上海市保障性租赁住房租金评估方法探讨

上海市的住房建设发展已进入一个崭新时代。不断完善住房保障体系,构建“高端有市场、低端有保障”的住房制度,重点提高保障房的覆盖率,缓解新市民与困难群体的住房困难,已然成为大众关注的焦点,“保障性租赁住房”已成为热点词汇。未来保障性租赁住房供应量将持续增加,如何合理确定相应的租赁价格水平十分关键。本文就此对估价实务中保障性租赁住房租金评估如何确定技术路线、选用合适的估价方法及技术难点进行初步探讨,希望能为今后的估价工作带来帮助或启发。

土地管理与房地产评估的系统模型分析

长期以来,我国政府始终高度重视土地管理,同时,作为国民经济发展中的重要组成部分,房地产行业的发展与人民群众的生活息息相关,房地产评估行业应运而生,其与土地管理之间存在着密切的联系。 新时代背景下,传统的土地管理模式和房地产评估工作亟待优化,探究土地管理与房地产评估系统模型的建立十分关键。 文章分析了土地管理与房地产评估系统的可行性,并研究了该系统模型的概要设计。