2010年上海世博会园区商业配套研究

商业配套是上海世博会园区除展览设施外最重要的公共服务配套设施之一,科学、合理的商业配套规模与布局,既是上海世博会成功举办的重要保证,也是上海商业新发展的重要机遇期。本文借鉴历届世博会的实践经验,特别是日本爱知世博会的经验,对2010年上海世博园区商业配套进行了规模与布局分析探讨。

上海都市商业中心客流与商圈特性分析

本文通过对上海市南京路等都市商业中心平时、节假日、晴雨天、春夏秋冬的客流连续进行的一年多的跟踪比较,并对“无效客流”、“有效客流,”商务型、旅游型、交通型、商业型等各种类型的商圈客流作了分析,为政府部门和零售企业的规划布局和功能定位提供了依据。

世博会推动上海国际贸易中心建设研究

成功举办2010年上海世博会,对于提高上海城市的国际知名度和国际影响力,进一步建成世界级城市,以及对上海国际贸易中心建设的带动和促进作用是全方位的。世博会召开期间,大量人流、物流、商流、信息流交汇,将直接促进各类交易和贸易活动大幅增加;世博会所产生的新的科技成就及理念,将推动上海国际贸易方式与贸易内容在更深层次上发生转变;世博会期间汇聚上海的国际贸易组织和贸易促进机构提供了新的贸易主体,铺设了新的贸易网络;世博园区后续利用更将为上海国际贸易中心建设提供新的空间载体。上海要紧紧抓住世博会机遇,充分利用世博会所带来的有形资源与无形资源,探索推进上海国际贸易中心建设新的突破口。只要拥有坚实的产业,再加上繁荣的贸易,就能够使上海城市发展和产业结构率先实现调整转型,在全国起到示范引领作用。

购物中心:上海零售商业新的发展热点

购物中心是为适应现代城市居住群的布局和现代消费生活方式而兴起的一种聚合式零售服务业态。随着上海城市建设格局的调整与发展,随着上海及周边地区居民消费生活方式的变化,购物中心正在成为上海零售业未来几年新的发展选择。目前已经建成和正在建设的几个购物中心,正受到社会各方越来越大的关注。购物中心的产生与发展购物中心并非是一种独立的零售企业。

上海发展进口高端消费品牌研究

上海作为中国重要的贸易口岸城市和商业中心城市,国际贸易和商业批发零售贸易均十分发达。通过对上海服装、皮具、钟表、珠宝、化妆品五类13个进口高端消费品牌的详尽调研,研究进口高端消费品牌在上海的发展现状、背景、意义、主要趋势及其面临的问题,并提出相关政策建议,从而说明发展进口高端消费品牌,对提升上海城市的综合实力,提高上海商业的发展水平,使上海成为与纽约、伦敦、巴黎和东京等并肩的国际大都市和商业中心,进一步推动上海国际贸易中心建设具有重要的战略意义。

现阶段我国商业发展的金融支持研究

改革开放以来、尤其是进入新世纪以来,我国商业通过吸引外资,大力引进新兴商业业态、先进经营理念和管理模式等,取得了快速的发展。同时,近年来商业发展也出现了一些瓶颈,影响到商业企业进而整体行业的可持续发展。本文从商业行业的特性出发,探讨金融支持商业发展的必要性及机制,拓宽商业发展的融资渠道和优化融资结构,进一步培育中国商业企业创新力与核心竞争力,加快商业产业资本积累和商业跨区域发展,推动中国商业实现新的跨越式发展。

在当前世界经济危机背景下长三角商业地产发展趋势

世界经济衰退使我们商业受到波及商业地产的发展首先取决于商业的发展，零售业、餐饮业、生活服务业的走势决定了商业地产的走势。世界金融危机从虚拟到实体，从美欧蔓延到全球。对我们商业比较明显的影响基本上是从2008年10月份开始．百货商厦生意清淡、奢侈品销售下降、高档餐饮顾客减少、海外游客减少、高星级宾馆客房率下降。

世博园区与周边区域商务商业开发思路研究

未来5～10年,是上海加快实现"四个中心"战略目标并建成全球城市的关键时期。上海应充分利用举办世博会的历史性机遇,致力于打造与全球城市地位和能级相适应的国际一流商务商业区。目前,在上海的东西两翼正在崛起浦东陆家嘴金融贸易区和虹桥商务区两大商务商业集聚高地。从中长期看,世博园区与周边区域是上海未来打造国际商务商业区的重要载体,也是具备国际经济要素资源配置能力、成为中国经济乃至亚太地区经济资源配置和管理中枢的战略空间。世博园区与周边地区开发的空间范围:以世博园区(世博国际商务商业区)为核心区域,以浦东三林、后滩、卢湾滨江、黄浦南外滩等世博园区周边地区为辅。明确世博国际商务商业区发展的功能定位、产业内涵:以商务、商业为重点内容的服务业,其中商业是商务发展的重要基础,商务为商业发展提供重要支撑,两者融合发展体现出城市高能级的综合服务功能。

2010上海世博园区商业设想

商业设施是世博园区除展览设施外最重要的公共服务配套设施,科学、合理的布局配置既是上海世博会成功举办的重要保证。

论大都市商业发展新趋势——以上海市为例

大都市商业是推动经济社会发展的重要引擎,展示城市形象的重要窗口,完善城市功能的重要载体,维护社会稳定的重要保障。以上海为例,深入研究"十二五"期间我国大都市商业发展的新环境、新目标,把握发展的新趋势,对商业发展和城市发展无疑具有重要的意义。大都市商业重点布局发展的有这样一些新趋势:调整提升中心城区商业;加快郊区商业发展;加快社区商业发展;探索大都市商业发展新模式。

上海国际贸易中心建设之我见

上海在加快建设国际贸易中心进程中，既要关注新平台建设如虹桥商务区．更要关注贸易功能的集聚，特别是现有大型商品交易市场的升级转型、各类贸易企业的集聚发展．新兴电子商务交易的超常扩大，这些是上海国际贸易中心建设的产业基础。

上海非公有经济发展对策

截至1992年底，全市城乡个体工商户的总数已选12．62万户，从业人员18．32万人，分别比1978年增加了14倍和20．7倍。私营企业自1978年开始陆续出现，到1988年底发展到207家，到目前为止，已达4213户，从业人员6万余人。个体工商户和私营企业所从事的行业，1978年仅有22个，主要是商业、饮食业、服务业、运输业和工业，现在已经增加到包括电脑、技术、信息、翻译等智能型服务在内的400多个行业。

上海消费经济进入主权时代

2018年上海消费经济进入主权时代,消费需求升级带来消费产业升级,大型商业地产项目资本角逐升温,商业业态颠覆式创新发展。看到上海商业市场消费升级精彩纷呈。但深入思考不乏存在很多深层次需要解决的问题。分析这些问题的原因之后文章提出上海消费经济主权时代三大健康发展路径。

“十二五”上海商业发展面临的机遇和挑战

“十一五”为上海商业新一轮发展奠定了良好的基础，“十二五”期间是上海坚持创新驱动、转型发展，贯彻落实科学发展观．转变经济发展方式，加快建设国际经济、金融、贸易、航运中心和国际化大都市的关键时期，也是上海商业实现科学发展、创新发展、可持续发展的战略机遇期。上海商业将紧紧抓住新的机遇，

金融危机对上海商业的影响

上海商业作为中国改革开发的前沿城市,同时作为中国第一大商贸城市,商业发展有上千年的历史,目前国际上出现的各类业态在广州上海都已出现。当前席卷全球的金融危机在冲击世界经济的同时,使上海商业在信心、融资和经营等受到影响,但与此同时,也给民营企业带来了一系列机遇。

绿色营销与上海商业的发展

上海是我国最重要的商业中心城市,作为联结国际和国内市场的桥头堡,必须在各个方面向国际大都市看齐。发展绿色营销,不仅使上海商业在营销改革中继续走在全国商业的前列,而且可以使上海商业为城市建设和环境保护作出新的贡献。本文主要围绕绿色营销展开论述,实施绿色营销对于推动上海商业的发展具有重要的作用。

略论加快商业信用体系建设

本文认为,加快完善商业信用体系对于扩大内需、保持经济平稳较快发展,以及加快产业结构调整、大力发展先进制造业和现代服务业都具有至关重要的作用。商业信用体系是有机的制度系统,由商业信用道德文化、信用公共服务、企业自律以及相关法律法规等组成。我国商业信用体系的模式选择应立足中国国情,采取政府主导与市场化运作相结合的方式,努力发扬优秀传统商业信用道德文化,大力促进商业信用专业服务业发展,加强企业内部信用管理制度建设,进一步完善商业信用相关法律法规,加强政府监管,积极发挥行业协会作用。

上海商贸业发展的现状与趋势

商贸业是现代服务业的重要组成部分,是上海加快推进"四个着力"、实现"四个率先"、建设"四个中心"和社会主义现代化国际大都市的重要内容,也是上海服务长三角、服务长江流域、服务全国的重要平台。近年来,上海商贸业围绕上海建设"四个中心"和现代化国际大都市的总体目标,抓住对外开放、城市发展、消费升级、区域联动的机遇,加快发展步伐,商贸业规模和水平有了很大提高,在稳定市场、吸纳就业、扩大内需等方面发挥了重要作用。同时,上海商贸业站在新的起点上,也面临着新的挑战和问题,需要认真分析形势,努力找准差距和不足,研究对策和方法,以期促进上海商贸业的新发展。

今年上海消费市场展望

2000年已经结束,回顾一年的上海消费市场,可以深刻感受到它所表现出的经济转型期的特点:增长适度,转变明显。 从2000年社会消费品零售总额看,实现了稳步增长,1—10月共实现1411.49亿元,比1999年同期增长8.5％,预计全年可完成1717亿元,基本实现8％的增长目标。如果考虑零售物价水平下降的因素,预计1999年的社会消费品零售额可实际达到10％—11％左右的增幅。这个增长率虽然低于前几年。