我国绿色建筑发展模式的地区差异性研究——基于2006～2014年的统计数据

绿色建筑是城市可持续发展战略的重要组成部分。对绿色建筑的自组织发展模式和规律的研究,有助于丰富和完善城市发展理论,提升政策效益。文章对我国不同地区绿色建筑的发展模式及演进特征进行了比较分析,结果显示:我国绿色建筑发展不仅在规模上,而且在绿色技术体系选择、应用水平和运营实施、产品类型和开发主体等市场特征方面均呈现显著的地理差异性;其绿色技术应用和市场特征的演进历程也体现了绿色开发的市场逻辑主导性。绿色建筑政策及规划应关注到这种差异性,并提供适配的绿色建筑政策体系安排。

网购大潮下社区商业另辟蹊径发展研究

近年来,我国网络购物零售总额爆发式增长。商务部发布《关于促进电子商务应用的实施意见》指出,预计2015年网络购物占社会消费品零售总额的10%以上。在此背景下,作为网络购物的有力补充,社区商业具有精准定位消费需求、承载社区公共活动空间功能以及更利于建立顾客的消费信任感与体验感等优势,在此基础上,对社区商业的发展前景及规划设计做出了分析。

中国住宅春常在——住宅市场持续发展的五十个理由及若干问题

1、第三次启动——2003年8月12日公布的国务院[2003]18号文件，是在广泛征求各方面意见之后形成的房地产业的“里程碑”式的指导文件，意味着房地产业已经正式成为国家重要的支柱产业，并意味着中国当代房地产业的“第三次启动”；

新文化地产的开发——上海“海上海”新城

海上海新城由创意商业街、创意LOFT和创意生态居三种建筑形态组成,是一个打破商、住、办边界的综合性小区。文章详述了三种建筑形态的概念及规划建筑设计。

绿色建筑开发的自组织动力和阻力因素初探——市场经济条件下绿色建筑开发的江南调研

该研究基于开发企业异质性、决策机制复杂性和开发环境多样性,采用访谈方式并通过定量化分析,初步构建了绿色建筑开发自组织动力和阻力因素框架,并对不同投资属性和规模的开发企业动力和阻力因素构成差异、以及政府和社会机构与开发商动力和阻力因素的比较进行了逐一分析。研究发现:绿色建筑开发是复杂系统内部主体的自适应性选择,企业进行绿色建筑开发不仅具有阻力也具有内在动力,而且动力和阻力因素构成具有多维性、差异性特点;外部动力通过转化为内在竞争力和价值驱动力起作用。不同投资属性以及不同规模的开发企业之间、政府和社会咨询机构与开发主体之间对绿色开发动力和阻力理解均有明显差异。研究为绿色建筑开发演进规律研究和政策制定提供了实证基础。

关于“中国式住宅”的论坛

我一直相信“住宅”这种人类社会最具历史与社会意义的建筑类型是人类文明进步的动力来源，而住宅同时也是稳定城市风格与特色形成最重要的元素与力量，如北京的四合院，上海的里弄住宅，台湾的四层连栋公寓等都是典型的代表案例。

中国绿色建筑开发动力和阻力机制理论初探

开发企业是绿色建筑的核心实施主体。对市场经济中绿色建筑开发主体决策动力和阻力因素的研究对了解绿色建筑开发微观决策机制和演进规律,改进绿色建筑政策制定具有重要意义。研究基于绿色建筑的本质内涵和绿色建筑开发的决策特征和活动特征,从理论上分析了开发企业从事绿色建筑开发的内生动力和阻力框架及作用机制,建立了绿色建筑开发动力/阻力机制模型。研究指出:绿色建筑开发是复杂系统内部主体的自适应性选择,绿色建筑价值的先进性决定了绿色建筑开发不仅具有内生阻力也具有内在动力,而且动力和阻力构成具有多维性、差异性、动态性和层次性等特点;外部动力通过转化为开发竞争力和价值驱动力起作用。

国有企业全面预算管理存在的问题及对策研究

十九大报告强调要"促进国有资产保值增值,推动国有资本做强做优做大"。国有企业做强做优做大成为我国国有企业改革和发展的基本目标和指导思想。运用全面预算管理的方法,整合企业资源,完善分配方式,通过协同优势来提高国有企业管理水平及竞争力,已经成为国有企业适应新的经济发展形势实现自身发展的必然选择。但是很多国有企业在预算编制、执行等过程中也存在许多问题导致全面预算不准确、后期无法执行或执行不到位。文章通过对国有企业全面预算管理中存在的问题进行分析,提出相应的对策建议,以期提高国有企业管理水平,帮助企业实现健康长远发展。

健康建筑技术在住宅项目中的应用研究

随着社会的进步,城市人居环境和居民生活方式发生了巨大变化,现代住宅小区朝着绿色、健康等的方向发展。以T/SHGBC 000001-2019《健康建筑评价标准》为依据,选择住宅建筑作为研究对象,结合技术的实用性和经济性,分析研究健康建筑技术在住宅建筑项目中的集成应用策略。以供同类型住宅项目参考。

“双碳”背景下既有建筑绿色节能改造实践

既有建筑在绿色节能改造中面临诸多困难和不同的解决路径选择,需要在运营中建立详实的运行数据库,并针对项目的具体情况,对照国家标准,采取有针对性、高性价比和用户感受度强的改造实施方案;同时,在信息化的基础上,从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等五方面重点提升,以达到绿色节能目标。文章以上海市中心城区某城市综合体为例,分析项目的节能改造思路,并对其取得的效果进行总结,以期为既有建筑在“双碳”背景下的绿色节能改造提供有益的参考借鉴。

浅谈房地产开发企业资金管理问题及完善措施

资金犹如血液渗透于企业集团的每一个组织层面，是企业生存和发展的重要基础。作为资金密集型企业的房地产因其行业的特点，资金周转期限长、资金需求量大、资金投资集中（尤其是前期投入巨大），故其对资金的依赖更是如此。本文针对房地产资金管理的特点及存在的问题，提出相应的措施建议，以改善房地产企业的资金管理．促进房地产企业良性发展。

开阔与思索并重的建筑教育观

在迅速发展的现代社会，理论、观念都在更新，对从事建筑、房地产的业内人士来说，其知识体系同样需要全面拓展，思维方式也要适时转变，而建筑教育是其中的关键环节。更全面、更有独特思维的教育观念也影响着受教育者更能适应信息社会的变革。

基于BIM的数字协同平台在楼宇智慧运营中的应用实践研究

BIM技术在新建建筑设计施工中的应用较为成熟。然而,在既有建筑的运营维护中,其应用仍有待深入探索。在具体案例中的实践表明,BIM在楼宇智慧运营中有着较好的应用前景,而基于BIM的数字协同平台(BIM-DCP)则具有更为强大的信息集成功能,有助于在设备资产、运维维保、空间管理和安全管理等方面提高楼宇的运营管控水平。应用实践也表明,如在建设期即统筹规划面向未来智慧运营的信息综合,将有助于提高运维阶段信息的集成度与建筑运营效能。

浅析房地产企业绩效管理体系

绩效管理是广大房地产企业人力资源管控的核心环节,是企业人才管理的重要举措,也是企业开展人才战略与人才决策的基础。笔者通过自身参加绩效管理的经验,运用绩效管理理论进行分析与梳理,探索建立科学合理的房地产企业绩效管理体系,以期帮助企业改善绩效、增强核心竞争能力。

国企混合所有制改革下股权激励方案的优化建议

实现国有企业混合所有制改革,不仅有利于进一步完善我国国有企业的产权结构,更能够有效提升我国国有企业的竞争力、创新力和活力。探寻在我国国有企业混合所有制改革下完善和进一步优化股权激励方式,对于促进我国国有企业改革的进一步深入有着积极的作用。本文将选取上海电气作为研究对象,从混合所有制改革的角度出发,对国有企业混合所有制改革下股权激励方案的优化提出有效的建议。文章研究的应用价值,主要在于实现我国国有企业混合所有制改革的政策精神和实施思路的有效对接,为我国国有企业股权激励机制的顺利实施提供了借鉴。

基于绿色和健康双目标的居住建筑设计实践

随着经济的发展和生活条件的改善,居住环境的健康问题逐渐成为人们关注的焦点。以上海市宝山区某大型居住社区BSPO-0104单元0421-01/0423-01地块项目为例,探索居住建筑基于绿色建:筑和健康建筑的理念,实现绿色建筑和健康双目标认证的策略。研究结果可供相关行业参考。

古今兼容 中西互通——建筑创新的“新东方主义”(下)

未来世界需要东方经典的艺术作品确实能够征服人心。在意大利的艺术之都佛罗伦萨,有不少游客会拜倒在艺术品的魔力之下而产生行为错乱,精神学家把这种病症称之为“大卫综合症”。今天。

加拿大装配式混凝土墙板密封胶和接缝指南

1、前言 当需要一款能同时满足出众的建筑审美效果和施工经济性的建筑材料时,装配式预制混凝土（以下简称＂PC＂）墙板是一个理想的多通途的围护结构材料。混凝土构件能提供长耐久性、低维护性、卓越的防火性以及建筑节能效果。

未来来自融化的过去——"新东方主义"艺术观浅见

民族的、现代的 当无数的中国新兴建筑在整体上还处于风格创新的麻木状态时．一种新的艺术形态正在悄然兴起并且日益变得活跃。更加广大的文化群落也参与了这种东西方观念相融合的实践．比如——变革的唐装、西化的茶楼等等．中国人在国际化的进程中没有完全忘却本土情愫。

企业并购中信息不对称风险的分析与防范

企业并购作为企业快速有效的扩张手段,对推动企业体制变革、产业升级和资本结构的优化配置是必要和有效的。然而并购充满了风险,主要包括营运风险、信息风险等,使得企业并购后并未带来预期的企业价值增加。文章主要对企业并购中的信息不对称风险进行分析,对并购中信息风险的产生及防范作探讨。