案件评析:附解除条件合同之"条件"

附解除条件的合同,是指当事人双方在合同中特别约定一定的条件,当条件成就时,合同自动解除,合同所确定的权利义务关系自行消灭的合同。所谓条件,是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。注意,附解除条件合同不同于约定解除权合同,切莫将二者混淆。

搬离租房,是否意味着解除合同?

一、案情简介2013年8月30日,上海A公司(甲方)与河南B公司(乙方)就上海市某处房屋签订《上海市厂房租赁合同》。租赁日期自2013年10月1日起至2023年9月30日止;2015年9月9日,河南B公司向上海A公司发出《解除厂房租赁合同通知书》,上海A公司于同月11日收到该函件,回函明确表示不同意解除合同,并要求河南B公司继续履行合同。