对我国移植答辩交易制度的思考

美国答辩交易制度是其刑事诉讼民主化、法治化的体现,移植域外制度时我们需要保持高度的审慎态度,但是我们也决不应该面对有益的变化视而不见、安于现状。通过对答辩交易制度的分析,认为移植答辩交易制度将会有助于我国刑事诉讼的现代化进程,同时认为当今我国刑事立法及司法实践中的诸多制度也为答辩交易的移植提供了支持。

执法资源整合下的“群租”治理新思路

2014年5月15日,上海市社会管理综合治理委员会办公室等十部门出台的《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理工作的实施意见》（以下称＂意见＂）是一个具有里程碑意义的文件,其意义在于,这是政府第一次试图整合现行行政资源和法律资源对＂群租＂进行综合治理。与以往类似的政府行政相比,这次至少有以下三个新的亮点。

积极推进房地产业的法治和改革

党的十八届四中全会（以下简称四中全会）通过了《关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》,其重大意义在于,它不仅将给党的执政和国家的治理方式带来深刻的变化,也必将对我国的社会经济各个方面产生巨大的影响,房地产领域尤为突出。本文结合全会精神,浅析房地产业未来的法治化建设和改革方向。

二手房交易中买方的法律风险及应对

二手房交易中与买方可能产生关联的法律关系主要涉及以下五种：一是买方与中介之间的居间法律关系。买家与中介签订居间合同．中介向买家提供居间服务．作为回报．买家向中介支付中介服务费。二是买方与卖方之间的房屋买卖法律关系。双方签订房屋买卖合同。三是买方与银行之间的借款法律关系。双方签订贷款合同。四是买方与税务机关之间的行政征收法律关系。