房地产业的发展与会计制度的变革

我国房地产业的发展，是在改革开放的大背景下展开的。改革开放30年来，中国房地产业的发展取得了巨大成就。一是房地产投资规模扩大，推进了城市建设稳步发展；二是广大居民居住条件大大改善，居住水平迅速提高；三是改革了旧的体制，建立了新的住房制度和土地使用制度；四是初步建立了住房社会保障体系，改善了低收入家庭的居住条件；五是促进了城乡居民就业，带动了相关行业和国民经济的发展。

新会计准则对房地产企业的影响研究

一、房地产企业相关新会计准则研究的意义 由于新企业会计准则采纳国际财务报告的许多新概念和新方法，尤其是公允价值的大量运用，对房地产企业将产生积极而深远的重大影响，这不仅对企业会计报表有影响，而且对企业的经营者决策也有重要的影响。因此，对新会计准则的这些影响做出恰当的评估，对房地产企业来说是一个十分重要的工作。房地产企业的经营特点主要体现在开发经营的计划性、开发经营业务的复杂性和建设的多样性、开发产品的商品性、开发的周期长、资金大和开发经营的风险较大。

耕地开垦费会计核算之我见

上海市2002年1月1日起征收耕地开垦费，时近三年，由于管理办法滞后，对于耕地开垦费的会计核算尚无定论。笔者总结某区的实务处理提出拙见，由于工作性质和工作范围的限制难免挂一漏万，权作引玉之砖。