种终极使命。 作为杭州唯一公开出版发行的房地产杂志,作为一本影响杭州房地产的杂志,《楼市》从来没有停止过思考这个问题——什么是一本杂志与一个行业最恰当的关系？ 十年间,无论市场环境如何起伏,《楼市》从未偏离理性视角;十年间,无论政策环境如何改变,《楼市》始终凝聚行业共识,共同把握行业持续发展的方向。

住宅黄金十年已逝 商业地产发展元年开启 长三角权威商业地产顶级盛宴 政界、学界、商界精英共襄盛举 《楼市》多元复合商业地产高峰论坛9月成功举办

住宅与商业的对接非常重要，先地产后商业的发展模式已经没有办法承载飞速发展的城市化需求。在房地产大刀阔斧走过黄金十年后，商业地产开始以迅猛的姿态发展起来。所有的一切似乎都在预示：商业地产的“黄金投资”时代已经到了。

憧憬“负”翁的幸福生活 《楼市》记者推荐9大购房计划

那个曾经家喻户晓的故事是这样说的:一个美国老太年轻时贷款买了套房子,住了半辈子,直到临死前终于把房贷还清了;而一个中国老太为了买一套属于自己的房子,辛辛苦苦工作了半辈子,直到临死前才终于存到了足够买一套房子的钱。这是一个关于“超前消赞”的故事,而这个故事中的中国老太显然是生活在多年前的中国社会。众所周知。

思变·破局·共荣 一个资深媒体人眼中的《楼市》十年

作为一本专业的房地产圈层杂志，作为一家影响杭州房地产的行业媒体，过去十年来，《楼市》从来没有停止过思考这个问题——什么是一本杂志与一个行业最恰当的关系？

《楼市》测评团8大名家豪华阵容闪亮登场

时势如棋局。 从限购、限贷，到房产税风雨欲来，很难说，在高层眼中，房产调控不是在布一盘很大的棋，而限贷限购不过是第一枚棋子，很难断言，今年政策的微调、修正、完善不会紧跟而上，而预售制度取消与否的争论甚至盖过了房产税大举来袭的质疑，回暖之象显得让人尤为疑惑。

蔡鸿岩：王石，得了便宜还卖乖!

不夸张地说，得益于8·31土地政策转向，王石带领他的万科给股东带来了不菲收益，但同时万科也将中国的房价带上的珠穆朗玛峰的高位。

商业地产面临机遇也有隐忧 省房协商专委旨在打造权威、专业、多赢的服务平台——专访浙江省房协副会长、商专委主任高尔昌

经济转型以及城镇化加速，为商业地产的开发、运营、服务等带来了前所未有的机遇。然而互联网主导下的技术与思想的革命，颠覆了人们传统的消费模式、工作模式甚至生存与生活方式。商业地产行业处在前所未有的机遇与危机并存、阳光与雾霾交织的背景之下，急需一个权威、专业、多赢的开放式平台来为商业地产开发商做个性化定制、贴身服务。为此，省房协成立了商业地产专业委员会，立足提供权威、专业的服务。

专注品牌建设,坚持品质和服务并重——访宁波江北万达广场商业管理有限公司副总经理邬力群

宁波江北万达广场是万达集团进驻宁波的第二个作品。作为万达品牌的第三代城市综合体，它集合了万达数十个第三代项目的开发经营理念，带来了更全方位的城市、商业和文化的融合，此次得到“广厦奖”的殊荣，标志着中国房地产行业对宁波江北万达广场项目和万达品牌的认可。

寻找百姓心目中的好房子——2011-201年度“广夏奖’花落73家

“百姓为天，广厦安民”在广厦奖颁奖现场，这八个大字以房地产行业背后本应沉淀的责任与梦想，撞击着人们的心灵。这八个大字如黄钟大吕，震响时代之音。11月22日下午，2011—2012年度“广厦奖”颁奖大会在北京京西宾馆隆重举行，为73个荣获“广厦奖”的项目颁奖。

万科，领跑者变形记

10月30日，万科（000002）三季度财务报告公布，1-9月份公司销售收入367.9亿元，预计，全年销售收入突破400亿元大关已无悬念。

楼市在线调查:我们离“合理房价”有多远?

2012年,楼市调控的指向已从＂遏制房价过快上涨＂转为＂促进房价合理回归＂。什么样的房价才算＂合理＂？自从＂两会＂国务院总理温家宝明确给出两个标准后,各地的合理房价版本便在坊间流传,掀起了全民房价的大讨论。人们按照＂2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比/90平方米＂

拯救楼市,“二手房”为“一手房”当家?

“你好，请问你最近有购房计划吗？我是XX楼盘，如果你愿意来看房的话，请联系我们，我是XX代理公司的XX。”最近几个月，你可能经常在一天内接到好几个这样的电话，令人不解的是给你打来电话的不足楼盘的销售人员，而是房产销售代理公司，或者二手房中介公司经纪人。

周边:临安楼市量价齐跌

"金九"楼市,临安市场却"毫不认账"。据临安透明售房网数据显示,9月1日—15日临安商品房销售市场前10强共实现销售45套,环比8月份后半个月的71套和同比8月份前半个月的84套均有大幅度的回落。市场不仅没有呈现"金九"旺销的态势,反而有明显萎缩的迹象。

周边:临安楼市“金九”惨遭“滑铁卢”

临安楼市不仅所谓的"金九"未现,成交反而惨遭"滑铁卢",成交量大幅度下滑。据临安透明售房网显示,9月份(数据截至9月26日)临安商品房销售市场前10强共实现销售69套,比8月份的总155套下降了55%。从今年5月份以来,临安市场销售一直呈现出波澜不惊的态势。成交量一直保持在160—190套之间,即使是传统淡季的8月,成交量也没有跌破150套,

断供:楼市版“止损”?

家住朝晖的陈先生7月29日致电本刊编辑部:我打算买套130平方米左右的房子,过两年把父母接到杭州一起住。但目前这个行情,很多人都说房价会跌。特别是最近听到不少深圳"断供"的消息,我就更犹豫不决了。真有这么严重吗?杭州会不会波及到啊?现在手头的资金只能付首期,基本还是要靠贷款。要是也出现深圳这样的现象,那我可就惨了……近日,"断供"一词甚嚣尘上,《楼市》热线电话中有关"断供"一词的频率也出奇地高。

楼市“船撞冰山论”吓唬谁?

在全国楼市降温之际,潘石屹再抛重要观点：中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。中国楼市的状况,真有这么糟糕吗？不妨逐条分析所谓楼市＂船撞冰山论＂的三条理由。其一,＂不动产统一登记条例出台后,会增加市场上的供应量。房价就会下跌。＂在我看来,在推进这一基础制度建设的过程中,迫于中央反腐压力,确实会使部分房屋来源不明的贪官、央企国企领导。

胡军辉:杭州楼市需要有更包容的心态

Q：有观点认为：＂楼市发展的十年,也是被政策操控的十年。＂您如何评价这些年来调控政策对杭州楼市的影响？A：2010年之前的调控主要在于金融层面,比如银行信贷收紧等。而很多房企都是依照原先宽松的信贷政策制定计划,收紧的信贷让资金链突然断裂,就像洗澡洗到一半,刚打上沐浴露,突然停水了。