商品房没有预售许可证买卖合同无效

案情:原告刘某某经人介绍与被告长沙某某房地产公司购买预售商品房,双方于2008年4月27日签定了《商品房预售合同》,约定原告付清全部购房款后,被告应于2009年9月30日前将该商品房交付原告使用。但是在上述期限到期时被告根本就无法交房,原告多次催告都没有结果,原告依法向人民法院提起诉讼。