基于GIS和AHP量化分析的城市设计方案评价与比较方法研究——以三林滨江南片区城市设计方案比选为例

长期以来,传统的城市设计方案征集较多采用专家评审制进行评选,而基于计算机软件和数学模型的量化分析评价则比较少见.鉴于专家专业背景差异、方案汇报与问答时间限制、汇报技巧与质量差异等诸多不确定因素,传统方式得出的评选结果难免有失全面和客观,而量化分析方式则可以形成有效的互补.结合三林滨江南片地区规划项目实践,以该地区的两个城市设计优胜方案为评价对象,利用GIS分析技术和AHP层次分析方法对方案进行了量化评价与比较的探索,以期提高方案评价与比较的科学性和合理性,并利用量化分析结论有效指导方案的整合与深化.

全球城市背景下轨交站点周边地区发展研究——对上海TOD建设的借鉴

在资源紧约束的背景下,城市发展从原有的无序蔓延向存量更新转变.TOD模式作为一种城市集约发展的经典模型,正是适应了这种变化而得到全球大城市的广泛应用.首先对全球城市TOD站点周边影响范围进行理论研究,在此基础上结合上海轨交站点周边用地建设现状,探索上海轨交站点辐射影响范围,并对其辐射范围内的用地情况进行分析,探讨上海轨交站点周边土地结构的合理性,进而对TOD站点周边土地发展提出建议.

上海城市更新的政策演进特征与创新探讨

在资源紧约束的发展背景下,城市更新逐渐被认为是未来城市发展的重要途径,上海近年也出台了相关政策规范并推动整体更新工作。从城市更新内涵解读入手,以上海更新政策演变历程中的主要特征及问题为切入点,重点聚焦近年更新政策的内涵剖析以及更新政策出台后实施项目中反映出的各类问题,结合国内外城市更新政策制定及实施经验借鉴,提出上海城市更新政策创新展望建议,以期对后续上海城市更新政策制定工作具有借鉴意义。

村民福利视角下集中居住实施策略的反思——以上海市浦东新区航头镇为例

农民集中居住是改善农村居住环境、节约集约土地利用的重要政策举措,30户以下自然村是上海近期优先推进集中居住的对象.然而,在实施过程中,以自然村规模为标准的集中居住不完全与村民意愿相符合.从村民福利视角出发,以上海市浦东新区航头镇农村地区为例,研究集中居住前后,农户经济福利以及非经济福利水平的变化.结果 表明,家庭收入越高,宅基地质量、区位、公共服务设施越好,集中居住对居民福利的改善度越小;而家庭收入低、居住环境亟待改善的村民,集中居住对村民福利的提升效果显著.建议设置梯度集中居住对象评价标准,采用上下结合的规划方法,完善集中居住配套政策,渐进、有序地推进农民集中居住.

共享经济背景下上海苏州河两岸工业用地转型趋势实证研究

上海为鼓励工业用地更新,提出盘活存量等策略.以共享经济为背景,通过对上海苏州河两岸工业用地更新情况进行梳理,分析两岸工业更新趋势及共享经济对更新的影响.首先,共享经济形成新的供给模式和交易关系,提升存量工业用地使用率.其次,共享经济导致企业生产成本和交易成本降低,使市场更加开放,企业规模趋近“小微”,产业结构随之改变,加速中心城区工业更新.再次,共享经济降低了区位条件对更新进程的制约,同时企业服务性质发生转变,对实体空间的需求更加灵活,类型更加多样.最后,进一步对宗地本身特性及周围要素影响进行分析,拟定模型以挖掘工业用地的潜力,最终带动周边区域的整体转型.

可持续街道评价体系的框架研究

作为最重要的城市系统之一,城市街道在气候变化的背景下面临着巨大挑战.传统发展模式无法支撑其作为交通运输、社会交往、经济活动、生态廊道等复合功能的要求.提出“可持续街道”的概念,通过构建评价体系来发现问题并为街道改造提供支撑.采用系统文献综述的方法,通过对建成环境中的“可持续”和“城市街道”这两个概念的梳理来建立“可持续街道”的理论基础.引入“可持续评估”的机制,包括对现有可持续评估体系的研究,以及对可持续评估方法的整理.最终构建“可持续街道评价体系”的框架:包括1份由3个子目标和15个评价标准组成的理论框架,以及1套可以扩展应用的实践框架.以期推动“可持续”和“城市街道”的理论发展,同时也为可持续街道的实践应用提供基础.

上海公共开放空间分布标准体系构建的思考与探索

公共开放空间分布标准,主要是针对公园绿地设置的服务半径标准.在土地资源紧束以及市民公共活动需求日益丰富多元的背景下,现行标准在对象内涵、标准体系以及精细化管理方面存在一定不足和局限.通过案例描述和借鉴,重新界定公共开放空间的内涵,拓展公共开放空间标准体系,并根据地区特征形成差异化配置标准.在内涵界定方面,补充小型以及大型空间;在完善体系方面,建议重点增加小型空间分布标准;在差异化引导方面,根据地区功能、使用强度形成差异化的标准设置.

新型城镇化背景下的特色小镇建设反思与路径探索——以浙江特色小镇为例

特色小镇建设作为新型城镇化的发展新模式,是城乡一体化发展和消除城乡二元对立的重要抓手,国家提出到2020年培育1 000个左右特色小镇.目前,在全国范围内已经全面开展了特色小镇的培育和创建工作,浙江模式的小镇建设经验被广泛应用,但在建设过程中也存在一些值得反思的问题.因此,探索一条科学、健康的特色小镇发展路径显得尤为重要.从特色小镇的内涵和特征入手,分析当前特色小镇建设、运营和管理过程中存在的误区和不足之处,提出规划创新、项目招商、投融资模式、管理运营和形象展示等方面的建设路径.

儿童活动之“困”——浅议儿童活动场地配置

儿童活动场地是促进儿童身心发展、增进整个社会不同阶层交融的场所.通过调研不同区位、不同居住社区的儿童活动场地使用特征,明确儿童活动的质量受儿童活动场地资源供给影响较大.进一步排摸不同区位政府、市场、社区3种类型的儿童活动场地的供给特征,研究得出中环地区儿童活动场地较为充裕和多样,靠近商务集聚区的老旧社区场地缺乏严重,外环地区活动场地类别单一的特征.建议政府增加对商务集聚区老旧社区儿童活动资源配置,提升外环地区儿童活动场地的多样性,形成政府托底、市场补充、社区为主的多层次供给模式.

文化事件带动下的德国历史城镇旅游复兴——以魏玛为例

位于前东德地区的魏玛是德国重要的文化古镇,两德统一后,魏玛开始利用历史文化资源发展旅游推进城镇复兴,其中成功举办1999年的“欧洲文化之都”是推动魏玛全面复兴的重要文化事件.通过这一文化事件的举办,魏玛的国际声望得到了迅速提升,一个原本被人遗忘的小镇逐渐成为了国际游览胜地.从这一事件对城镇文化旅游产业发展的多方面要素入手,分析魏玛如何在文化事件引导下进行旅游资源开发与利用,并如何有效实现事件落幕后的可持续发展.最后对其复兴特征进行分析总结,结合我国历史文化城镇旅游的发展困境,提出可供借鉴的启示.