我国房地产企业融资的问题及对策

房地产行业是资金密集型行业。资金需求量大、资产负债率高、投资回报高、风险集中以及投资回收期长等特点使得资金问题始终是制约房地产企业发展的重要因素。本文深入分析房地产企业的资金来源和资金使用中存在的问题,追溯其原因,进而提出解决我国房地产企业资金问题的若干建议,为房地产业今后的发展提供参考。

浅议我国房地产企业开发成本的控制方法

在宏观调控的作用下2,007年下半年以来我国房地产市场供给平稳增长,开始进入了调整阶段。房地产市场价格水平的增长幅度继续呈现显著回落,对于资金紧张压力下的房地产企业应加强成本控制。通过从房地产开发项目的规划设计、投资决策、项目实施、招投标、租售等五个阶段分析房地产开发成本控制存在的问题及相关影响因素,并对各个阶段的成本控制方式方法进行研究和总结。

浅议企业环境成本信息的会计披露

随着经济和社会的发展,环境问题日益突出,企业会计信息使用者对企业环境成本核算的要求也不断加强。企业环境成本的核算最终还需以一定形式进行披露,才能使信息使用者依据所获取的环境信息做出正确决策。通过在环境成本核算研究的基础上,对企业环境成本信息的披露问题进行深入探讨,并尝试在建立完善的环境成本披露形式上给出可行的方案。