容积率1.0左右的传统院落空间与现代住区设计应用研究——以上海安亭新镇莱茵半岛项目为例

本文以上海安亭新镇莱茵半岛项目为例,浅析容积率1.0住区规划解决新方案——原创低层高密“手拉手”组团。区别于传统住宅小区坐北朝南建筑“排排坐”的规划方式,本次在上海地区创新设计并建成使用的两层为主局部三层的L合院“手拉手”五层叠墅的规划方式,从传统院落空间中吸取精髓,在总图规划层面,不仅有利于营造强围合感的住区小组团,打造有机的总图规划形态,而且在组团之间的公共通道层面,将原来六层叠拼山墙面降为两层高的L合院墙面,这样使得街道高宽比控制在1左右,是一个对行人比较友好的舒适尺度;在建筑空间层面,五层叠拼产品通过结构转换,套内流线、收纳、管线等精细化设计,实现上下叠双面宽产品南向横厅无梁,中间层四面宽平层产品南向四面款空间无剪力墙无下挂梁的结构体系,即“魔方户型”,此产品可脱离结构限制,客户可以根据自己的家庭结构,就像小时候玩魔方一样,设计出个性化的房间布置形式。希望本文的研究成果可为相关应用与研究提供参考。