港口建设项目业主方索赔管理工作要点浅析

港口建设项目具有规模大、装配化程度高、技术复杂性强等特点,其实施过程中必然面临众多的风险因素,因而做好相应的索赔管理工作就显得尤为重要。业主如何针对承包商可能提出的索赔采取防范措施,尽量避免索赔事件的发生或将索赔的额度降到最低,是项目管理中的一项重要任务。本文通过对港口建设项目业主方索赔管理中存在问题的分析,就如何合理地做好业主方索赔管理工作,解决好相关问题等方面进行了深入探讨,明确了需要从严把设计质量关、认真编制招标文件、加强对项目实施阶段的管理、充分发挥监理工程师的作用和合理进行反索赔等方面来强化业主方的索赔管理工作。

国际金融组织贷款特别融资平台的操作和风险管理——在小城镇环境基础设施项目中的应用

小城镇环境基础设施项目有明显的地域性、资产专属性、投资回收期长和投资规模小且分散的特点,在项目融资方面又面临着资金短缺、融资渠道不畅,融资条件不匹配等诸多问题,需要引入国际金融组织贷款这类长期的,稳定的且有规范项目管理经验的项目资金来源。但其在利用国际金融组织贷款方面如果分项目实施又在规范性、信用保障、合作能力方面难以满足国际金融组织较高的贷款管理要求。为此,可组建特别融资平台,链接国际金融组织资金供给与小城镇环境基础设施的资金需求,同时达到提高项目的管理规范化要求与灵活控制的新平衡。本文结合上海的案例分析这一创新融资模式的操作流程,并重点分析了其中的风险管理。