楼花按揭的法律问题研究

一、楼花按揭的法律问题 （一）楼化按揭的涵义及法律特征 楼花接揭则是房地产开发商与购房者在房地产开发建设过程中，签订房屋预售合同并收取一定比例的价金，而余款则由购房者向银行申请贷款，并以预购房屋的有关权益向银行担保的购房方式，是购房者、银行、房地产开发商共同参加雇地产经营开发的一种活动。

网络侵权案件管辖权的确定

计算机和网络技术的应用可以说是20世纪科技发展史上最为引人注目的成就。虚拟空间相对于现实的有形世界而言为人类开辟了一个没有四界的无形世界。在网络空间中，管辖权的确定体现出一种复杂甚至模糊的倾向，各国立法也缺乏有效的解决机制。本文仅选取网络侵权案件的管辖权作为研究对象，