停车位纠纷争议焦点与解决思路

近期,深圳宝能公馆车位之争引起社会广泛关注。深圳车位纠纷由来已久,根本原因在于车位产权不明晰。我国车位产权不明晰的原因众多,例如立法滞后、车位产权界定不清、部分城市无法办理车位产权登记等等。落实产权登记,完善车位立法,明晰车位产权,才能从源头上解决和减少车位纠纷。本文系统性梳理车位纠纷的主要类型,总结频发争议焦点,为读者呈现司法实务对车位纠纷的裁判尺度和倾向,并提出法律建议,以期为解决和减少车位纠纷提供借鉴和参考。

律师视角下的深圳旧工业区改造

深圳，尤其是原特区外区域，早期的工业以“三来一补”的加工贸易产业为主，体现在载体上则是建筑容积率低、土地利用率低，不符合现代工业发展要求的旧工业区，且这些工业区数量多、面积大、分布广。据调查，深圳市全市914个工业区中有680多个旧工业区，总面积约145平方公里，这些旧工业区急需根据产业结构调整等方面的要求进行更新改造。因此，旧工业区改造也成为了深圳产业升级和城市更新领域的重要课题。本文拟从法律的角度，根据律师项目经验对深圳旧工业区改造问题，从立法及其实施现状、较其他改造类型的优劣势以及改造途径和模式等方面，进行粗浅的探讨，并就其中的主要问题分别向政府和开发主体提出建议。

城市更新中搬迁补偿安置问题浅析

纵观整个城市更新工作，“拆不动”成为困扰房地产开发商的难题，拆迁难直接影响到城市更新工作的进程。与拆迁工作密切相关的是搬迁补偿方案的制定，及搬迁补偿协议的签订，两者与更新改造项目中的成本控制、进度推进、风险防控密切相关，因而本文将就城市更新中搬迁补偿安置的个点问题进行简要分析。