建筑工程一切险的分类费率模型应用研究

研究合理的建筑工程一切险(Construction All Risks,CAR)的保险费率厘定方法,对减少其随意性和不确定性及在我国推广普及这一险种,具有重要的现实意义。于是建立了基于风险分析的CAR分类费率计算模型,即以"适用费率=基本费率×调整系数"为费率的基本计算公式,并构建基本费率和调整系数的影响因素表,以分类方式计算保险费率,为CAR保险费率的确定提供了新的思路。

融入人格特质的个性化建筑工人安全管理研究

为了挖掘个人因素(人格特质和事故经历)在施工现场安全管理中的作用、提升现有安全管理的有效性,提出一种个性化的安全管理方法。基于认知模型、大五人格理论,通过533份有效建筑工人数据,利用统计分析讨论将个人因素纳入安全管理的必要性、人格特质在不安全行为中的作用以及其应用于现场安全管理中的适用性。结果表明:事故经历影响工人的冒险倾向;高冒险倾向和高不安全行为意图的工人均具有低宜人性和尽责性与高开放性和外倾性的特点;开放性、外倾性和宜人性在冒险倾向与不安全行为意图的关系中具有显著的调节作用;利用人格特质可以有效判别不安全行为意图。最后,研究还提出了将人格特质应用于安全指导和安全培训的改进方案。

上海虹桥机场扩建工程中的变化管理

上海虹桥机场扩建工程作为大型复杂项目,变化管理是关键管理环节。从项目前期策划中的工程进度关键点确定、合同责任界面划分和以运营为导向原则的执行,项目过程控制中的规范性、动态性和激励性,以及项目后期绩效总结中的"闭环"控制与"痕迹"管理3个方面,对上海虹桥机场扩建工程中的变化管理方法进行了总结。通过能源中心工程变化管理的案例,验证了这套变化管理方法的有效性。这对提高大型复杂项目的变化管理水平具有重要的现实意义与实用价值。

隧道工程施工过程风险因素研究

隧道工程施工过程蕴含复杂、多样的风险因素,但目前相关研究尚不完善。本研究应用问卷调查的方法,对采用矿山法施工的隧道工程项目施工过程中的风险因素进行识别和分析,总结出施工过程中重要的风险因素,为隧道工程项目施工过程的风险管理提供依据。

生态建筑的项目经济评价研究

以全寿命周期费用管理理论为基础,结合中国国情和生态建筑工程开发的实践,建立了生态建筑的整体项目经济评价模型,并对上海生态办公示范楼进行实例应用。通过对生态建筑整体项目的经济效益对比分析,计算出其投资增额净现值,说明该项目方案具有一定的经济合理性。

建设工程审计的信息化

分析了信息化对建设工程审计线索、审计技术、审计技术手段、审计标准和准则、审计人员等方面的影响,研究和总结了建设工程审计信息化在审计线索的追踪审查、网络化工程造价信息系统的安全性审计和内部控制审计、充分利用网络进行辅助审计等方面的主要工作。

农民工城市住房保障政策研究——以上海为例

1引言早在十九世纪,欧美各国出现农村劳动人口大规模的流动,其缘由是工业革命从根本上改变了这些国家社会、尤其是农村的经济结构,打破了农村那种自给自足的经济形态。随着国家工业化和城市化的发展,大规模流动的农民所带来的一系列社会问题已经影响到资产阶级的利益,

基于Fuzzy-GA的海外项目风险管理优化模型研究

为满足我国企业在"走出去"战略下的海外工程项目风险管理决策优化的需要,在对海外工程项目构建"风险-知识框架"基础上,引入"模糊-智能"模型,以模糊表达、模糊推理和遗传算法等方法,提出一类有效求解海外工程项目风险管理决策优化问题的FuzzyGA模型及算法。以我国在坦桑尼亚某公路工程为例,对研究成果进行了初步应用与检验。实践结果表明,基于Fuzzy-GA的模型及算法能够较好地处理决策变量众多、整体求解复杂但单步计算简单的海外工程项目风险管理决策优化问题,同时也具有较强的可操作性。

基于认知方式的建筑工人安全行为能力仿真研究

为了有效提升建筑工人的安全行为能力,在分析工人认知-决策过程的基础上,从安全培训知识、工作和事故经验2种认知方式的角度建立了基于认知方式的工人安全行为能力模型。通过数值仿真分析了工人的工作和事故经验、安全培训强度对安全行为能力的影响和认知偏差的作用。结果表明:无论任务难度如何,安全培训均能促进安全行为能力的提升;工作任务难度提升安全培训强度也应随之增加;对于工龄中等的工人,安全培训可以有效降低认知偏差带来的不良效应。

中国海外工程的一块丰碑

2012年12月，我随海外项目风险管理课题调研团赴非洲的埃塞俄比亚和坦桑尼亚对中土公司埃塞俄比亚铁路项目和坦桑尼亚公路项目进行现场学习与调研。

工程设计流程中存在的主要问题

随机选择了中国5大城市的12家设计院(共60份问卷)进行了工程设计流程中存在的主要问题问卷调查,对问卷中的数据进行统计分析,对工程设计流程中存在的主要问题进行充分识别。

建筑施工企业质量安全环境管理体系整合模式探讨

国内建筑施工企业在通过质量、安全和环境管理单独认证的基础上,正在探索建立"三标一体"的整合模式。设想以GB/T19001质量标准为基础,构建一体化管理体系,并重点讨论了其整合模式图和文件整合方式。实例显示,企业通过一体化管理体系的建立及运行,可以大大提高综合管理水平。

工程投资项目的选择问题

为满足我国企业对工程项目投资选择的需要,研究投资优选的理论系统。以我国某地产公司投资建设的房地产项目为例,对研究成果进行了初步应用与检验。实践结果表明,工程投资项目优选系统能够较好地处理工程投资项目的选择问题,同时也具有较强的可操作性。

发展大上海都市圈快速铁路系统——巴黎—阿姆斯特丹都市圈的启示

位于辽阔的欧洲大陆上的巴黎—阿姆斯特丹都市圈采用高速铁路系统,经过多年的运营,在技术、商业、财政以及政治上都获得了极大的成功,不仅解决了运输能力紧张的问题,而且带动了整个经济圈的经济发展。巴黎—阿姆斯特丹都市圈发展高速铁路的成功经验,为以上海为中心,建设大上海都市圈的交通系统提供了有益的参考。

基于建筑信息建模应用场景下的利益相关方分析

一、建筑信息建模的应用意义 在我国城市化进程不断推进的情形下，实施新一轮大规模的建筑工程建设已全面铺开。在此过程中，如何达到进一步提高新型城镇化项目建设绩效与品质、有效平衡并利用社会各方资本参与基础设施建设等问题已俨然成为工程项目管理中的新要求、新挑战。

全面质量管理在外墙外保温施工过程中的应用

节能建筑施工过程中所存在的质量管理问题严重影响着相关节能技术的应用和节能目标的实现。通过在节能建筑外墙外保温施工过程中引入全面质量管理的思想,建立了PDCA循环流程图和PDCA工作流程表,提出了外墙外保温施工过程质量管理预案和现场质量管理小组登记表。相关研究工作表明,在节能建筑施工过程中推广全面质量管理具有实际应用价值和可操作性。

建设监理行为自身风险管理的探讨

建设监理行为自身面临较多的风险。通过问卷调查,对分别来自政府监管、建设单位、承包商、监理单位自身及来自其他方面共27项风险因素进行了重要性识别;确定了重要性系数大于4的9项关键风险因素。同时还对针对这9项关键风险因素的应对措施有效性进行了识别,针对每项关键风险因素分别给出了最有效的3项风险应对措施,为监理企业及监理从业人员加强自身行为风险管理提供参考。

指标体系在物业管理中的应用

指标体系即是利用一组具有特定意义的指标来反映整个系统的工作情况,通过指标体系的运用不仅能清晰地描述系统的实际情况,并且有利于提高管理效率和质量。在调查研究的基础上,结合实践经验,建立了适用于房地产物业管理的指标体系,并对其如何发挥效用进行了阐述。

工程建设监理的风险管理

工程建设监理的一项重要内容是风险管理,但监理行为自身同样面临着很多风险。本文通过访谈和问卷调查,识别并研究了监理单位面临的主要风险事件及其相应的防范措施。调查和分析结果表明监理单位面临的最为关键的风险因素是建设单位不按建设程序操作,重大工程出现质量安全事故,以及政府部门的管理和处罚;而敦促建设单位按规定建设程序办事,强化“强制性条文”的执行工作,以及加强质量、安全的预控工作是最为有效的风险控制措施。

以PPP推动基础设施及公共服务领域投融资体制改革

针对财政部提出推广运用政府和社会资本合作模式(Public-Private Partnership,PPP)的通知,本文对中央要求尽快发展政府和社会资本合作模式进行解读,探讨国内投融资体制改革方向和趋势。分析政府和社会资本合作模式的现状以及目前在国内推广存在的制约因素,以国外典型项目为案例,分析应用PPP模式中可能出现的隐患,最后提出了加强风险控制、制定科学的定价策略等建议。