郊野地区土地复合利用的探索与实践——以上海市金山区廊下镇为例

促进农村一、二、三产业融合，推进农业与旅游休闲、教育文化、健康养生等深度融合，发展观光农业、体验农业、创意农业、休闲农业与乡村旅游等新业态已成为郊野地区未来转型发展的主要方向。从贯彻落实中央政策导向和激发农村内生发展动力来看，郊野地区正在以土地综合整治为手段，以土地多功能复合利用为方式，探索“空间、产业、人文、生态”多目标统筹协同的有机更新之路。

迈向城市品质时代--新时代国土空间治理语境下的上海城市有机更新

随着生态文明新时代的到来,我国城镇化进程从“量能扩张”的上半场转入“品质提升”的下半场,而面向城市治理现代化转型的城市更新,被提升到一个前所未有的高度。本文从新时代国土空间规划的使命和城市空间治理的新视角出发,结合上海城市有机更新的实践探索,从“主体”“客体”“方法”三个维度对城市更新的内涵进行了解构与重塑,提出在生态文明发展理念下,城市管理者和国土空间规划工作者要充分认识到“城市是生命体、有机体”“国土空间规划的编制实施即国土空间治理的过程”,要积极从传统工程思维、蓝图思维向生态思维、治理思维转变,坚持以人民为中心,开展有约束、有积层、有温度、有包容、有活力、有智慧的城市有机更新,提升城市品质和城市现代化治理水平。

上海土地二次开发寻路PPP模式

近几年,上海市以提高城市活力和品质为目标,积极探索渐进式、可持续的二次开发模式。为充分发挥市场机制作用,上海市正在尝试通过政府和社会资本合作（即PPP模式）,提高项目开发建设质量和长期运营能力,满足城市未来发展的空间需求。

海外弹性规划案例评价与经验启示

一直以来，我国土地利用规划在实施操作中存在着“刚性有余，弹性不足”问题，规划修改的高频率直接损害规划本身的严肃性，也造成了公共管理行政资源的浪费，影响了城市内部土地利用结构的合理性，反向制约了社会、经济和生态环境的发展。如何使土地利用规划既有科学性和前瞻性，又能适应市场的需求不断转型，真正体现土地利用规划参与城乡社会治理的韧性.