房屋修缮工程四新技术推广应用对策探究

在房屋修缮工程中应用四新技术对于推动房屋修缮工程高质量发展具有重要意义。针对房屋修缮工程四新技术推广应用工作存在的缺乏政策支持、激励机制不足、应用方向不明、企业推广应用主动性不强以及市场接受程度不高等问题,以上海市房屋修缮工程四新技术应用现状为基础,提出了完善制度建设、利用激励机制发挥引导作用、明确推广方向、搭建信息平台、强化宣传教育和有效利用示范效应等对策,积极推动四新技术在房屋修缮工程领域的应用。

房屋安全信息管理系统的设计与应用

房屋安全信息化建设在房屋安全管理体系中发挥着关键性的作用。本文分析了当前管理工作对房屋安全信息管理系统的需求,介绍了所研发系统的设计理念、基本构架及主要功能,利用云处理、大数据等互联网技术实现了房屋安全信息从采集、输入、查询、修改到统计分析和分类处置的动态管理,推动了房屋安全信息化的健康发展。

既有多层住宅加装电梯项目结构安全性后评估

文章调查上海市144台已投入运行使用的既有多层住宅加装电梯安全状况,并介绍加装电梯结构与既有房屋连接设计方法。通过对既有房屋损坏和倾斜情况、电梯井道的损坏和倾斜情况,以及既有房屋与电梯井道不均匀沉降情况的调查,评估加装电梯对既有房屋结构安全性影响及电梯井道的结构安全性。结果表明:加装电梯对既有房屋在正常使用条件下的结构安全未发现明显的影响,加装电梯井道结构整体安全可靠;部分房屋电梯与原主体结构连接部位存在老化损伤和渗漏情况,应加强连接部位和电梯井道结构的维护和保养。

近现代优秀历史建筑风险分析与预防性保护方法初探

预防性保护在建筑领域目前主要聚焦在文物建筑的本体及周边环境保护,对优秀历史建筑的预防性保护还未广泛开展研究与实践。从上海市第一批至第五批优秀历史建筑中抽取样本,通过对服役状况的调研,对建筑安全和风貌保护两方面存在的风险隐患进行分析,并研究风险识别与风险监测方法,同时结合精细化管理要求,提出风险分级管控的理念与方法,并提出构建优秀历史建筑数字化管理平台框架,对上海市实施优秀历史建筑的预防性保护及构建优秀历史建筑预防性保护体系进行初步探索。

新形势下房屋检测鉴定行业管理的问题与优化建议

房屋检测鉴定行业从形成至今经历了30余年逐步发展成熟的过程,行业的管理逐步发展完善,取得了积极成效。然而,随着时代的发展,房屋检测鉴定行业面临的形势发生了变化,伴随着出现了一些问题。新形势下,优化房屋检测鉴定行业管理,使其适应时代需求,对于进一步强化房屋使用安全管理,促进行业健康有序发展具有十分重要的意义。

玻璃幕墙安全检测的实例分析

既有玻璃幕墙检测是近年来新兴的一种房屋检测业务,相关案例较少。通过上海某大厦既有玻璃幕墙的现场检测,总结了既有建筑玻璃幕墙存在的损伤老化等安全问题,探讨了形成玻璃幕墙安全隐患的影响因素和规律。

光纤传感技术在房屋监测中的应用探索

为探索光纤传感技术在房屋监测中的应用效果,同时采用光纤传感技术和传统人工测量技术两种方式,对房屋的相对沉降、倾斜和裂缝发展三方面信息进行了监测,并对两种测量方式的结果进行了对比分析,结果表明光纤传感技术与传统人工技术测量结果基本接近。

某临海住宅房屋裂缝检测与分析

通过对某临海住宅房屋裂缝的检测分析,查明裂缝产生的原因,针对性地提出加固及修缮建议,已取得了较好的效果。这一实例对后续设计、建造类似项目和处理已产生裂缝的房屋有一定的参考价值。

中美标准风荷载计算的若干案例分析

通过概念比较与案例计算两个方面,对国标GB50009与美标ASCE7-22的风荷载计算进行对比。案例包括单层,多层及高层建筑;封闭与开敞建筑。案例分析表明从单层、多层到高层建筑结构,国标风荷载值为从小于美标值到趋于增大的结果,实践中需要根据工程条件和结构形式具体分析确定;对于高层建筑案例二,由于国标背风面的风荷载沿高度递增分布,美标为均布,国标计算得到的结构整体覆弯矩值大于美标值。与直接法相比,适用包络法的单层建筑结构,即案例三和四,与国标计算得到水平荷载接近,但上拔荷载差别较大;对于开敞建筑案例五,国标结果基本大于美标结果,但美标存在对整体结构倾覆作用。

挡土墙地震土压力的统一解

针对地震作用作用下,墙背及填土面倾斜,填土为黏性土并且表面作用超载的挡土墙地震土压力计算问题,假定填土滑裂面为通过墙踵的平面,将地震作用拟静力为水平向与竖直向惯性力,根据极限平衡原理,采用微分层解析法和图解法,推导了挡土墙地震土压力的统一解,经典Mononobe-Okabe理论为其特列,通过相关文献算例比较验证了本文方法的合理性。

木结构无损检测技术研究进展

木结构无损检测技术对既有建筑安全性评估具有重要作用。对木结构无损检测中的常用技术手段进行归纳总结,并给出检测技术发展趋势。已有研究成果表明,针对木材内部缺陷检测方法的研究已取得明显进展,结合图像识别技术可确定木材内部缺陷位置和大小;现有检测指标与木材力学性能参数间具有一定相关性,但单一指标不能合理表征力学性能参数的变化规律,在后续研究中需解决预测公式的显式表达问题。多种检测技术的联合使用是未来木结构检测技术的发展趋势,人工神经网络技术已逐渐应用于木结构无损检测中。

修缮工程造价管理及定额体系研究

我国目前城市建设由高速“增量扩张建设”为主转为高质量“存量提质改造”为主的城市更新阶段,城市更新背景下既有居住、公共建筑的修缮工程是改善民生、提升品质的重要途途径。修缮工程不再是简单的修修补补,其种类、科目与内容日益丰富,这对修缮工程的造价管理也提出更高的要求。通过总结现有修缮工程不同阶段造价管理方面的若干问题,给出针对性的改进建议,并为后续修缮工程造价管理与预算定额的优化提供一定的思路与借鉴。

预制拼装式高架桥上部结构吊架平台的设计及施工

以上海两港大道快速化工程为背景案例,针对高架桥上部结构在建造过程中面临的安全隐患,设计出一种适用于预制拼装的高架桥梁上部结构的挂篮吊架平台。该吊架平台具有制作方便、安全稳固、安拆便捷、易流转、可循环、经济环保、减少社会道路的占用和杜绝高空坠物等优点,保证了高空作业的安全、便捷和工效。该挂篮吊架平台的应用取得了良好的实施效果,可为其他类似工程提供技术参考和借鉴。

云母石膨胀引起的事故分析及处理

云母石由于其膨胀性,在混凝土细骨料中禁止使用,但粗骨料中尚未对其进行限制。个别工程混凝土材料的粗骨料中可能会含有云母石,其膨胀性往往导致房屋主体结构开裂,但由于发生在一般的民用住宅建筑中非常罕见,因此往往引起误判。针对一个典型的工程案例,通过检测对发生云母石膨胀的成因进行分析,并提出了对这种工程事故处理的方法。由于这种工程事故非常罕见,处理效果尚待长期的时间检验。

地下车站拱形顶板结构优化及不规则拱座施工技术研究

结合上海某轨道交通地下车站结构中预制+现浇叠合拱顶结构的应用,研究了拱形顶板结构预制拱板与现浇拱座的结构优化及不规则拱座的施工工艺。首先实现不规则平面形状下拱形顶板结构的建筑设计,其次提出预制拱板与现浇拱座的分界工艺,最后根据三维拱座坐标提出截面拱座的结构及定位测量、支模、浇筑等工艺,达到提高车站空间利用率、保证施工精度、降低预制拱板拼装难度的效果,确保叠合拱形顶板结构的顺利实施。

建筑外立面整治方法与技术分析

上海市在迎世博600天高层住宅外立面整治中，形成了一套整治技术标准，制定了一系列管理措施，保证了建筑外立面整治效果。在建筑外立面整治具体项目中，注重消除外立面存在的安全隐患、注重形成稳定的城市建筑色彩环境、注重建筑立面形态的整治、注重外立面历史信息的保留。本文总结本市迎世博600天高层住宅外立面整治采用的相关技术措施，以期能为制定一部综合的技术规程指导高层建筑外立面整治提供参考。

红外热像技术在外墙空鼓检测中的应用

外墙外保温系统作为建筑节能的一种重要方式,目前在工程实践中已得到广泛应用。但外保温建筑在使用过程中不断出现诸如外墙面开裂、空鼓、脱落及渗水等各种安全性问题,造成很大的安全隐患。文章从红外热像技术的基本原理入手,结合工程检测实例,阐述通过红外热像技术检测的可行性和优越性,并通过检测,分析外墙外保温系统出现空鼓、渗漏等安全性问题,为相关修缮技术提供决策依据。

拔桩施工工艺

文章应用工程实例,阐述拆除基地因后期施工需要,拔除原有短桩桩基的施工要点及施工工艺。

关于政府收支分类改革的认识与分析

政府延续50多年的现行政府预算科目体系终于走到了历史尽头。为完整、准确地反映政府收支活动,进一步规范预算管理、强化预算监督,经国务院批准,财政部预算司下发了《政府收支分类改革方案》,并决定自2007年1月1日起全面实施政府收支分类改革。将于2007年全面实施。本文论述了本次改革的内容和原则,详细分析了新的收支体系有利于全面、准确、清晰地反映市场经济条件下政府的收支活动;建立集约型的预算管理模式,提高政府提供公共产品和服务的效率;继续深化部门预算、国库集中收付、政府采购等各项改革,增加预算透明度,强化财政监督,从源头上防止腐败;转变政府职能等作用,以及存在的一些问题。

修缮工程中屋面防水材料选用与通病治理

在上海市住宅修缮工程中,经常会发生房屋漏水问题。为了解决老旧小区房屋屋面的渗水难题,针对屋面防水在修缮工程中的材质和质量通病,从上海市住宅修缮工程中的实际应用状况出发。通过分析防水材料的选用、防水构造施工、出现渗漏水问题的治理方式三方面进行展开,逐步深入地阐述在旧房改造中防水工程的系统性要点。通过技术应用与需要改进的要素,旨在为解决老旧小区的防水问题提供技术性的参考依据。