从高出租率回顾策划和设计的亮点——浅谈嘉里不夜城三期“企业中心”项目的灵活性和良好的商业气氛

本文通过介绍嘉里不夜城三期"企业中心"的项目前期商业策划定位、设计配合以及最终根据后期调研使用情况,分析点评,认为项目应按照市场需求,结合现有使用和出租情况,进行相应的产品类型的整合与调整,通过设计塔楼办公结合裙房商业,灵活得营造未来多变的商业氛围,立足赢得未来二十年良好的经营情况及最佳的租售成绩。

MJS工法桩围护在地铁结合改造工程中的应用

随着城市轨交建设的不断深入,越来越多的临地铁项目与周边轨交站点进行结合改造及接通。作为现代城市的交通命脉,地铁运营对施工变形的要求极为严格。作者以上海繁华闹市区紧邻两条运营地铁的某项目地铁结合改造工程围护施工为研究对象,选用先进的MJS工法进行施工,有效减小对地铁车站与区间隧道的附加变形影响。通过实测数据的变化趋势大致相当可知,数值计算手段可为基坑工程提供相应的理论数据并指导设计。

超深三轴水泥土搅拌桩在临地铁工程中的应用

上海地区，地下多为淤泥质软土、粘性土，地基承载力较低。超高层建筑的增多和地下空间的开发，对深层土体加固提出了更高的要求。特别是在临地铁工程中，涉及到对地铁的保护。因此，对土体加固的要求越来越高。超深三轴水泥土搅拌桩能有效提高土体的抗压强度和土体的侧向抗力，减少基坑开挖对环境的不利影响，并使基坑围护结构或邻近结构及环境不致发生超过允许范围的沉降或位移，可以作为良好的、槽壁加固、止水帐幕手段。