如何提高业主大会表决成功率

有效提高业主大会表决成功率,在降低地方政府工作难度的同时,也让物业服务企业开展工作变得更加顺畅,更能够及时维护业主的合法权益,从而有效避免一些不必要的损失。业委会是代表业主利益的组织,能够对物业管理发挥有力的监督作用,是广大业主权利实现的重要载体。然而现实中,每一次召开业主大会表决事项都像是打一场硬仗。因为传统模式的投票过程环节繁琐、周期过长,大批志愿者开启“扫楼”模式挨家挨户核对身份发放选票,选地方唱票,还要维持现场秩序等,不仅效率低,耗费大量的人力物力财力,还容易引发各种现场矛盾。

党建引领助力物业管理全覆盖

社区是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”。为满足人民群众日益增长的美好生活需要,应不断完善城市管理和服务,打造共建共治共享的社会治理格局,加强社区治理体系建设,推动社会治理重心向基层下移,实现政府和社会调节、居民自治良性互动。住宅小区是居民生活的主要空间,是基层社会治理的重要内容。全面提升社区治理的基础是加强住宅小区物业管理,而加强住宅小区物业管理的奠基石是实现物业管理全覆盖。

疫情下小微企业养老服务尝试

近年来,有不少物业服务企业进军养老产业,其中大部分有房企背景,开拓的养老项目包括建造老年公寓、改建社区养老机构、提供一对一医疗服务、居家照料等。但是,这类社区嵌入式养老服务需要设备、场地和专业护理人员,意味着前期大量资金投入,小微物业服务企业想在养老产业分一杯羹往往心有余而力不足。其实养老产业离小微物业服务企业并不远,关键是怎么做。