新形势下上海土地交易合同的问题和优化建议

一、新形势对土地交易合同管理提出的新要求当前,上海把高质量利用土地作为全市的工作重点,全面推进资源高质量利用,贯彻落实“总量锁定、增量递减、流量增效、存量优化、质量提高”五量调控的要求。另一方面,把优化提升营商环境作为上海改革开放再出发的一项突破任务,市委、市政府印发了《上海市着力优化营商环境加快构建开发型经济新体制行动方案》,目标是把上海打造成贸易投资最便利、行政效率最高、服务管理最规范、法制体系最完善的城市。

城中村改造中的生态环境建设探讨——以上海市为例

生态环境建设是城中村改造中需要解决的一个重要问题。以上海为例,城中村存在基础设施落后、居住环境差;房屋建筑质量差、建筑密度高;区位条件优越但土地利用效率低;绿化率低、公共活动场所缺乏等生态环境问题。基于对上述问题的深入分析,从规划、建设和管理三个方面,提出了推进城中村生态环境建设的理念、路径和措施。

以土地利用方式转变促进城市绿色发展——上海的探索与实践

近年来,不少城市在发展过程中,往往出现以高消耗、高污染为特征的土地利用现象,由此带来一系列的经济社会问题,严重影响了城市的可持续发展。推进城市绿色发展,必须转变土地利用方式。上海在迈向国际大都市过程中,以绿色发展为目标,大力推进土地利用方式转变,取得了一定成效。在此基础上,上海正在推进2040年城市总体规划编制和绿色发展路径探索。本文通过总结上海的经验做法,试图探索一条以土地利用方式转变推进城市绿色发展的新路子。

土地二级市场建设中需要处理好五个关系

土地市场是我国社会主义市场经济体制的重要组成部分,是资源要素市场的重要内容。二级市场建设对于促进土地资源的优化配置和节约集约利用、加快工业化城镇化进程具有重要作用。文章结合土地二级市场试点中遇到的实际问题,对政府与市场、国有与集体、交易与登记、行政手段与经济手段、部门间合作五个关系进行了分析。

国外灾害治理的体制与机制初探——经验借鉴与思考

在对美国、日本的灾害管理体制概况进行简要介绍的基础上,从政府主导、技术支撑、全民动员、法律保障四个方面总结了国外灾害治理的基本经验。并就相关问题进行了反思,认为思想上要高度重视,从战略视角进行灾害治理的规划与部署;提高防灾标准,从源头上增强城市抵御防范灾害的能力;降低社会脆弱性,追求社会公平与公正;充分发挥城市规划与管理在灾害治理中的综合调控作用。

发达国家和地区住宅用地供应主体及供应管理的经验做法

十九大报告指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。发达国家和地区,经过多年的探索,在住房制度构建上取得一定的成效,较好地满足了人民的居住需求。通过总结境外住房用地供应主体的运作模式以及相关管理经验,为我国实现住房用地的多主体供应提供借鉴。