房地产企业财务内部控制探究

房地产企业作为资金密集型企业,其生产成本高、资金需求大,如何在经营运作过程中维持资金运用和业务高效处理之间的平衡,是每个房地产企业不可回避的命题。随着宏观调控政策的出台和市场经济下行压力的增加,房地产企业不得不转换视野,将发展重心从外部市场扩张逐渐转移到内部财务管理,而财务内部控制作为当下主流的财务管理方式,受到了包括房地产企业在内的诸多企业青睐,越来越多的房地产企业更加关注财务内部控制的应用,但由于经验的缺失和各种客观因素的影响,导致其实际实施效果与理想状态存在很大差异。基于此,本文立足于房地产企业财务内控现状,梳理并分析房地产企业财务内控关键业务中存在的问题,并针对其中有关会计体系与新准则不衔接、预算管理机制不健全等问题提出有针对性的解决措施,为房地产企业加强财务内部控制提供借鉴。

房地产企业全面预算管理的执行问题及对策

随着我国经济的持续进步与发展,房地产企业的数量不断增加,导致同行业的竞争越来越激烈。企业为了稳健持续地发展,实现股东利益最大化目标,全面预算管理在企业实现战略目标、执行运营计划中的关键作用就显得更加突出。企业需要结合自身的基本特点,建立健全管理制度体系,并协调资源整合与优化,明确战略目标与发展计划,以此推动房地产企业的稳健发展。本文从房地产企业全面预算管理的重要意义展开探究,分析了房地产企业全面预算管理的执行问题,并提出了相应的措施,希望为相关人士提供参考。

住宅小区园林景观施工与苗木的合理配置

为解决当前住宅小区园林景观施工与苗木配置过程中存在的不合理问题,本文从实践角度出发,分析园林景观施工与苗木配置现状,提出优化控制策略:住宅小区园林景观施工与苗木合理配置需与工程项目所处的土地环境、气候条件及建设要求进行结合,以提高各项景观设施与苗木的耐久性与可靠性。

中国市际绿地与广场用地——人口的空间集聚及均衡特征

文章采用增量分析、不均衡指数等研究方法,以中国大陆609个建制市为研究单元,分析全国4大地区1996~2017年“绿地与广场用地—人口”的空间集聚及均衡特征。研究结果表明:1)空间集聚——绿地与广场用地多围绕“三横两纵”集聚,人口集聚突破“胡焕庸线”并形成城市群“组团状”格局;人口集聚快于绿地与广场用地,二者空间分布集聚显著但态势逐渐趋缓;二者同向发展为主要集聚类型,城镇化率越高的地区二者发展愈发协调。2)空间均衡——全国层面二者空间均衡度不断加强,区域层面呈现“东北<西部<中部<东部”均衡度递增的格局特征;“东强西弱”的空间格局将长期存在。该研究能判断我国开放空间供给与人口需求是否协调匹配,是典型视角与方法在学科领域的一次尝试,以期为优化人地资源配置提供科学参考。

绿色装饰材料在建筑装饰施工中的应用

随着我国城市化进程的快速发展,对生态环境也造成了一定程度的破坏。近年来绿色装饰材料在建筑装饰施工工程中得到了越来越多的应用。一方面获得了高标准的建筑装饰效果,另一方面也满足了节能环保的安全建筑装饰要求。为此,本文首先介绍了绿色装饰材料具有的主要特点与应用原则,再重点论述了绿色装饰材料在建筑装饰施工中的应用。

绿色施工在建筑工程中的应用研究

随着我国经济的快速发展,城市化建设进程的不断推进,人们的生活也变得越来越好,但是与此同时也暴露出了一些问题,即能源紧缺问题,生态环境污染问题。当前阶段人们已经开始意识到环境保护的重要性,进而对于建筑工程施工建设过程中的绿色环保工作也开始重视起来。所谓建筑工程的绿色施工,其实就是指在建筑工程的施工建设过程中,建筑设计师必须要建筑工程进行科学合理的设计规划,从而达到降低对自然环境影响的目的。建筑工程的绿色施工,必须要加强对可再生能源的利用,较少不可再生能源的利用,赋予建筑工程使用可再生能源的能力,进而为人们的生活以及工作提供更加舒适的环境。因此相关的建筑设计师必须要坚持节能环保的设计理念,充分的减少建筑设计过程中的能源损耗。基于此,本文主要针对绿色施工在建筑工程中的应用研究进行探讨分析,希望能够为我国建筑工程的发展完善提供一定的帮助。

建筑工程造价的动态管理与控制探析

工程造价管理作为建筑工程中的主要内容,对建筑工程管理至关重要。在建筑工程管理中实施动态管理的方式,可以帮助实现节约成本的目的,实现建筑工程中的利益最大化。在动态管理方式中,包括有决策阶段实施动态管理、设计阶段实施造价设计管理、施工阶段和竣工阶段的动态管控。除此之外,在施工以及竣工阶段实施动态管理。所以文中对建筑工程造价的动态管理和控制进行探析。

高周转下住宅地下结构技术管理典型特征及解决思路探析

基于高周转运营节奏的背景,住宅项目对技术管理的要求日益提高。故而地下结构设计管理已然成为地产企业内结构设计管理的重要工作。文章基于多年工作经验对地下结构设计管理的若干典型特征进行了提炼分析,并提出了切实可行的解决方案。

住宅小区健康技术应用探索与实践

由于新冠肺炎疫情,健康建筑受到更多的关注,越来越多的社会民众开始关注自身的居住环境是否有利于健康,健康建筑将是未来行业发展的重要方向。介绍了唐山市某住宅小区中健康技术应用实践,包括室外空间布局、室内环境、室内空气质量控制等健康技术的应用,为今后的健康建筑、健康住宅的建设提供参考和借鉴。