房屋租赁市场的管理盲区及解决途径

当前房屋租赁管理主要存在以下问题。1．房屋租赁随意性大。大部分个人的房屋租赁处于自发、分散和无序流动的状态，专业化、规模化程度较低。2．税收征管难度大。由于租赁房屋分散，无法对其进行适时监控，旦个人房屋出租的隐蔽性较强，在实际发生时，无法查实收入，导致征税的难度极大。3．违法处罚难度大。房地产管理部门对于拒绝管理者，缺乏应有的处罚手段和约束力，无法从源头上遏制漏管现象，非法租赁行为不能及时得到处理。

构筑物业管理健康发展的运行机制

本文针对当前社会普遍关注的物业管理存在的问题进行分析 ,探讨在新的形势下物业管理要树立新理念 ,营造新环境 ,培育新市场 ,培养新人才 ,做大新产业的具体对策与措施 。