今明两年上海房地产市场形势分析与预测

目前房地产走势到底是经济周期使然还是调控政策使然，判断是很明显的，也是很清楚的。所以很多事情不是简单说一个经济周期，周期不是悬空的，不是太空的人失重的状态，周期都是在一定的制度的约束下面它所发生的一个经济的走势，是这么一个概念。影响周期的很多东西，跟宏观经济的一些总量的东西很有关系，那么在供应方面与增加配套商品房为主的中、低价普通商品住房（方面），要进一步加大政策支持力度，帮助和支持本地老百姓特别是中、低收入居住困难家庭改善居住条件。在需求方面，对市场化的高端市场，在坚持市场化的前提下，重点是维护市场秩序，合理规范投资性需求，坚决抑制投机性需求。