上海房屋安全问题分析和对策思考

通过对近3年上海市大量房屋安全检测项目的梳理统计,调查分析了城市房屋安全存在的主要问题和成因,为加强房屋安全管理、提高安房屋全使用水平提供了对策建议。

上海市房屋质量检测工作的回顾和展望

1 房屋质量检测概念的提出和其主要内容 上海开埠以来,全市的存量房屋总量不断扩大,据不完全统计,目前上海各类存量房屋约有2亿多m^2,并正以每年6％左右的速率递增,这是一笔十分巨大的社会物资财富。据前两年资料统计,这些房屋中,30年以上屋龄的建筑物约占25％,约有3000多万m^2为年久失修的损坏房屋,其中严重损坏房屋占1/3左右。近年来,在大规模的城市建设过程中,虽已拆除了大量的危旧房屋,但随着房屋的自然老化。

外滩通道施工对相邻历史建筑影响的检测评估

在简要介绍外滩通道工程和沿线历史建筑的基础上,选取四幢代表性历史建筑,给出其检测监测方案,分析了外滩通道施工引起相邻房屋的附加沉降、倾斜和损伤。监测结果表明,外滩通道施工期间,各房屋沉降较倾斜和损伤更为敏感,房屋沉降具有"缓慢波动—加速变形—趋于稳定"三阶段特征,且均存在显著的差异沉降。为此,建议相邻工程施工影响监测时应以沉降为主、倾斜和损伤为辅,监测频率应根据施工工艺和进度调整,在关注累积沉降量和沉降速率的同时应注意房屋的不均匀沉降。

既有建筑结构检测鉴定规范的现状和发展趋势

文章回顾总结既有建筑结构检测和鉴定规范制定的历史和现状,提出其中存在的问题,指出既有建筑结构可靠性鉴定工作今后发展的方向,分析了既有建筑结构检测和鉴定规范的发展趋势,提出既有建筑结构可靠性的评估应该与现今的设计规范相协调,结构的时变性能、损伤累积以及结构的耐久性等问题应该在既有建筑结构的可靠性分析中予以考虑,并在检测和鉴定规范中予以体现。

地质雷达技术在和平饭店南楼基础检测中的应用

房屋质量检测中基础检测是最困难的部分,在上海和平饭店南楼基础木桩深度探测时首次应用地质雷达技术,取得了较为满意的结果,为将来房屋质量检测中基础探测开辟了新途径。

混凝土楼板实体检测与评定方法

介绍目前混凝土楼板实体检测的常用方法及其适用性,和混凝土楼板实体评定有关的检测数据的选用、荷载效应的计算以及极限状态的验算方法。

砼中有害骨料引发房屋质量问题的分析与处理

目前在房屋质量检测中，多次发现由于现浇砼粗骨料中混有方镁石等有害杂质引发房屋裂缝问题。本文通过调查了5个类似的房屋检测项目，着重了解该类房屋质量问题的裂缝特征，分析裂缝产生机理，探寻解决问题的有效办法。

外滩通道工程沿线历史建筑的检测与监测

外滩通道工程是外滩地区交通综合改造工程的重要组成部分,确保工程施工期间沿线历史建筑的安全是工程必须考虑的重要因素之一,检测与监测是确保历史建筑安全保护的主要手段之一。本文在分析外滩通道工程和沿线历史建筑的基础上,介绍了检测与监测的主要内容、关键控制指标以及采取的主要技术措施。

减沉桩设计原理及其工程实例

对于天然地基的强度能满足设计荷载要求 ,但沉降过大的情况 ,按减沉桩设计理论设计桩基础 ,与常规桩基设计结果相比 ,可减少用桩量 30 %左右 ,从而既降低了工程造价又缩短了工期 ,显然 ,减沉桩设计方法对多层和小高层住宅的基础设计有重要的应用价值。