上海住宅发展的趋势——从“上海市优秀住宅”评选获奖楼盘特点谈起

回顾了“九五”期间上海住宅发展的进程,结合第二届“上海市优秀住宅”评选活动中所体现出来的近年来上海住宅在规划、建筑设计、房型设计、科技含量诸方面取得的进步,分析指出上海住宅在加入WTO大背景下的发展趋势。

上海市住宅产业现代化2002年度工作计划

1指导思想 2002年是住宅产业现代化的推进年,根据住宅建设管理的总体要求,贯彻落实<上海市住宅产业现代化发展"十五"计划纲要>,围绕提高住宅整体质量,加大"四新"成果的应用和"四新"技术的储备,加快住宅优质部品(材料)的认证推荐,全面提高住宅科技含量.今年的工作主题是生态化和智能化,重点是全装修和住宅建筑节能.

上海市新建住宅全装修试点工程装修设计导则

1 总则 1.0.1 为提高本市新建住宅的整体质量,推进住宅产业现代化,适应广大市民对居住质量、居住环境和内部居住设施的需求,规范全装修住宅的设计行为,结合本市的实际情况,特制定本导则。 1.0.2 本导则依据《住宅设计标准》(DGJ08-20-

加快住宅产业现代化步伐 促进上海住宅可持续发展

分析了上海住宅建设目前的现状及其特征 ,指出上海住宅的发展已从单纯追求数量 ,向数量与质量并重的方向发展。住房供应紧张矛盾的解决 ,上海发展的战略以及上海自身的客观需求 ,决定上海住宅的建设 ,只有走可持续发展的道路 ,加快住宅产业步伐 ,优化资源配置 。

认清形势 深化改革 推进上海住宅建设的持续发展

一、抓住机遇,改革开放,加快住宅建设的发展自1992年初邓小平同志视察南方重要谈话发表以来,上海市委、市政府抓住机遇,积极采取利用外资,改造旧城,加快市政基础设施建设,实行“两级政府、两级管理”,推行公积金制度等一系列深化改革、扩大开放的措施和政策,

大气 豪气 锐气 灵气 上海住宅发展和城市精神刍议

随着社会文明的不断进步，人类住宅早已摆脱了单纯居住的功能，而越来越多地注入了人文内涵。城市住宅，作为量大面广的建筑，其发展的态势和风格的展示，无不体现了所在城市的精神风貌和文化底蕴。上海这座著名的国际大都市，其多姿多彩的建筑早已闻名于世。改革开放以来，

新世纪上海住宅可持续发展的思考

从1995年至2000年的六年，是上海住宅建设投资最多、住宅数量和质量发展最快、市民居住环境改善最大的时期，全市新建住宅投资2440余亿元，竣工建筑面积约有9100万平方米，实施以“365”危棚简屋改造为代表的旧区改造计划，折除旧住房约1950万平方米，动迁居民45.4万户、约136万人，人均居住面积从7.5平方米提高到11.4平方米，住房成套率从44.5%提高到74%，全市7.46万户人均居住面积4平方米以下的困难户、约20余万人全部解困，住宅投资开发更趋于理性，建设周期逐渐缩短，施工面积与竣工面积比例趋向合理，从1995年的4.4:1下降到2000年的2.9：1。“九五”后两年，住宅销售面积按两位数比例增长，每年销售面积总量都超过当年的竣工面积，住房商品化程度不断提高，个人购房比例1999年达到81.2%，2000年上升为93.6%，整个住宅发展呈现投资，消费双向拉动，良性循环的新局面。

坚持走可持续发展的道路 提高上海住宅建设整体水平

回顾“九五”期间上海的住宅建设的成就,明确了面对新形势,以及建设国际性大都市的需要,上海“十五”住宅发展目标,通过统一规划,走可持续发展的之路。以点带面,推进住宅产业现代化工作,兼顾解决中低收入家庭的住房问题,确保上海住宅建设的健康发展。

面向新世纪构筑上海住宅发展人才资源高地

随着我国改革开放事业的不断深入,人才的作用日益突现。要加快建设有中国特色社会主义的步伐,早日实现民族的复兴,国家的腾飞,关键在人才。进入九十年代,上海的经济发展面临前所未有的大好机遇。党的14大提出要把上海建设成为国际经济、金融、贸易中心之一。

抓住机遇 开拓创新——积极推进上海住宅产业现代化

回顾了上海近几年来推进住宅产业现代化进程,提出了“十五”期间上海住宅产业化发展的重要目标,同时明确了有序推进此项工作的重要措施。

完善住宅建设供应机制 促进经济适用住房建设健康发展

上海发展经济适用住房（以下简称经济适用房）起于1995年,是以建设安居房开始的。根据国务院“国家安居工程实施方案”,上海市政府制订了实施细则,到1997年的三年间共建成安居房188万平方米,政府按建设成本定价提供,重点解决人均居住面积4平方米以下的居住特困户。

全面提高上海住宅建设整体水平 以崭新的面貌迈向21世纪

最近,我局正在认真学习贯彻党的十五大文件,进一步解放思想、转变观念,积极思考上海住宅建设如何在新的形势下,在新一轮经济发展中,抓住机遇,乘势而上,以崭新的面貌迈向21世纪.上海的住宅经过1992年以来快速、持续的发展,短缺矛盾已大为缓解,住宅建设已从以前的以数量发展为主进入到数量与质量并重发展的阶段.1992年—1996年上海共完成住宅4811万平方米,是“七五”时期住宅竣工量的2.1倍;

把上海住宅建设推上一个新台阶

上海市住宅发展局,是今年2月27日正式宣告成立的一个新机构。市委、市府决定成立住宅发展局,目的是为了加快上海的住宅建设,提高市民的居住质量和居住水平。我们住宅发展局的任务,是切实履行对全市住宅建设的发展、管理、组织、协调和服务职能,肩负起大力推进安居房和平价房住宅建设的艰巨任务。正如徐匡迪市长在宣告成立住宅发展局大会上所说,住宅发展局不是搞什么赚钱的买卖,而是为老百姓干实事。