精细化管理与多元协商背景下弹性控制方法的探索——以南桥新城08单元控制性详细规划为例

通过剖析近年来上海市控制性详细规划编制中存在的问题及其成因,结合国外城市开发控制实践与弹性适应经验借鉴,重点对如何在保证公共利益和坚守底线控制前提下,提高控规编制的适应性,满足多元协商需求的规划方法进行研究。并以南桥新城08单元控规编制为实例,通过划定弹性控制区,确定区域内弹性控制底线、适用要素及其可调整幅度等,对城市公共活动中心区的弹性控制方法进行了实质性的探索,为今后控规编制方法的创新和优化提供坚实的基础。