万科地震模拟振动台的建设

为深入研究工业化建筑的抗震性能与隔震、减震消能技术在住宅项目中的应用,万科建筑研究中心基地建造了3.2m×3.2m的水平单向振动台,并将其作为国家博士后科研工作站的实验平台。本文介绍了地震模拟振动台建设的前期定位与参数选择,主要设备仪器的确定以及设计建造过程,并对基础设计进行了分析探讨。振动台建造完成后运行良好,取得了预期的设计效果。

万科工业化住宅技术在保障房中的应用

■新闻背景深圳龙华保障房项目将全部建成绿色建筑作为深圳2011年度重大项目之一,龙华扩展区保障性住房目前正在紧锣密鼓地建设中,预计将于2014年底建成,届时将提供住宅6854套。龙华保障性住房项目不仅是深圳市规模最大的居住区,还将成为我国首个按绿色建筑标准建设的保障性住房居住区。龙华保障性住房项目采用代建总承包制——即以实力雄厚的房地产企业作为主体,与勘察、设计。

工业化住宅之节能减排

这里举的是国家统计局的权威数据，从数字上可以看到社会总能耗的消耗基数是非常大的，而且每年都以15％左右的比例在递增，每年都有增加。包括我们看到总的用水量、用钢量、水泥用量，这些都与建筑建造方式有直接的关系。

住宅工业化技术在保障房项目中的应用

1、引言:我国早在1999年便发布了《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》,目前,我国住宅建筑工业化已进入一个新的发展阶段,大批成熟的工业化技术已广泛应用于住宅项目中.研究表明,大批量建设住宅是国外早期发展住宅工业化的主要需求之一,而目前国内保障房的建设为推进住宅工业化探索提供了一个良好契机。万科作为国内房地产领域的龙头企业,除自身开发项目截止2010年底完成180多万平米开工面积,并已尝试在北京、上海、深圳。

住宅产业化之路初探

“住宅产业”概念,是日本通产省在20世纪60年代末期提出的,简言之,就是“住宅及其有关部件的生产、销售企业或其经营活动的总称。”这个词引入中国后则定义为:住宅产业是以生产和经营商品住宅(区)为最终产品的产业,涉及到住宅(区)的规划和设计,住宅部品的开发和生产,住宅(区)的建造、经营和管理诸多环节,是一项系统工程。

万科怎么建好房子

对于建好房子,万科有三个维度上的要求,即优质、健康、绿色。从优质的纬度上来讲,万科要保证最后交付房子的质量,所以采取干作业的方式,减少了对于湿作业的依赖性。同时万科还把关注度放在景观上,一个好的景观不光好看,而且好用,比如用PC的方式实现景观里的小品、家具等。做成标准化的产品以后,可以在景观里进行公用。在健康维度上,首先是室内化学环境的控制,比如对甲醛量的控制。

遮阳设计从研究到实施

南京万科金色家园项目的遮阳研究从2001年11月开始进行,2002年6月研发阳台推拉百叶设计,2003年6月将应用到项目之中。文章通过遮阳设计在万科南京项目中从研究到实施的过程来探讨如何在“过程”之中把握技术设计并转化为产品。

复合式厨房设计概念的应用研究

“复合式厨房”代表了一种新的厨房设计理念,但是从一个研究成果到应用需要经历一个实践的过程。在应用的过程中不仅要将复合式厨房的概念完美体现在户型设计之中,而且要关注橱柜的功能以及形式的设计,并从细节上进行把握,从而体现复合式厨房的优点,提高万科住宅品质。