万科物业在困境下的思考与求变

经过一段时间的思考,我们认识到,在本质上,物业服务企业和其他行业一样,在追求利润和为客户提供优质服务之间并不矛盾,"优质优价"才是这个行业生存发展的基础。

资产管理——物业服务企业未来的“求存之道”

在更强调延伸服务的市场环境下,物业服务企业未来的"求存之道"将是提高自身运营项目的能力,通过对所管项目进行深度调研和策划,成为代替客户进行资产管理的专家。

“海之星”有机营养型氨基酸水溶肥对郁金香观赏期延长的研究

郁金香(Tulipa L.)花色丰富,耐低温,常用于早春的花境及花海打造,当前主要通过改善土壤及温度条件来调控花期。针对郁金香开花所需要的有效积温、有效光照、最佳激素配比及其与其他影响因子的交互效应,尤其是对影响郁金香花芽分化及花器官发育的基础研究很少。基于此,通过试验规律地喷施1000倍“海之星”有机营养型氨基酸水溶肥能够有效延长郁金香的观赏期7~9 d,同时能不同程度地提前郁金香观赏期,提升郁金香花期观赏状态,为提前和延长其他花卉观赏期提供参考。

大连地区雪松枝枯病(叶枯病)死亡现象调查及防治研究

2008年,辽宁省大连市经济开发区(现金普新区),在通往金石滩的主路中间绿化带上栽植了300余株大雪松,从第二年开始,这些雪松逐渐出现了枯头、枯枝、枯叶等现象,最终死亡,造成巨大经济损失的同时还给原产地和栽植地的生态造成了严重的破坏。2018年此种现象再一次出现在大连地区星海人家小区里的雪松上,经过整理大量科研资料以及实地考察确定该批雪松系感染子囊菌亚门的茶簏子葡萄座腔菌(Botro-sphaeria ribis)所引起的雪松枯枝病,亦称为雪松叶枯病。确认病情后,随即对现场的雪松展开救治,采取常规治疗措施的同时,还第一次投入了“那氏778”诱导剂灌根扶壮法,实验效果显著持久。

“海之星”免疫增强型壳寡糖生物制剂对红花檵木冻害恢复的研究

“海之星”免疫增强型壳寡糖生物制剂是中国科学院”糖链植物疫苗”技术成果转化研究中以壳寡糖为主要原料经过多种对低温抗性有效的成份复配成的对低温冷害有很好效果的水溶性制剂。该研究通过现场实地操作,得出试验数据证明,规律地喷施750倍的”海之星”免疫增强型壳寡糖制剂能够有效地恢复低温冷害对红花檵木造成的损伤,并能提高红花檵木的免疫机能,促进恢复后期叶片增大,叶片颜色变深,促进花芽分花量,可为壳寡糖在红花檵木冻害后的恢复防治应用中提供依据。同时也为将“海之星”免疫增强型壳寡糖生物制剂推广至园林植物冻害后的修复与救治中提供可能。

浅议企业内控管理——中航油事件为例

本文以中航油事件为例，结合内部控制五个要素，从事前控制、事中控制和事后控制三个角度出发，逐步剖析了中航油事件发生的根源与过程，为企业管理层开展内部控制的自我评估提供参考，同时，提出几点关于提高内控执行力度的建议。