廉租实物配租分类保障管理问题与对策

住房保障体系实施十多年来，租赁型保障房特别是廉租住房在托底保障方面发挥了重要作用。随着上海市住房保障事业不断发展，保障房管理中的问题也不断凸显出来，亟须予以探讨和解决。一、问题的提出当前，在廉租实物配租的供后管理方面，普遍遇到廉租对象欠租拒缴、违规违约，房屋维护成本高等显性问题，以及廉租对象信息掌握难、行政部门联合执法难、租户融入社区难、租户退出房源难等隐性问题。

新时代上海租赁型保障房健康持续发展对策研究

本文分析了在新时代我国社会主要矛盾发生转变、力争全面建成小康社会的历史背景下,上海住房保障面临的新形势和新任务,提出了新时代上海租赁型保障房必须适应上海率先建成小康社会、住房保障供需关系变化、科技不断发展的新形势要求,更好地健康可持续发展,提出了上海租赁型保障房发展的主要目标和定位,同时对上海租赁型保障房运营机构在投资建设、运营管理、租后服务方面的健康持续发展,以及政府完善租赁型保障房管理,也提出了明确要求、提高效率、增加供应、建设诚信体系、开展分类保障、予以资金支持、加强法治建设等建议。

杭州市租赁型保障房发展经验的启示

本文通过对杭州市租赁型保障房的实地调研和对相关材料的梳理,总结了杭州市级租赁型保障房建设、供应、管理等方面的主要经验和特点,提出可供上海完善租赁型保障房工作的一些启示。